无锡晔佳服饰有限公司项目申请报告项目名称：无锡晔佳服饰有限公司 项目单位：无锡晔佳服饰有限公司 编制单位：江苏普信工程项目管理有限公司 编制日期： 2011年12月5日 无锡晔佳服饰有限公司建设项目申请报告项目复核人： 李兵 项目负责人： 王建国 项目参与人员： 倪志青 李晔佳 目 录第一章 申请单位及项目概况11.1 项目申请单位概况11.2 报告编制的依据21.3 项目概况21.3.1 项目建设地点21.3.2 项目建设内容和规模31.4 项目建设背景51.5 项目建设的必要性61.6主要经济技术指标9第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析102.1 发展规划分析102.2 产业政策分析112.3 行业准入分析12第三章 节能方案分析133.1 合理用能标准和节能规范133.1.1 相关法律、法规、规划和产业政策133.1.2 建筑类相关标准及规范产业政策和准入条件133.1.3 相关终端用能产品能耗标准143.2 能耗状况和能耗指标分析153.3 节能措施和节能效果分析163.3.1 节能措施163.3.2 节能效果分析18第四章 建设用地、项目实施进度与招投标 19 4.1 项目选址及用地方案19 4.2土地利用合理性分析19 4.3 征地拆迁及移民安置分析194.4 工程招投标20 4.4.1、项目招标方案20 第五章 环境和生态影响分析225.1 环境保护分析225.1.1 编制依据及执行标准225.1.2 本项目建设运营对环境造成的主要影响225.1.3 项目建设施工阶段保护环境采取的主要措施235.1.4 项目运营阶段保护环境采取的主要措施245.2 生态环境影响分析255.3 地质灾害影响分析25第六章 经济影响分析276.1、投资与经济效益分析276.1.1、投资估算276.1.3项目效益分析286.2 项目盈利能力分析30第七章 区域经济和社会影响分析327.1 区域经济影响评价327.2社会影响效果分析327.3 社会风险及对策分析33第八章 总结与建议358.1 总结358.2 建议35附表37附件39第一章 申请单位及项目概况1.1 项目申请单位概况1、 建设单位名称：无锡晔佳服饰有限公司2、 建设单位性质：有限责任公司（台港澳法人独资）3、 建设单位注册地址：无锡惠山区长安街道友谊街451号4、 法定代表人：陈亚娟5、 经营范围：生产服装、手套及针织品，从事上述产品及塑料制品、箱包、皮革制品、纸板制品、服装面料、特种机制物、陶瓷制品、玻璃制品、鞋帽、玩具、日用品、床上用品的批发、佣金代理（拍卖除外）及相关进出口业务。6、 项目联系人：李晔佳 联系电话：139061968647、 项目投资：根据相关资料，经测算，项目总投资为1059万元。8、公司简介无锡晔佳服饰有限公司创建于1993年，座落在江苏省无锡市惠山经济开发区。沪宁、锡澄高速公路横穿境内，交通便利。公司由原来的私营企业转型为外商独资企业，产品销售也由原来的内销慢慢变成内外同销，直至2006年为全部外销，成为外贸出口企业。通过十几年的不断努力打拼，注册资本由原来的20万美元，增加到100万美元；年生产能力由原来的200多万元，增加到8000多万元。公司专业加工、制造各类针织、休闲装等服饰及相关产品。款式新颖独特，揉和了国内外流行的时尚理念，具有强烈的时代气息。产品主要销往澳大利亚、欧美及日本。近几年公司全心致力于研发适合国际市场需求的产品，以致企业这几年以每年1500万元的速度提增，企业得到了快速有序的发展。公司始终坚持以质量求生存，以实力求发展的宗旨，相信以我们先进的设备、现代的管理、一流的质量以及合理的价格，定能与客户建立长久的合作关系。1.2 报告编制的依据1、企业法人营业执照2、土地租赁协议3、项目总平面图4、建设项目环境影响预评价报告表5、公共建筑节能计算报告书6、城市居住区规划设计规范【GB50180-93】（2002年版）7、建筑设计防火规范【GB50016-2006】8、民用建筑设计通则【GB50352-2005】9、厂房建筑设计防火规范GBJ16-8710、江苏省安全生产条例（江苏省人大常委会公告第98号）11、无锡市建设项目安全设施“三同时”管理暂行办法（锡政办发【2006】192文）1.3 项目概况1.3.1 项目建设地点1、项目地址本项目实施地位于无锡市惠山经济开发区堰桥工业园长安园区长宁无畏桥社区，无锡晔佳服饰有限公司建设项目建设符合无锡市惠山区经济开发区堰桥工业集中区的总体规划，符合当地产业结构的发展方向。2、区域环境本项目所在的惠山区地处江苏南部，长江三角洲腹地。距上海128公里、南京177公里，位于苏锡常中心地区。京杭运河、312国道、沪宁高速公路、京沪铁路、锡澄高速公路贯穿全境，境外数公里的硕放设有无锡机场，水陆空交通便捷。2000年12月21日，因无锡市建设特大城市的需要，正式建立“江苏省无锡市惠山区”。全区现有区域面积327平方公里，下辖1个省级经济开发区，5个建制镇和2个街道，总人口63万，是无锡特大城市规划蓝图中的副中心之一，“长三角”国际制造业基地的重要板块。项目位置如下图所示：1.3.2 项目建设内容和规模1、建设内容及规模本项目为存量土地翻建厂房及综合楼项目。项目占地面积6120，总建筑面积约为7480.44。拟投资1030万元。 2、总平面布置根据项目所规划的地理位置，本项目基地为L形，南北长85.6米，东西宽98.3米，按照初步设计方案，本项目车辆进出口设在厂区北侧长安大街旁。3、建筑设计方案（1）立面设计综合办公楼要求建筑与建筑、建筑与环境要有机联系，统一和谐。通过建筑的形式相近、风格一致的手法获得统一与和谐。在统一中求变化，在变化中求统一，强调有秩序的变化。在立面处理中以整体的统一性，又求得了丰富多彩的变化，突出标准化、精致的工业化建筑特征，同时又能体现城市建筑的特色。风格上力求简洁大方，清亮明快。（2）建筑结构类型综合办公楼为多层建筑，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级。因未进行地质勘探，基础形式：采用天然地基或混凝土基础。待岩土工程勘探报告提出后，根据工程地质具体情况，通过多方案比较，采用最简洁合理和可行的基础方案。上部结构采用钢筋砼框加结构。4、配套工程方案（1）消防设计厂区消防设计应符合厂房建筑设计防火规范GBJ16-87的要求，在每个车间应该设有相应的灭火器材配置：设置2只4KG手提式干粉灭火器和2只泡沫灭火器。按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范GBJ140的规定配备营业用房灭火器材。（2）给排水及供配电：厂区内生活给水和排水均与市政给排水管网沟通。用电由惠山经济开发区统一供应，根据用电情况进行配供。在厂区内防爆区域内需采用防爆电器及灯具。5、道路及绿化厂区现有道路基本完成，新建的部分路面采用30水泥混凝土路面，道路基础压实后采用40的二灰混合料铺设；沿路基车间周围安置有绿化植被等，以美化景观。6、项目实施进度安排拟用2个月左右时间完成项目申请报告、规划设计、方案审批、招投标等前期准备工作，再用9个月时间完成整个工程的土建施工、设备安装、各项验收等。从项目申请到整个工程的竣工验收，预计项目用时总共为11个月。1.4 项目建设背景随着我国加入WTO和世界经济一体化的逐渐形成，给纺织企业带来了新的发展机遇，也带来了严峻的挑战。针织业是纺织工业的重要组成部分，针织行业在我国正处在一个兴旺发达的新阶段。2006年规模以上服装企业累计完成服装总产量170.02亿件，同比增长11.9%，其中针织服装88.64亿件，同比增长11.2%；梭织服装80.96亿件，同比增长12.5%。针织服装行业以中小企业为主体，国家统计局规模以上服装企业不能完全体现全行业生产完成情况，产量数字约仅为全行业总产量30%左右。2007年规模以上服装企业累计完成服装总产量202.78亿件，同比增长15.1%。2008年1-10月规模以上服装企业累计完成服装总产量168.81亿件，同比增长5.11%。在国际市场，中国中、低档针织品凭借质优价廉的竞争优势，出口量不断增长，年均增长速度超过了20%，并形成了以中国香港、日本、欧盟和美国等代表的几大出口区域。但在进出口方面，针织业也面临纺织工业所遇到的国际贸易摩擦、人民币升值的压力等问题，同时在国际市场上，中国针织品主要是以来样来料加工、OEM等形式进入国际市场的，出口产品的档次低，使中国针织产品难以获得高附加值。中国针织业要想进一步加快在国际市场的发展步伐，必须要走多元化的发展道路，加大科研投入，加快产业升级，加大产品结构的调整，并在品牌、质量、特色等方面重力出击。由于纺织业对劳动力依赖性很大，使得中国的低工资成本占有明显优势，再加上中国巨大的市场份额和成熟的技术配套，未来全球针织业将会大部分集中在中国发展，而作为纺织、成衣业的中上游产业，随着海外先进技术的不断引入，针织业正加快实现产业升级，并形成区域性针织基地。总体上来讲针织业的发展前景良好。1.5 项目建设的必要性1、符合国家产业政策项目建设符合国家产业结构调整指导目录（2011年本）鼓励类产业中的第十二类纺织产业中的无梭织机针织纺织。同时项目建设也符合无锡市无锡市制造业导向目录（2006年本）和无锡市产业结构调整指导目录（试行）（锡政办发20086号）中非限制类和非淘汰类产业要求。2、是满足国内外市场需要由于针织服装设计、纺纱、织造、染色和缝制加工部门工艺水平的不断提高，已使其发展成为独树一帜的经典型时装，成为世界服装贸易中的重要商品。“入世”以后，受益最大的是纺织行业和一些劳动密集型、资源密集型企业，而纺织行业受益最大的应是服装产业。服装作为一种最终产品，具有高附加值的特点。在中国，服装是第一大类出口商品。加入WTO，取消了配额限制，减少了关税壁垒，纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲击，而针织服装由于受环保的限制和劳动密集型号等特点，发达的欧美国家已不具备生产的优势。近年来发达国家对其进口的服装纺织品在染料及棉纱原料来源等方面的有害物质检测上，把关控制十分严格。对服装质量标准及环保标准，规定起来越严格，促使我国服装企业要不断提高质量标准注意环保问题。面对新的挑战，纺织服装企业将舒适与自然、品位与环保意识相结合，是大势所趋。与当今国际上追求新型、高档、时尚、环保的绿色纺织品的发展趋势同步，符合国家可持续发展的战略要求，具有极其广阔的市场前景。从目前国际国内市场来看，已开发的纺织成衣，如休闲装、内衣、衬衫、拉链衫、针织衫、套衫等产品看，市场需求量巨大。企业此时及时加大资金和技术的投入，在原有基础上，短期内形成规模生产，产品不