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变更房屋买卖协议书参考范文甲方:乙方:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下合同条款:一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款,剩余(小写)。余款由乙方支付。三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。五、乙方支付首付款后,甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续,直至房屋所有手续过户到乙方名下。六、甲方应将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。七、为了甲乙双方的利益,乙方已交于甲方贰万伍仟元定金,如有违约,所付定金甲方不予退还。八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。甲方:_ 乙方:_ 身份证号:_ 身份证号:_年_月_日 _年_月_日变更房屋买卖协议书参考范文(二)卖方:_买方:_根据有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、基本情况:1、乙方购买甲方坐落在_市_区_路_弄_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民币_元,总价人民币_元。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元。三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元。_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元。其余房款应在甲方办妥相关产权交易后_日内一次性付清,办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的%计若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定:1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方:_ 乙方:_代表:_ 代表:_电话:_ 电话:_签约日期:_年_月_日签约地址:变更房屋买卖协议书参考范文(三)甲方(卖方):_乙方(买方):_经甲乙双方协商,现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。一、房款金额及付款方式:双方商定房款金额为:_元整;付款方式:_(1)乙方于_年_月_日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于_年_月_日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。二、开发商处更改购房合同由甲方承担,交房后所需缴纳费用由乙方承担。三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项,双方自动解除合同,互不追究责任。)四、由_方承担中介费_元。五、本协议未尽事宜,双方可另行协商。六、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。七、本协议若产生纠纷,双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。八、补充协议:甲方:_ 乙方:_身身份证号:_ 身份证号:_联系地址:_ 联系地址:_联系电话:_ 联系电话:_变更房屋买卖协议书参考范文(四)甲方(卖方):身份证号乙方(买方):身份证号一、甲方自愿将坐落在_市_镇_村_号(自建住宅)的房屋,东至_南至_西至_北至_建筑面积_平方米,出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共_万_仟_佰_圆(小写元),乙方在_年_月_日前,一次付给甲方。三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方职责。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。甲方(签章):乙方(签章):中证人(签章):_年_月_日变更房屋买卖协议书参考范文(五)出卖方:_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_买受方:_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_委托代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_元,总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。共4页:房屋买卖合同协议出卖方:_(本人)(法定代表人)姓名:_ 国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 委托代理人:_ 国籍:_
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