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面粉厂房转让协议书模板最新土地厂房转让合同的模板转让方(甲方):_ 身份证号:_受让方(乙方):_ 身份证号:_房东(丙方):_ 身份证号:_甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用.第二条该店铺的所有权证号码为_,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到_,月租为_人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有.第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括_)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行).第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写:_元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用.第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关.第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金,逾期_日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任.第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方.第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的_的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失_元,并支付转让费的_的违约金.第九条本合同一式二份,自签字之日起生效.甲方(签字):_ 乙方(签字):_ 丙方(签字):_年_月_日 _年_月_日 _年_月_日面粉厂房转让协议书模板(二)转让方:刘(以下简称甲方)受让方:孙(以下简称乙方)根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:一、甲方将座落于在*市*路东首南院落(5.1亩)及所有房屋转让给乙方,四至为详见附图。二、转让费及付款方式:转让费为*拾壹万元(¥:*10000元),乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于_年_月_日前待甲方与本土地所有人(*市*街道办事处*村委)将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方必须保证对所转让的房屋和院落有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。(2)甲方必须保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。(3)甲方必须办理好与本院落土地所有人(*村委)将本院落土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务(1)自签订协议之日起,院内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需有任何理由进行干涉。(2)自_年_月_日本院落土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。四、违约责任:在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决。六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。甲方:_ 乙方:_证明人:_ 证明人:_年_月_日面粉厂房转让协议书模板(三)卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买厂房一事达成如下协议,以资共同遵守。一、基本情况:1、乙方购买甲方坐落在瑞安市的厂房,使用权面积平方米。2、以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得,至今无法办理房地产权属证书。二、房地产转让价格:总价(含土地价格)人民币_元(大写)。三、付款方式、期限及交房期:厂房总价分次付清,_年_月_日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前支付人民币_万元(大写);(2)余款万元在_年_月_日前一次性付清。四、甲方应在_年_月_日前,将厂房腾空,供乙方支配和使用该厂房,甲方并无权干涉。五、其他约定:乙方已悉知以上厂房无法办理房地产权属证书,甲方不负有协助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方协助办理有关手续的,甲方应无条件予以协助。六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日面粉厂房转让协议书模板(四)转让方:熊玉乐(以下简称甲方)受让方:康会民(以下简称乙方)根据法律的有关规定,为明确转让方与受让方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同;一、甲方将座落在伊川县白沙乡孟村的洛阳市中凯耐火材料有限公司全部厂房、辅属设施及机器设备转让给乙方。四至为:东邻道路,西邻孟村,南邻洛阳市科恒耐火材料有限公司,北邻曹文治厂。二、转让费及付款方式:转让费为肆佰万元整(¥:4000000元),乙方先付给甲方肆拾万元为定金,剩余款于_年_月_日前待甲方与本土地所有人将以前土地使用税及其他费用结清后,一次性付给甲方。三、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务(1)甲方必须保证对所转让的厂房、辅属设施及机器设备有处分权,否则甲方自行承担一切后果,并赔偿乙方经济损失。(2)甲方必须保证所转让的厂房、附属设施及机器设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。(3)甲方必须办理好与本厂土地所有人(孟村村委)将本厂土地使用合同变更为乙方。2、乙方的权利和义务(1)自签订协议之日起,厂内所有房屋所有权归乙方所有,以后改建或转让由乙方自行处理,甲方不需要任何理由进行干涉。(2)自_年_月_日本厂土地使用税及水电费由乙方承担,与甲方无任何关系。四、违约责任在合同签字生效后,双方不得随意终止合同,如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。五、合同未尽事宜,由双方共同协商解决六、本合同一式两份,合同双方各执一份,签字后生效。甲方签字:乙方签字:_年_月_日面粉厂房转让协议书模板(五)转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议:一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于,位于,土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为平方米,目前土地及地上房产产权为属所有,房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上所有建筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写元)。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写元),余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。转让方(甲方):受让方(乙方):面粉厂房转让协议书模板(六)转让方(甲方):_ 身份证号:_电话:受让方(乙方):_ 身份证号:_电话:甲乙双方经协商一致,就甲方将其享有的工业用地使用权及厂房、设备、材料等的所有权转让给乙方事宜达成如下协议:一、工业用地及厂房、设备、材料等基本情况工业用地1、位于_,用途为工业,土地面积约为_平方米(约_亩,四至详见附件:土地及地上物租赁协议书,地上物移交清单,曾华方占地平面图),甲方因_取得对该工业用地的使用权,使用期限自_年_月_日至_年_月_日。2、位于_,用途为工业,土地面积约为_平方米(约_亩,四至详见附件:土地租赁协议),甲方因_取得对该工业用地的使用权,使用期限自_年_月_日至_年_月_日。厂房位于_,建筑面积为_平方米,办公用房位于_,建筑面积为_平方米,甲方享有对该厂房的合法所有权。厂房内主要大型设备:航吊车_台。(厂房及办公室内设备、材料等详见附件:厂房租赁协议)。二、转让标的及价款1、双方一致同意,甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等。2、转让价款共计_元整(金额大写_元)。三、转让价款的支付方式甲乙双方签订本协议,乙方即向甲方付清所有款项。四、承诺与保证1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、厂房及办公用房内所有的设备、材料等享有合法的所有权。2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务,且第三人不会对本次转让提出任何异议或主张。3、本次转让前,甲方对外所欠一切债务或其它纠纷,概由甲方自行负责承担与理清,与乙方及转让给乙方的厂房、办公用房及设备无关。4、甲方在本转让协议签订前与左森林签订的“厂房租赁协议
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