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体育中心公园绿化保洁项目服务范围及内容一、服务范围本项目的服务范围为 XX市体育中心的物业及绿化,其 中草地绿化面积 70000川,绿篱绿化面积4100川,共计74100 川,保洁面积130000川。服务内容为体育中心卫生保洁、 绿化养护、场馆及办公区的卫生保洁。还包括室外田径场南 边公共厕所的卫生保洁。二、一般要求每年修剪草坪、绿篱、树木等不少于11次,同时做好绿篱绿地的养护(含浇水、施肥及病虫害防治)。三、工作时间:道路绿地:夏季:上午6:00 11:30,下午14:30 22:00,冬季:上午 6:30 11:30,下午 14:30 20:00。保持24小时进行巡查、保洁。如遇文明创建、重要节假日、重大活动等,按甲方另行 通知时间上下班。四、服务内容(一)保洁服务岗位职责服务标准人员条件1、办1、大厅地面和门前台阶每天1、公室以外早晨、中午各拖一次,随时保洁,政审合的大厅、楼做到无污渍、水渍、痰渍、灰尘、格,品德梯间、走廊纸屑、杂物。良好,工/走道、主2、雨雪天及时铺放防滑地垫作态度干道等公及安全提示牌。大厅玻璃门、门柱端正,爱共场所(区每天保洁一次。岗敬业,域)的日常3、护栏每天保洁一次。责任心卫生保洁、4、电梯不锈钢门及门框、轿强,无不垃圾整理厢内壁每天擦油一次,每隔半小时良行为收集。定期循环保洁一次,保扌寸无锈渍、污渍;记录。清洁杀菌电梯轿厢顶每周擦拭一次;电梯间2、消毒(环地面每隔半小时循环保洁一次, 做接受过境、垃圾到无污渍、无杂物。岗位培桶、卫生5、体育中心办公区洗手池、大小训,业务间)灭除害便池随时保洁,及时更换保洁区域熟练。虫;消杀有内的垃圾袋,卫生间隔断每周全面3、记录。擦拭 次。洗漱间垃圾桶每天上、仪容仪2、卫下午各清理一次;表仪态生间的地6、各区域内公共走道每天上、下大方,五面、墙面、午各拖一次,随时保洁,做到无污官端正,门窗、卫生渍、水渍、痰渍、灰尘、纸屑、杂统着洁具等设物。装。施的日常7、各办公室门、防火门、消防设4、清洁保养。施、踢脚线每周清抹两次。楼梯走身体健3、物道、扶手每日清擦(拖)一次。康(有健业区域道&电梯间门、电梯间墙壁每月擦康证),路、绿地的拭,不锈钢烟灰筒随时保洁。精力充日常卫生9、办公楼楼顶卫生每月清扫一次。沛,形体保洁、垃圾10、每天上、下午上班前将物业服符合工收集。务区域的路面各清扫一次,包括清作要求。4、完除路面杂草、树叶、纸屑、垃圾袋5、成业主交等杂物,要求地面、草坪上无纸屑、要求身办的其它杂物,做到循环保洁;花坛、休闲高 1.72工作。椅、健身器材等要保扌寸整洁。垃圾米以上,袋装化,每天清理 次垃圾桶,每年龄在周清洁、冲洗垃圾桶的污水渍印两50岁以次;每周清洁室外道路雨水口、窨井盖下的杂物一次。11、东西南北伸缩门每周至少清抹 两次,有重要任务时按业主要求随 时保洁。12、物业服务区域的围墙、 路灯每 月保洁一次。下。13、公共区域顶部蜘蛛网一经发现 随时清理;办公楼门头玻璃每月至 少清洁一次。(二)绿化1、园林绿化实行专业化管理园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培、病 虫害防治等进行统一养护管理。2、年度园林绿化养护管理工作计划对绿化职员进行服务理念教育,技能教育和安全生产教 育,提高绿化职员的综合素质,充分发挥职员的主观能动作 用,在安全生产的同时,进而提高绿化养护管理水平,使绿化养护管理适应公司发展的要求月份具体工作1月份(小寒、 大寒)1. 进行冬季修剪:除常绿树和一些不宜 冬剪的树木,在休眠期进行次整形修 剪。2. 检查巡视防寒设施的完好程度,发现 破损立即修复。3. 防治病虫:剪除树上病虫枝叶集中销 毁。4. 检修机械。2月份(立春、 雨水)1. 继续进行树木冬剪。2. 防治病虫害。3. 进行春季绿化的准备工作。4. 完成“春节”摆花工作。3月份(惊蛰、 春分)1. 春季植树,做到随挖、随栽、随养护。2. 进行春灌,补充土壤水分。3. 进行春施基肥。4. 防治病虫害。4月份(清明、 谷雨)1.对园林植物进行灌水、施肥。2修剪冬季及早春易干梢的树木。3. 防治病虫害。4. 完成“五一”节日摆花工作。5月份(立夏、 小满)1. 灌水:树木抽枝长叶,需大量水分。2. 对春花植物,进行花后修剪,更新。 新植树木抹牙和除蘖。3. 进行中耕除草、追肥、防治病虫害。4. 修剪绿篱、草坪。6月份(芒种、 夏至)1. 灌水、施肥。2. 雨季即将来临,疏剪树冠,修剪与架 空线有矛盾的树枝。3. 中耕除草。4. 防治病虫害。5. 做好台风来临前的准备工作。6. 修剪绿篱、草坪。7、8月份(小暑、 大暑、立秋、处暑)1. 防台风暴雨、及时做好树木立支架、 捆绑等工作。2. 中耕除草、追肥。3. 移栽常绿树木,最好入伏后降过一场 透雨后进行。4. 防治病虫害。5. 修剪绿篱、草坪。9月份(白露、 秋分)1. 继续做好防止台风暴雨的紧急准备工 作。2. 中耕除草、防治病虫害。3. 修剪绿篱、草坪。4. 完成“十”节日摆花工作。10月份(寒露、 霜降)1. 栽植耐寒力较强的乡土树种。2. 防治病虫害。3. 多浇水,防植物干旱。
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