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房屋租赁中介合同官方版出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_身份证号码:_ 身份证号码:_甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:一、现甲方将坐落于_,房屋户型_,居住面积_,楼屋_租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。二、租赁时间从_年_月_日_起_至_年_月_日。房屋租金每月_元整(¥:_)支付方式_,另付押金元_整(¥_)。租赁期限终止时,若乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将押金退还给乙方,不计利息:反之,甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_方支付,其余由_方承担。四、甲方如果一方需解除合同,必须提前天征得对方同意,否则赔偿违约金_元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。五、根据议定,本合同已经鉴定,甲方应支付经纪方佣金_元整(¥:_),乙方应付经纪方佣金_元整(¥_)。本合同签订后,左甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方损失及经纪佣金。六、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意,乙方不能转租,转借承租房屋。七、免责条件1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,先被处理的。八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份,自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。九、房屋设施:若甲方提供该设施,则在该项前的“”划“”并在其后作必要的说明;若甲方不提供某一项,则在项前的“”划“”水表(水卡)_吨;数电表(电表卡)_度;管道煤气(气卡)_立方;电话交费日期_;有线交费日期_;宽带交费日期_;物业交费日期_;物业交费截止日期_;钥匙情况_空调_冰箱_洗衣机_电视机_热水器_微波炉_床头柜_沙发_餐桌_餐椅_床_茶几_书桌_电视柜_书柜_梳妆台_电话机_十、备注:出租方:_ 承租方:_联系电话:_ 联系电话:_经纪方:联系电话:鉴定日期:_年_月_日房屋租赁中介合同官方版(二)甲方(出租方)_身份证号:_地址:_乙方(承租方)_身份证号:_地址:_中介方:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期:自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金:每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费_元给中介方,甲方应支付中介服务费_元给中介方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金:存放于(甲方中介方处)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元)九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。十、补充条款:(明细清单)水表读数_度,煤气表读数_度,电表总读数_度,峰_度,谷_度。防盗门钥匙_把,电子门钥匙_把,车库钥匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜,一律按民法典的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:乙方签名:中介方签名(盖章)电话:_电话:_电话:签约时间:_年_月_日房屋租赁中介合同官方版(三)甲方_(房主),将本人座落在_小区_栋_单元_号住房_、下房_出租给乙方_(承租人),根据中华人民共和国有关法律,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。一、租赁时间从_年_月_日起,至_年_月_日止,共_年。二、租金_元,分_次付清,首次付_元,余款_元,于_年_月_日付清,如乙方逾期不缴,须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按_打租,每期须提前一个月付清下期租金。其中_三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金,如收回住房,须与乙方协商,并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租,须与甲方协商,经甲方同意方可。四、合同接近期满,乙方如需续租,应提前一个月提出,在同等条件下拥有优先权;如不需续租,应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施乙方使用,如有缺失损坏,视情况予以赔偿。甲方收取保证金_元,至合同终止时,设施如无缺失损坏,甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间,不得对甲方房屋主体结构进行改造,若需改造需与甲方协商,甲方同意后方可进行。六、入住时电表_度,水表_吨,天然气_,乙方不得私接乱改,注意水、电、燃气等安全,否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动,否则负法律责任。八、未尽事宜,补充如下:九、此协议一式二份,甲、乙方各执一份,签字后生效。甲方(签字):_ 乙方(签字):_身身份证号:_ 身份证号:_产权证明:_ 原住址:_联系电话:_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日房屋租赁中介合同官方版(四)出租方:家庭地址:承租方:家庭地址:现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系,根据中华人民共和国民法典及有关规定,签订本合同。一、房屋座落地点:_,面积_,户型_,起租时水_度,电_度,燃气_度及房屋装修_。二、本次租赁期限为_个月,即自_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同,则押金不予退还。三、经商定租金为每月_元,租金按每月付一次款,签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清,即付房租日期为_年_月_日。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用,并考虑到甲方投入的装修设施等因素,由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金_元,待租期满双方结清帐务后,由甲方退回给乙方,不计利息。五、甲方保证房权清楚,租期内如发生产权、债务纠纷,影响本合同履行而给乙方造成损失的,由甲方负责补偿;因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;甲方有按期收取房租的权利,在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上,甲方有权收回房屋,保证金不予返还。六、乙方租期内应爱护房屋装修、设施,如有损坏按价赔偿;租期内水、电、等费用由使用_方承担;乙方必须遵纪守法,未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进行非法活动,不得影响邻里关系。否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款项不予返还。如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同。如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受保护。七、违约责任本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从保证金中扣除。八、本合同一式二
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