办公及配套（商业，车库）建筑设计技术细则与措施1. 楼梯1.1. 各种疏散楼梯的适用范围及设计要求各种疏散楼梯的适用范围及设计要求表 表10.1类型适用范围设计要求封闭楼梯间公共建筑1、多层医院、疗养院的病房楼；2、多层旅馆；3、超过2层的商店等人员密集的公共建筑；4、设置有歌舞厅放映游艺场所且建筑层数超过2层的建筑；5、超过5层其他公共建筑特别说明：体育馆、剧院、电影院、礼堂等可以不设封闭楼梯间。封闭楼梯间除应符合开敞楼梯间的一般规定外，尚应符合下列规定：1、楼梯间应靠外墙，并应有直接开然采光和自然通风；当不能天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间的要求设置；2、楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开；3、除楼梯间的门窗之外，楼梯间的内墙上不应开设其他门窗洞口。4、高层厂房（仓库）、人员密集的公共建筑、人员密集的多层丙类厂房设置封闭楼梯间时，通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启；5、其他封闭楼梯间的门可采用双向弹簧门（高层建筑的封闭楼梯间应设乙级防火门，并应向疏散方向开启）6、高层建筑的裙房（不包括高层塔楼主体下的裙房楼梯）；7、建筑高度不超过32m的二类高层建筑（单元式和通廊式住宅除外）防烟楼梯间公共建筑1、一类高层建筑；2、除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类高层建筑。1、楼梯间入口应设置具有防、排烟功能的前室，或设置阳台、凹廊；2、前室应设有防烟、排烟设施（自然或机械）；3、前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并向疏散方向开启；4、前室的面积：公建、厂房6与消防电梯合用前室时： 公建、厂房105、楼梯间及其前室，采用自然排烟时，其可开启外窗面积为：每层楼梯间前室、消防电梯前室2每层合用前室3楼梯间每5层的可开启外窗总面积之和26、建筑高度超过50m的一类公共建筑应采用机械排烟方式；7、楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散口外和规范规定的住宅户门外，不应开设其他门窗洞口，并不应敷设可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道；10、楼梯间的首层可将走道和门厅等包括在楼梯间前室内，形成扩大的防烟前室，但应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间隔开。其他6、建筑高度大于32m且任一层人数超过10人的高层厂房；7、地下商店和设有歌舞娱乐放映等游艺场所的地下建筑（室），当其地下层数为3层及3层以上，以及地一层数为12层，但其室内地面与室外出入口地坪高差10m时；8、人防工程的电影院、礼堂；建筑面积500的医院、旅馆；建筑面积1000的商场、餐厅、展厅、公共娱乐场所、小型体育场（当底层室内地坪与室外出入口地面高差10m时应设防烟楼梯间。当地下为两层、且地下第二层地坪与室外出入口地面高差10m时，应设封闭楼梯间）；9、封闭楼梯间不具备靠外墙直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间设置 ；10、在高层塔楼主体下的裙房楼梯应按防烟楼梯间设置；11、建筑高度超过32m的高层汽车库。12、高层病房楼。剪刀楼梯间塔式高层建筑1、塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯间；2、剪刀楼梯间应为防烟楼梯间；3、梯段之间应设置耐火极限不低于1.0h的不燃烧体墙分隔；4、剪刀楼梯应分别设置前室，塔式住宅确有困难时可设置一个前室。但两座楼梯应分别设加压送风系统。1.2. 允许只设一个疏散楼梯或一个安全出口的建筑公共建筑单层S2000，P50人（托、幼除外）建规5.3.2（1）强条n3层每层S500，P2+P3100人（托、幼、老、医、疗除外）（同上）公建顶层局部升高部位局部升高的层数2层，P50人，每层S200，则可只设1部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯，但应另设1个直通主体建筑屋面的安全出口（建规5.3.4强条）1.3. 楼梯设计细则1、楼梯间一般不宜占用好朝向2、楼梯间不宜采用围绕电梯布置的方式。3、楼梯间应在各层的同一位置（通向避难层错位的楼梯除外）。4、首层应有直通室外的出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。当层数不超过4层时，可将直通室外的安全出口设置在距楼梯间不超过15m处。5、楼梯梯段改变方向时楼梯平台净宽不得小于梯段宽度，并不得小于1.2m.6、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m.靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m.7、公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶手间的水平净距不宜小于150mm.8、楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手（每股人流按0.55+（00.15）m计算），公共建筑人流众多的场所应取上限值。9、人员通行楼梯平台上部及下部过道外的净高不应小于2m，梯段净高不宜小2.20m.10、正对楼梯平台开门的门扇当90角开启时宜保持0.6m的平台净宽。侧对楼梯平台开门时，门口距踏步不宜小于0.4m，其门扇开足时不应减少梯段和平台的净宽。11、每梯段的踏步数，不应超过18级，亦不应少于3级。弧形楼梯及使用人数少、不经常用或专用楼梯可除外。12、楼梯窗台高度低于0.90m时，不论窗扇开启与否，均应设防护措施。13、弧形楼梯作为疏散楼梯时，其踏步应符合规范相应的要求。14、踏步的高宽比应符合表10.3的规定。楼梯踏步最小宽度和最大高度（m） 表10.3楼梯类别最小宽度最大高度专用疏散楼梯0.250.18其他建筑物楼梯0.260.17老年人公共建筑0.320.1315、楼梯净宽系指建成墙面至扶手中线或扶手中线之间的水平距离。同一个梯段内每级踏步的高、宽尺寸应一致。16、踏步应采取防滑措施。1.4. 共用楼梯的规定1、商住楼中的住宅的疏散楼梯应独立设置，不得与商场共用。2、地下室或半地下室与地上层不应共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，应在首层与地下或半地下层的出入口处，设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。3、地下车库人员疏散出入口及疏散楼梯均应独立设置，不得与裙房共用出入口。当必须共用出入口时，在首层应采用耐火等级不低于2.00h的隔墙隔开并应直通室外。4、高层建筑标准层的两部疏散楼梯到达首层时，不得合二为一共用门厅的同一个出口，而应保持两个安全出口直通室外，两个安全出口的距离应5m.5、除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口。6、地下室、半地下室的楼梯间在各层的平面位置不应改变。7、地下室、半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧隔墙与其他部位隔开并应直通室外，当必须在隔墙上开门，应采用乙级防火门。1.5. 楼梯出屋顶的规定1、多层建筑：5层及5层以上的办公、旅馆、厂房、库房等工业与民用建筑的疏散楼梯均应出屋顶。5层以上的商场宜设置两座疏散楼梯间通至屋顶。2、高层建筑：裙房至少应有两座楼梯通至裙房屋顶。塔楼（标准层）通至屋顶的疏散楼梯不宜少于两座（18层和18层以下的塔式住宅及顶层为外通廊式住宅除外）。3、出屋顶的楼梯间不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。4、出屋顶的楼梯间，其室内地坪标高应高于室外屋顶完成面的标高，否则设置的门应开向屋顶并设挡水门槛。5、当无楼梯到达屋面时，应设上屋面的拴修人孔或低于10m时可设外墙爬梯，并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施。2. 电梯，自动扶梯，自动人行道2.1. 电梯2.1.1. 应设电梯的建筑（表11.1.1）类别层数备注办公5超高层办公建筑乘客电梯应分区分层停靠商店的一类高层公共建筑、高度超过32m的二类公共建筑、厂房、库房、仓库多层可设置载货电梯或自动提升机、输送机2.1.2. 电梯设计1、电梯的设计要求1）候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.50m（深圳市规定：住宅电梯的额定速度均不得低于1.0m/s）.2）多台电梯组中，至少有一台电梯额定载重量不得小于1000kg.3）在公共建筑物中，应配置能使轮椅使用者进出的电梯。4）电梯井道内相邻两层门地坎间的距离超过11m（三层左右）时中间应设安全门，安全门应在井道外闭锁。井道内能手动开启，安全门的开启方向不得朝向井道内。5）设有电梯的办公建筑，应至少有一台电梯通至地下汽车库。6）残疾人使用的电梯候梯厅深度1.80m.2、电梯数量、容量、速度的选择与确定1）在方案阶段，各类建筑可按表11.1.2-1初步确定电梯数量、容量和速度（深圳市规定）。 标准建筑类别数量（台）额定载重量（kg）P(人)速度v（m/s）经济级常用级舒适级豪华级办公按建筑面积5000/台5000/台4000/台4000/台152024vH/30（m/s）或v（0.10.12）n（m/s）H电梯行程高度（m）n电梯行程总层数按办公有效使用面积3000/台2500/台2000/台2000/台按人数350人/台300人/台250人/台250人/台注：本表的电梯台数不包括消防电梯和服务电梯。“电梯交通计算格式”进行。项目顺序代号办公楼计算使用电梯总人数（第三层起计）P（人）P=办公有效使用面积（）/10=0.055总建筑面积确定乘客集中率（即5分钟输送乘客率）K（%）同时上班K=25%16%非同时上班K=16%12.5%确定电梯总行程高度H（m）H=hini(hi层高，ni层数)确定电梯额定载人数R（人）R=15,20,24确定电梯速度V（m/s）vH/30或v（0.10.125）n（n电梯行程总层数）计算每班电梯预计停站数F（站）F=n 1-（n-1）/n 0.8R计算电梯往返一周总的运行时间 T（s）T=2H/v+1.25(F+1)(v+3.5)+2R计算所需电梯台数N（台）N=KPT/240R计算电梯间隔时间Rt（s）Rt =T/N评价电梯服务质量（以发 梯间隔时间为准）Rt（s）Rt3060注：（1）按上表计算得出的电梯台数不包括工作服务电梯和消防电梯。 （2）消防电梯的速度VH/60（m/s），消防电梯可与客梯合用。 （3）候梯厅的最小深度，见表11.2.1-3的规定，并不得小于1.50m.电梯类别布置方式候梯厅深度公建电梯单台1.5B多台单侧排列1.5B*，当电梯群为4台时应2.4m多台双侧排列相对电梯B*之和并4.5m无障碍电梯单台或多台1.8m注：B为轿厢深度，B*为电梯群中最大轿厢深度。供轮椅使用的候梯厅深度不应小于1.8m.本表规定的深度不包括穿越候梯厅的走道宽度。3、电梯的排列形式电梯排列可分为单侧排列和双侧排列。单侧排列不宜超过4台，双侧排列总数不宜超过8台。4、电梯垂直运行分区设计5、电梯的隔声、防水及通风采光要求1）