两层门面房出租协议格式版甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的_月_日前）三、租赁期限为叁年整，从_年_月_日起至_年_月_日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方：_（签字） 乙方：_（签字）联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日两层门面房出租协议格式版（二）出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区（县）鼎晨花园欢乐林牺小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。2.门面房内附属设施：二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。三、租赁期限_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期为_年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币_元（大写_）。五、甲方的权利与义务1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_100_元/日向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过_天以上的;（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_天以上的;（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。十二、违约责任及赔偿2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十二、其他条款1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_10%_的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共_页，一式_份。其中，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日两层门面房出租协议格式版（三）甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，经双方充分协商，甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租给乙方，就有关事项订立本合同。第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑，第二条、合同项下房屋的租赁用途为商业。第三条、合同项下房屋的租赁期为三年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期届满后承租人（乙方）在同等条件下有优先租赁权和购买权。第四条、本合同项下房屋的月租金为6000.00元（大写：陆仟元整），承租人（乙方）本着先交组、后使用的原则，在本合同签订当日支付第一年的年租金7_.00元（大写：柒万贰仟元整），_年_月_日前乙方向甲方支付第二年年租金7_.00元（大写：柒万贰仟元整）。以后每年以此类推。承租人（乙方）应当按时支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人（乙方）未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金，逾期超过15天的甲方有权解除合同。承租人（乙方）的经营范围为箱包，经营方式为批发、零售业务。第五条、承租人（乙方）承租房屋前向甲方一次性支付三年的转让金元整）。承租人（乙方）不支付转让金，本合同不生效。第六条、承租人（乙方）承租房屋后向甲方一次性支5000元（大写：人民币伍仟元整）的保证金。承租人（乙方）不支付保证金，本合同不生效。合同期限届满，甲方扣除欠的租金和相关费用后，余下的保证金退还给乙方。若因承租人（乙方）在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的，甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利息。第七条、在转让期内，若房东有任何要求，甲方负责出面协商解决，与承租人（乙方）无关。在转让期满后，甲方必须负责乙方续签合同。第八条、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同自双方签字并支付保证金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页