医院物业服务合同甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级： ，资质证书编号： 住 所： 公司联系电话： 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 的物业服务事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的建筑区划基本情况 建筑区划名称： 建筑区划类型： 座 落 位 置 ： 成 都 市 区 路 段号附 号；四至范围：东南 西北 占地面积： 平方米；总建筑面积： 平方米；其中住宅 平方米，非住宅 平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。 第二条 乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况， 详见附件三。第三条 甲方应于 向乙方提供物业服务用房。物业服务 用房建筑面积 平方米，位于 .物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无 偿使用，但不得改变其用途。第四条 建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向 乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费 用由业主、使用人承担。第五条 乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下 列约定：建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见 附件四；公共绿化的维护，详见附件五； 公共区域环境卫生的维护，详见附件六； 公共区域的秩序维护，详见附件七； 物业使用中禁止行为的告知、 劝阻、报告，详见附件八； 物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九； 物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十； 第六条 乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当 配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规 定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服 务所必需的相关资料。甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移 交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。 具体内容详见附件十三。第七条 乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定， 按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。1 、住宅建筑区划内：住宅用房： 元/月平方米； 其中：绿化养护费用： 元/月平方米；环境卫生维护费用： 元/月平方米；秩序维护费用： 元/月平方米；物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保 险费用 元/月平方米；管理人员费用： 元/月平方米；办公费用： 元/月平方米；固定资产折旧费：元/月平方米；费用：元/月平方米；费用： 元/月平方米。非住宅用房： 元/月平方米；其中：绿化养护费用： 元/月平方米； 环境卫生维护费用： 元/月平方米；秩序维护费用： 元/月平方米； 物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月平方米；物业共有部位、共有设施设备及公众责任保 险费用 元/月平方米；管理人员费用： 元/月平方米；办公费用： 元/月平方米；固定资产折旧费：元/月平方米；费用： 元/月平方米；费用： 元/月平方米；费用： 元/月平方米；费用：