资源预览内容
第1页 / 共4页
第2页 / 共4页
第3页 / 共4页
第4页 / 共4页
亲,该文档总共4页全部预览完了,如果喜欢就下载吧!
资源描述
场地租用协议书出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):法人单位名称及证号:法人或租用人身份证号:根据乙方的需要,同时根据甲方实际情况,本着互利于民的宗旨,根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定:甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将学校 昌平区南环路金隅万科城北门底商10-3 学霸博士其中一间教室 出租给乙方使用,乙方承租甲方 地址:昌平区南环路金隅万科城北门底商103学霸博士其中一间教室作为美术课教课使用 ,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本场地租用协议。第一条 租用场地1、甲方场地位于甲方校园内 。设施包括: . 2、乙方承租甲方校区其中一间教室做美术教室教课使用.第二条:承租方式及期限承租方式为 。承租期限自_ _年 月 日起至_ _年 月 止,共计 年。第三条 租金和租金交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定场地租用保证金 元整。2、甲乙双方在本协议中约定租金实行现金或转账支付均可。甲方收取的租金为乙方收取学费的一半,乙方课程收费为:24节课/2400元/人,48节课/4800元/人,每节课2个小时。上课时间为:每周二、周四17:0019:00,以实际上课人数及课时及缴费续费情况为准,如需增加课时按照甲乙双方约定另收取费用.3、租金交付方式:乙方自协议签定之日同时交付场地租用费,遵循先付租金后使用的原则。4、甲方收取租金时乙方必须出具学费收取合同及凭证.5、甲方收到租金后,给乙方开具收款凭证。第四条 甲方权利义务1、甲方应按约定为乙方提供场地,保障乙方正常使用场地。如遇特殊原因场地需要调换,甲方需提前通知乙方并做好合理场地安排.2、依法制定有关治安、消防、卫生、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。3、除有明确约定外,甲方不干涉乙方正常的租赁活动。第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、乙方应按期支付租金。3、应按照约定的用途展开活动,服从甲方的监督管理.4、乙方在租用期间不得从事任何非法经营,否则甲方有权制止,并终止本协议的履行;5、如乙方在租用期间从事非法经营受到有关部门处罚,所有责任由乙方自行负责。6、乙方应以自己的名义独立从事相关活动,承担全部权利义务:(1) 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;(2) 乙方不得以甲方名义对外进行宣传,招揽业务;(3) 如与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。(4) 如发生除跟甲方以外的纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务.7、乙方不得随意改变租用场地的结构和布局,也不得私自乱接用电设备;应爱护并合理使用场地内的各项设施设备,乙方造成损坏的还应承担甲方修复或赔偿责任。如需改动设施设备应先征得甲方同意。8、乙方应在合理范围内保持维护所租用场地的清洁卫生。乙方使用场地时的安全问题及隐患需自行承担。9、未经甲方事先书面同意,乙方不得将租赁场地转租或者以任何名义与第三人合作经营。否则,甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议,由此产生的一切后果与责任由乙方独立承担。10、如甲方进行布局调整时,乙方应服从甲方的统一调整。乙方如因确实需要对租用场地重新布局的,必须取得甲方书面同意,但费用及设施由乙方自行承担;11、租用期满后如乙方不再续租,乙方在甲方租用场地上所添附的财产按下列原则进行处理:(1)属于乙方的动产,由乙方带走;(2)乙方投入使用的设施,能拆除的,且不影响甲方权益的,由乙方拆除后带走;(3)属于乙方投入使用的设施,无法移动、拆除,或虽能移动、拆除但会对租用场地造成损害的,乙方应无偿留归甲方所有。第七条 协议的变更、解除和终止1、除法律或本协议另有规定外,未经双方协商一致,任何一方不得单方变更或解除本协议;2、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回租赁场地,给甲方造成损失,由乙方承担赔偿责任:(1)将租用场地擅自转租、转借他人或擅自调换使用的;(2)擅自改变租用场地的约定范围,从事非法经营的;(3)违反本合同的规定擅自拆改结构的;(4)未按本合同的规定交付租金及其他费用,经甲方书面催告后仍未交付的;(5)故意破坏租用场地的;(6)乙方严重违反甲方纪律和甲方制定的约束行为规章制度的。第八条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应退还乙方所交保证金和剩余租期的租金.第九条 其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本协议的有效力.2、_ .3、_ 。4、_ 。5、_ 。第八条 附则1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲方一份,乙方一份。本协议自签定并交清租金之日起生效.2、双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为协议附件,附件与协议同具有同等的效力.甲方单方制订的规章制度也作为本协议的附件,规章制度的内容与协议约定相冲突的,以本协议为准,但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):签约日期:
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号