XXXXXXXXX会所泳池设备供应及安装工程合同XXXXXXXXXX置业有限公司XXXXXXX年XX月XX日 XXXXXXXXXX会所泳池设备供应及安装工程合同建设单位（以下简称甲方）：XXXXXXXXXXXX置业有限公司承包单位（以下简称乙方）： XXXXXXXXXXXXXXXX泳池设备有限公司甲方委托乙方承建“XXXXXXXXX”会所泳池系统工程，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲、乙双方友好协商，同意签订以下合同条款：一、工程内容及承包范围1工程概括：工程名称：XXXXXXXXXXX会所泳池设备安装工程合同名称：XXXXXXXXXXXX会所泳池设备安装工程施工合同工程地点：XXXXXXXXXXXXXX会所工地工程规模：建筑面积 m2， 2承包内容：2.1、会所泳池水处理设备、温控设备及附属配套设备供应及安装工程。2.2、会所泳池水处理、池水温控设备相关的电气管线，给排水管线的安装。2.3、泳池水质及水温的检验、调试。注：1、给水：A、冷水与总承包单位提供的冷水供水口相接，具体位置见图。B、热水供水及回水接至锅炉房墙壁，并与锅炉房供水、回水口连接。2、排水：排水接至地下室集水坑。 3、电：所有设备及附属设备的线管预埋，必要时的桥架安装，电线电缆安装，并引入甲方指定的配电箱或控制箱。4、土建：所有设备安装所必须的开孔、预留孔和施工要求的管道开孔、防水封堵等。5、原泳池池壁及池底现场甲方预留孔洞无法用上的，由甲负责防水封堵，乙方安装所有管道及阀门保温由乙方负责。二、承包方式：本工程承包方式为包人工（含定额政策调整）、包设备材料（含价格调整）、包机械、包工期、包质量、包安全（施工中发生的安全事故由乙方负责，与甲方无关）、包检验、包验收合格并交付相关资料。三、合同工期3.1、开工日期：开工日期暂定为XXXX年XX月XX日，具体开工日期以甲方开工通知为准。3.2、工期：合同工期总日历天数： 天（包括法定节假日计算的承包天数）三、质量标准：合格，本工程以水质检测（符合国家游泳池卫生检验标准）等国家及行业制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。泳池水温控制为2810C。四、合同价款 4.1合同价款：本工程合同总价为：￥ 元（含税固定总价） 大写人民币 元整（大写）4.2 价款约定： 合同价款指甲乙双方在本合同中约定，甲方支付乙方按照合同约定完成乙方承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。 本合同约定的价款为综合包干价，除经甲方批准的工程变更或经甲方确认的现场签证外，结算时一律不予调整。 乙方在签订本合同前对本工程的全部招标文件、甲方认可的设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在合同价款中已予以充分考虑。 合同总价或单价中已包括了乙方为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。乙方承诺如有错漏，概由乙方负责。乙方在现场使用的水电费由乙方另行向总承包单位支付。 按国家及政府规定由乙方缴纳的各种税金及其他费用已包含在本合同价款内，由乙方负责向相关部门缴纳。合同总价已包括了材料价格的市场风险，政策性风险及当地人工工资、当地定额人工工资的上调风险。4.3、支付方式4.3.1 合同签订生效后10内支付合同总价款的25%作预付款。4.3.2 所有设备及材料到工地后15日内支付至合同总价款的70%。4.3.3工程调试完成验收合格且竣工结算后的15日内，甲方向乙方支付至结算价款的95%，余5%的结算工程款作为质量保修金（保修期两年）。保修期满后支付，不计利息。4.3.4 甲方可以以转帐支票方式支付本合同的任何工程款。4.3.5 支付工程款项时，乙方必须向甲方提供符合当地税务部门要求的发票4.3.6因本工程发生的违约金、罚款、赔偿金等所有费用，甲方可随时在应付工程款中予以扣除。五、双方的权利和义务1、甲方的权利和义务：1.1、使施工场地具备施工条件。1.2、将施工所需水电等接至双方约定地点，保证施工期间的需要。施工及调试用水用电费用由乙方承担。1.3 甲方建设的锅炉提供的热水温度为600C以上（含600C），热水压力1MPa，热水流量17.7m3/h，冷水温度为XXXXX市自来水公司的市政管网供水温度。1.4乙方进行水质调试，甲方需派泳池维护操作人员进行泳池日常打理（如投药、清洁等），同时接受乙方提供的免费培训。1.5甲方或其委托的监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查工程质量、隐蔽工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。1.6 根据合同约定，对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。1.7 按合同约定的方式，按时向乙方支付工程预付款、工程进度款，及时办理工程结算和结算款的支付。1.8 及时组织竣工验收，办理竣工、结算、移交等手续。1.9 向乙方提供设计施工图纸或监理认为必须向乙方提供的技术资料、数据、图纸等。1.10 可随时到乙方的制作工厂对产品或配件质量进行检查。1.11 乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求时，在甲方书面通知乙方10天内，如乙方仍无明显改进，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。1.12 乙方违反合同约定，甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。如在证据充分的情况下，该项违约金经甲方和监理确认后即可生效。2、乙方的权利及义务2.1 乙方负责办理本工程的开工许可手续，缴纳相关的规费。2.2 按发包方及总包方的要求组织施工，并在合同签订后提供3份会所泳池设备施工图，同时提供电子版图。尽管有监理或发包方的批准，乙方应对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任。2.3 本项目图纸由乙方设计，乙方设计的图纸要求必须满足国家及地方的规范要求，并达到甲方的功能要求。如因乙方设计的图纸不能满足甲方的功能要求或国家及地方的规范要求，乙方承担全部责任，工期不得顺延。因以上原因造成设计重新调整而增加的设备、材料及施工等所有费用，全部由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方承担甲方因此造成的全部损失。2.4 提交进口设备的报关单复印件、原产地证明书原件、商检证胆等相关证明、工程竣工图纸及有关验收报告。2.5 乙方应按合同规定以及规范、设计的要求，精心组织施工，按时完成本合同工程及其保修并达到合同约定的质量标准，并不得影响发包方的正常施工需要及工程进度。为此，乙方应提供所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。乙方对自己的施工队伍、现场、原材料、设备实施管理；负责材料质量，在施工过程中，做好施工记录和各项施工技术资料，做到与工程进度同步，竣工结束后15天内提供完整的竣工验收资料。2.6乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计、技术规范与补充技术规范、图纸或其他资料进行复核，如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应在其有关的单项工程开工前及时书面通知监理单位，否则对有经验的乙方应能发现但其未能发现的错误造成工程的任何损失，乙方应承担相应的责任。2.7 乙方应该严格遵守与执行甲方或监理就涉及该工程实施的任何事项所作的指令，无论这些事项在合同中写明与否。2.8 在实施和完成本合同的整个过程中，乙方应该： 充分关注和保障所有在现场工作的人员的安全，采取有效措施，使现场和本工程的实施保持有条不紊，以免使上述人员的安全受到威胁； 为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在确有必要的时候和地方，或当监理或有关主管部门要求时，应提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护设施并承担相关费用； 采取一切合理措施保护现场内外的环境，避免由于施工操作引起的粉尘、有害气体、噪音等对环境的污染，或其他原因造成的人身伤害或财产损失并承担相关费用。维持现场清洁、道路畅通。设备材料堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施，做到工完场清； 按主管部门对安全、文明施工的有关规定，办理相关手续，采取相关措施并承担相关费用。对其在施工现场的工作人员进行安全教育并保证现场人员不违反安全管理的规定进行施工。由于乙方未能对其负责的上述事项采取各种必要的措施而导致或发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、指控及其他一切责任应由乙方负责。 2.9 从开工之日起，乙方应全面负责照管本工程及将用于或安装在本工程中的材料、设备，直到本工程交接证书签发之日为止。 2.10 在乙方负责照管期间，如果本工程的任何部分，或将用于或安装在本工程中的材料、设备等发生任何损失或损害，不论出于什么原因，除合同规定的不可抗力风险外，乙方均应自费弥补上述损失或损害。 乙方有权就上述的损失或损害，向有关责任方要求赔偿，甲方应予以配合或监督责任方的赔偿。 2.11 乙方有义务对其他承包人的用于和安装在本项目中的材料、设备、产品进行保护和照管。如果监理或甲方发现和认为乙方的行为已经或可能对其他承包人的材料、设备、产品造成任何损失或损害，乙方应立即采取措施进行改正或加强保护。由此不善而造成的损失或损害，乙方应承担相关的责任。2.12 未经甲方书面批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方承担一切责任。2.13 乙方应在开工前向监理提供有关人员的上岗证、设备的审查合格证等按规定应予提供的证明文件并在获得监理的同意后才能作业或使用。2.14 乙方负责免费指导和培训甲方操作人员，直至合格为止。乙方负责每半年对该项目进行一次现场回访。2.15 乙方按甲方通知的时间进行水质及水温调试，期间如甲方未能及时提供用水用电，造成水质变质，则乙方需视情况进行换水或其他方式水处理，将水质重新调试正常，甲方承担重新调试的水、电费用，其它费用（如人工费，药品费等）由乙方承担。2.16 甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对外开放，乙方应在开放日前对施工现场进行清理，并做好相应的安全措施。为配合销售而提前的施工项目，乙方必须按甲方要求按时施工完毕。2.17 乙方必须保证泳池水质达到国家游泳池卫生检验标准等国家及行业制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。泳池水温控制在2810C，补水温度高于池水温度不得超过50C。2.18乙方须积极配合甲方或审计单位的结（决）算初审和复审工作，否则甲方可拒付相应款项。2.19 乙方在要求甲方付款前，须先将相应数额的发票提供给甲方。乙方逾期提供发票的，甲方可拒付此款。如甲方已经付款，乙方拖欠发票的，乙方每延迟一日，按应交付发票金额的1%承担违约金。2.20本工程竣工验收合格并向发包人交付之日起，免费保修贰年。质保期内，如发生维修，48小时内承诺给予修复。六：工期延误：1、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 六级以上的地震、战争、动乱、空中飞行物坠落； 非甲乙方责任造成的爆炸、国家调整与本工程有关的重大政策； 由于甲方或总包方的原因不能施工； 非乙方原因造成连续停电8小时以上时。乙方在上述情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天予以确认，同意顺延工期。2、非因上条原因导致工期延误的，每延期一天乙方应按合同总造价1%向甲方支付违约金，并赔偿因此而给甲方造成