施工管理及奖罚制度为保证工程顺利进行，实现安全生产，提高工程质量，确保工程 按期交工，对工程施工特制订如下管理制度：一、施工技术制度1、开工前，技术负责人必须按照国家规范要求，特殊施工条件，新 工艺等，织做施工组织计划以及和施工方案，保证达到规定要求，让 建设方满意，如果施工组织设计达不到要求而影响工程的，给予责任 人罚款 200 元。2、每项工程开工都要组织编制符合合同要求的施工形象进度总计 划、月计划周计划，并在计划中标明部位，工作内容，工程量，完成时间，劳动力曲 线表，制人审批人，缺一项处罚责任人 100 元。3、各类技术人员要领会图纸的设计意图，明确技术要求，发现设计 中存在的错，要迅速提出意见，避免质量事故发生，如果由此引起经 济损失和质量事故，罚责任人不低于 200 元。4、施工单位无权修改施工图，如有重大的疑难之处，只有通过建设 （监理）单位向设计单位提出进行修改后根据设计单位设计变更通知 单和相关签证进行施工，如擅自修改，由责任人负全部责任，并罚款 200 元。5、技术人员要进行层层交底，保证技术措施的落实，缺少一次罚责 任人 100 元。6、技术人员要对材料设备进行检验，保证项目使用的材料、构件、 设备和零配件符合要求，进而保证工程质量，如出现材料质量问题而 影响工程质量，处罚责任人 200 元。7、工程项目放线中出现严重的轴线移位，水平标高不正确，给予技 术责任人，每点罚款 100元。8、技术责任人负责工程及竣工资料的检查和督促，保证资料竣工时 完整交给项目部，如有遗失，罚责任人 500 元。9、凡是各种报验，试块试验，工程验收，所有责任人员一定要在各 自范围内做好对外交涉工作，验收不了影响工程的，罚责任人元。10、技术人员应认真做好砼块，砂浆试块，钢筋焊接试验，原材料复 试等技术资料，负责收集好各种工程技术资料，如有遗失，罚责任人 500 元。二、现场材料进场制度：1、所有进场材料要严格按照与甲方商定的材料进场，并经甲方和监 理单位签字认可， 不符合要求的材料严禁进场；出现品牌不符、手续不齐全的材料一律 退场；未经验收或 验收不合格者严禁使用；如现场仍有不符合要求的材料使用，处 5000 元以上罚款，出 现的返工材料更换由施工单位自行承担。材料进场于当天及时与监 理、甲方相关人员取 样送检，进场材料的取样不得无故拖延，每拖延一天处以200 元罚款（星期六、星期天除外）。2、如承包人擅自使用不合格的材料，承包人应承担 3 万元违约金， 发包人有权要求承包人承担一切更换发生的费用。3、其他进场的各种材料及设备，资料员要及时收集相关证件材料报 监理，不得延误。4、需要进场复验的设备和材料，施工单位要及时进行见证取样、送 检，如因施工单位送检不及时影响工程交工，对责任单位罚款 1000-5000 元。三、现场工程质量检查、验收、报验、整改、维修制度： 根据集团要求项目做国际赛道要求，工程质量必须达到精雕细琢，特 要求各施工单位严格要求工程质量上，高效地做好每一细部，具体如下：1、钢筋工程（1）钢筋工程施工完成后，由项目部严格执行三检制度，不自检或 自检不合格不 得报监理单位验收，报验时必须有书面资料，口头或者电话通知报验 的，不予办理检查 验收。验收前对监理单位巡视检查过程中所提出的问题，要严格落实 整改，验收过程中不得出现拒不整改情况，发现一次将处以500 元罚款，并落实整改彻底，做二次书面报 验、复验时间精确。对二次报验、复验仍不合格并私自强行的单位处 予罚款 5 千 -1 万元，并停工整顿，直至合格为止，才能进行下道工 序施工。（2）钢筋工程要切实保证钢筋的型号、规格、数量、位置正确，钢 筋的间距、排 距、搭接长度、锚固长度、接头位置、接头数量、箍筋加密位置及间 距、钢筋保护层、钢筋绑扎观感质量等须符合规范要求， 验收过程中对监理单位提出的上述问题要立即整改，整改完成后报甲 方、监理单位复验，复验过程中发现整改不彻底的情况将处以 300 元 罚款。（3）剪力墙钢筋安装过程中要严格控制剪力墙钢筋的位移现象，砼 浇筑剪力墙上 口钢筋要采取一定的限位措施，杜绝出现钢筋位移超出规范允许范 围。如出现严重位移情况，发现一处罚款 300 元并及时落实整改处理。（4）施工现场柱、梁钢筋各种接头连接要严格质量要求。电渣压力 焊接头要保证 焊包饱满、竖向同心；直螺纹连接车丝后要保证丝头平齐、丝纹圆 滑、做好成品保护， 连接过程中要保证两端受力均匀，进筒长度一致，按规范要求露一丝 至二丝，验收过程 中如发现丝头锈蚀严重、露丝过多现象，须做返工处理并复验，对重 复出现者将以 200-500 元的罚款。（5）对于二次施工的砼构件中的钢筋工程，浇筑前须提前整改恢复 设计尺寸，并 作除锈处理。达到合格要求后报验，不准漏报或不报就私自进行下道 工序施工。否则，每处罚款 500-1000 元。2、模板工程（1）模板工程要保证模板标高、轴线位置的准确，模板拼缝要严密； 模板垂直度、平整度、起拱高度、几何尺寸、截面尺寸要符合规范规定要求。模板 工程完工后施工单位要做好自检， 达到标准后报监理单位验收。 如因模板工程导致出现现浇构件偏差过大、 漏浆严重，将处以 1000-3000 元的罚款。（2）模板支撑应确保支撑体系的强度、刚度、整体性以及稳定性， 要严格按照已审批的施工方案执行，与施工方案不符不予验收，并禁止进入下道工 序施工。（3）模板拆除应待现浇结构达到要求强度后申请拆模，拆模申请须 附拆模试块的 检测报告，无拆模申请及检测报告的严禁拆模，对于不报验擅自拆 模，视情况处以3000-5000 元罚款。100%（4）对悬挑部位及跨度大于 8M以外的梁部位砼强度必须达到 才能允许拆模并提前申请拆模报告，否则，每处罚款 1000-2000 元。3、现浇砼工程（ 1）砼浇筑工程中严禁出现纵向受力钢筋露筋，主要受力构件有蜂 窝、空洞、夹渣等严重缺陷，没发现一处罚款1000 元。（ 2）砼表面标高的控制应在浇筑工程时拉水平控制线钢尺检查，并 做好二次抹压，平整度误差控制在土 1cm不得出现过大偏差，如出现平整度偏差严 重处以 1000 罚款。(3) 砼保护层厚度不够或露筋视情况严重程度处1000-3000 元罚款 并整改。(4) 进场砼坍落度原则上赢车车检查，并严格按照配合比通知单要 求坍落度 20mm控制好坍落度，浇筑过程中严禁向罐内加水，发现不合格砼应立即退 场，不得使用，发现一次处以 500 元罚款。(5) 混凝土现场搅拌没有挂级配牌或无过磅及记录，罚款 100 元。混 凝土施工缝不符合规范或设计要求留置，每处罚款 200 元。(6) 拆模试块不是同条件养护的每组罚款 100 元。混凝土试块有多余 或空白 , 每组罚款 200 元。(7) 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件处渗 漏，每处罚款 100 元。(8) 现浇结构构件截面尺寸偏差不符合规范规定的，每处罚款 100 元。4、砌筑、屋面、装饰装修工程：(1) 对砌筑工程中出现的不严格配合比造成砂浆不符合设计要求一 次罚款 500 元。对于干砖上墙，罚款20 元/ 块，对于灰浆饱满度达不到要求的罚款 50/m2, 并及时修改。( 2)砌体留直槎不按规定留拉结筋，或拉结筋不符合规范要求，每 处罚款 50 元。(3)承重墙体使用断裂小砌快，每处罚款100 元；小砌快未底面朝上反砌于墙上的，每处罚款 100 元；施工时所用的小砌快产品龄期未 到 28 天的，罚款 100 元。(4) 构造柱处砌体未按规定留马牙槎，每处罚款 50 元。(5) 砖墙上留置洞口宽度超过30cm未设过梁板或过梁搁置长度小于120MM每处罚款50元。(6) 屋面、卫生间等有防水要求的房间，渗漏不论范围大小，每处罚款 200 元。(7) 对屋面工程中出现保温层厚度及其他材料配合比、防水层、找平层厚度及平整度达不到质量要求的，罚款50元/m2，并及时整改。对屋面工程中出现的内墙抹灰、内墙涂料等项目达不到质量要求的，每 处 200-500 元罚款，并及时整改。（8）对楼地面工程中出现的砼配合比、发泡或细石砼质量、厚度、 地面找平层厚度、平整度达不到质量要求的，每处罚款200-500 元，室内楼地面空鼓、裂纹超过规范验收要求的，每间罚款100-600 元，并及时整改。（9）对门窗工程中出现的门窗材质、固定件长度、门窗扇开启等达 不到质量要求的，每个罚款 200 元，并及时整改。（ 10 ）对墙面增加线盒插座等，造成该部位不能完善，对该单位每处 处以 200 元罚款并及时完善。（11）桩基础：桩孔施工的位置、深度、尺寸必须达到规范标准要 求，如出现偏差每处以2000 元处罚。5、安装工程 （1）剪力墙、现浇板管线预埋的所有材料必须保证材质、规格、型 号、出线盒位 置、标高及间距、管线走向、排距、保护层厚度，应符合设计及规范 要求，否则，每处给予 200 元处罚。（2）各洞口预留给排水、配电箱、送风、排烟、电梯按钮及消防箱 等洞口的预留 位置、标高及洞口尺寸应符合设计及规范要求，否则，每处给予 200 元罚款。（3）接地、防雷及等电位连接均压环的安装所使用的材料须保证材 质、规格、型号、位置及焊接倍数、焊接质量、防腐情况应符合设计 及规范要求，否则，每处给予 200 元罚款。（4）图纸如需变更应有书面材料并报甲方、监理单位同意，签字盖 章齐全，否则按原图施工。（5）栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯 等临空处未做防护栏杆，每处罚款 500 元；防护栏杆高度小于 1.05 米，每处罚款 200 元；防护栏杆离地面或屋面 0.10 米高度内留空的，每处罚款 100 元。（6）窗台高度低于 0.80 米未做防护措施的，每处罚款 100 元。（7）楼梯梯段净宽小于 1.10 米的，每跑罚款 100 元；楼梯平台扶手 处的最小宽度小于梯段净宽的，每处罚款 100 元；楼梯平台上部及下 部过道处净高小于 2.00 米的，每处罚款 200 元；梯段净高小于 2.20 米的，每跑罚款 100 元。（8）安装施工过程中严禁出现以下施工状况： 管道支架安装间距超差，标高不准；不按工艺规定顺序进行防腐处理。 管道支架固定方法不当，安装不牢，管道支架接触不紧密。 管道不垂直，反坡。 阀门安装位置和标高不便操作和维修，影响使用；阀门方向装反、倒装、手轮朝下。 阀门安装后，经强度试验或使用后，关闭不严，有泄漏。 阀门填料函处在安装后通水时，冒、漏严重。 生活给水管和生活、消防合用管出水混浊，水色发黄，有异味。 给水管道流水不畅或堵塞。 消火栓口不朝外安装，在箱内位置和标高不符合规定。 卫生间、厨房、阳台电井、管井给排水、卫生器具、供暖、供气、供热管道器具、表盘、箱盘、桥架、母线、电缆等位置在图审时必须一次审定且 有详细大样图。11 住宅采用的电度表、水表、热量表按规定应具有产品合格证书和 计量检定证书。12 消火栓箱上无“消火栓”字样，箱内水枪、水带配置不全；水带 未与消火栓栓口、水枪绑扎，排列凌乱。13 配水管、配水支管安装通水试验后，有“拱起”、“塌腰”、“弯曲”的。配水管水压试验或做喷水灭火试验时，螺纹接口有返潮、滴水、渗漏的（含配水干管焊接口处）。14 排水管附近地面、地面缝隙返潮、墙角、地板渗漏，隔墙潮湿、积水的。15 排水管道甩口不准，立管坐标超差（靠墙太远或太近）。