资源预览内容
第1页 / 共9页
第2页 / 共9页
第3页 / 共9页
第4页 / 共9页
第5页 / 共9页
第6页 / 共9页
第7页 / 共9页
第8页 / 共9页
第9页 / 共9页
亲,该文档总共9页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
出租合同模板3篇(租出合同模板)下面是我收集的出租合同模板3篇(租出合同 模板),供大家参阅。出租合同模板1出租房(甲方): 承租方(乙方):身份证号: 身份证号:住 址: 住 址:根据甲、乙双方商议,甲方同意将坐落在沈阳市、大东区、联合路9号3门门市房(建筑面积257)出租给乙方使用。为明确双方责任、权利的关系,双方达成以下协议:1、 租赁房地点:沈阳市、大东区、联合路9号3门2、 租赁房用途:经营海产品3、 租赁时间:20xx年8月25日至20xx年8月24日,期限为两年。4、 (不含个税、房屋租赁税及其他任何费用)。5、 付款方式:每年支付,次年租金须提前两个月支付。6、 租赁期满前,乙方如需继续承租,甲方有权将房屋租金上浮10%至20%,同等租金条件下,乙方有优先租赁权,并在期满前两个月内提出,并重新签订协议。如乙方不再承租,乙方须提前15天将房屋交给甲方。7、 双方责任:甲方:(1) 甲方现有设施:地热、卫生间用品、给排水管、不锈钢门、两座楼梯、电箱、电表及供电设施。(2) 甲方房屋产权须清晰,在租赁期间如发生产权纠纷,由甲方负责解决并承担相关费用,纠纷如给乙方造成经济损失,甲方需承担乙方损失费。(3) 房屋公共设施维修(及室外项目),如房屋漏水、给排水管非人为破裂,由甲方负责维修。乙方:(1) 乙方在房屋租赁期间不得从事违法活动,如有违法行为,甲方有权收回租赁房屋,造成后果由乙方全部负责。(2) 租赁期间乙方须按政府收费标准按时支付房屋的冬季采暖费、物业费、水电费、电话费、网费、有线费以及租赁期间所产生的一切费用。(3) 租赁房屋现有设施如不能满足乙方使用需求,乙方可进行改造和装修(改造不能损坏房屋原有承重结构),装修费由乙方承担。乙方在租赁期满后,乙方须对装修进行拆除,拆除后应尽量恢复原样,如甲方要求留用,可留给甲方。(4) 租赁期间乙方如将二楼转租他人使用,须与甲方进行沟通,第三方租赁时间须与乙方租赁时间同步。甲方只与乙方沟通,不与第三方沟通。租赁期间一楼不得随意改变租赁用途和擅自转租,如需改变用途或转租,需甲方同意,否则视为违约。8、 违约责任:协议签订生效后,甲、乙双方须共同遵守,如有单方违约,由违约方承担守约方的经济损失。赔偿金额为年租金的10%电表指数: 水表指数: 未尽事宜双方协商解决,协商不成可向当地法院起诉。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日出租合同模板2出租方(甲方):承租方(乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于第二条租赁期限(一)房屋租赁期自20xx年08月15日至20xx年08月15日,共计5年(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前3个月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前15日通知对方。第三条租金(一)租金标准:20000元/月,该房屋租金合同有效期内,每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数,调整租金时,甲方给予乙方25%优惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定,协商不成,合同自行终止,双方均不承担违约责任。(二)租金支付方式:每月支付(三)租金支付日期为:每月15日前支付租金第四条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为两个月租金。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。第五条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。(二)乙方承担租赁期内的所有使用费:水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。第六条房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕,逾期视乙方为自行放弃。第七条房屋及附属设施的维护(一)对于该房屋乙方进行装修以及改造,需经甲方同意,且确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。第八条转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条合同的解除(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按两个月租金承担违约责任。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:1、不支付或者不按照约定支付租金达30日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、利用该房屋存放大量危险品(如:有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。4、乙方单方面违反合同中规定。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,其中甲方执一份,乙方执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日出租合同模板3甲方:_ 身份证号:_乙方:_ 身份证号:_甲、 乙双方协商就乙方承包甲方出租车_经营出租业务达成以下协议:(一)甲方提供出租车_保证证件齐全,正常营运中。(二)乙方在营运中要遵守国家相关法律、法规,守法经营,如有违章、停运、罚款等违反规定的行为,由乙方负全部责任并承担相应罚款;如有吊销经营手续,乙方按照市场价赔偿甲方。(三)乙方必须在每年1月1日前购买全车保险,如:交强险、商业险(现阶段商业险不能低于30万元,以后根据公司要求递增)。甲方每年检查保险购买情况,禁止无保险营运。车辆到期乙方交甲方车时,乙方商业保险退回标准以保险公司退回标准为准,强险不退。如在营运中,造成重大伤亡事故,车勋由乙方负全部责任,如有一方造成伤残,由乙方负全部责任,与甲方无关。(四)乙方在营运过程中,发生的一切费用由乙方承担,如:修车、车体保养、年审、季审、气瓶审验、计价器、税收、公司费用等。乙方必须对随车证件按时审验,不能拖审。(五)出租车_年租金根据市场价格,每一年浮动一次,以市场中间价为准,具体价格协商确定后,在该协议上签字认可。_年_月_日开始,年租金_万_仟_佰元整,乙方每月一号交甲方_仟_百元整,打入甲方指定账户。(六)包车押金_万元整,乙方一次性付给甲方,甲方出具押金条为证。如有国家下发燃油补贴,归甲方所有(包括推迟下发的补贴),_年开始,在出租车承包期间燃油补贴按实发金额,甲方三分之一、乙方三分之二。(七)双方签订协议起,甲方将_出租车及随车证件交给乙方保管(证件包括:行驶证、营运证、二级维护卡、道路运输许可证副本、附加费证、计价器证卡、气瓶使用许可证、加气卡),如有丢失,由乙方负责补办并承担相关费用。(八)乙方在包车期间,如果经常出现不利于出租车营运的情况(违反法律法规、交通法规、出现交通事故等),所产生的结果由乙方承担全部责任,甲方有权立即终止包车协议并收回出租车及全部证件。(九)租车时间为_年_月_日至_年_月_日(本车强制报废时间)。需要提前更新车辆时提前四个月结束该协议。在营运中如有变动,甲方提出卖车,乙方主动交出车辆及随车证件,甲方退回押金,终止协议。如乙方违约,提前结束包车协议,甲方不退押金。(十)以上条款甲乙双方信守协议,如有违背,甲方有权收回车辆,乙方有权不交租金。其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。本协议一式四份,甲乙双方各执一份,乙方家庭成员一份。甲方:_ 身份证号:_乙方:_ 身份证号:_担保人:_ 身份证号:_乙方家庭成员:_ 身份证号:_年_月_日 _年_月_日
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号