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自建房屋租赁合同范文出租方(甲方):承租方(乙方):当事人双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本房屋租赁合同,共同遵守。一、出租方自愿将坐落在郑州市航空港区孟庄村自建房二至五楼(包括一楼最北面一间门面)共三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解,愿意承租以上房屋。二、经双方议定该房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金为(年)人民币(大写):_,¥元.三、乙方租赁房屋期间,房租支付方式,一季度(3个月)支付一次房租,乙方一次性支付甲方三个月房租元(大写)。四、乙方所租用房屋由甲方负责安装门、窗户,乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修,乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造,不得损坏房屋内部设施设备(包括乱画、涂染等),如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换;五、租赁期满后,乙方收回个人财产时,不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时,由甲方检查合格后方可退房,如房屋存在明显损坏,而乙方未修复完善的,甲方有权从乙方索要相应赔付。六、在乙方经营期间,乙方所租用房屋水费、电费、卫生费等一切费用由乙方自理,乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋,在使用期间,乙方不得使用房屋从事非法活动,否则承担一切后果。八、在乙方租用期间,如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的力量造成甲、乙双方相应损失,双方均不负责。九、在合同有效期间,未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用,合同期满后,由甲方根据市场行情定价,在同等条件下乙方可优先。十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时,应当经甲方书面同意。未经甲方同意,乙方擅自将使用房屋转租他人的,甲方有权解除该房屋租赁合同,收回房屋,并有权扣除押金作为违约金,并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。十一、本合同未尽事项,双方当事人可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。十二、本合同一式份,当事人双方各执份,自双方签字后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_身份证:_ 身份证:_地址:_ 地址:_联系电话:_ 联系电话:_自建房屋租赁合同范文(二)甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。第一条租赁房屋的基本情况:甲方将属于其位于_的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共_平方米。第二条租赁期限及用途:1、本合同租赁期限共_个月,自_起至_止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为_使用,未经甲方同意,不能挪作他用。2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后_日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。第三条租金及支付方式:该房屋每月租金为_元整(人民币¥_整),乙方于每月_日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。第四条履约保证金:本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金_元(人民币¥_),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于_日内将保证金无息退还乙方。第五条其他相关费用的承担:租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。第六条房屋装修乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。第七条合同的解除:1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的.补偿费用全部归甲方所有。3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。4、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:(1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。(2)恶意拖欠房租一个月以上。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。第八条合同的终止:1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金_元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。第九条争议的解决:甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项:1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。甲方:_ 乙方:_甲方开户行及银行账号:_电话:_ 电话:_签约日期:_自建房屋租赁合同范文(三)甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权力责任义务关系,经甲乙双方平等、友好协商签订本合同。一、甲方将座落于_号_楼_层共计_套总面积_平方米的一栋房屋出租给乙方使用,按每月租金人民币_计算,租期_年,自_年_月_日至_年_月_日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币_万元自动转入本期押金,每月先付租金租用。甲方不提供任何发票;二、乙方核对无误后每月_日前按规定标准缴付房租及水电费及卫生(卫生费_元/套月;水费_/吨;电费_/度)。逾期个月未付以上费用,甲方有权收回该房。三、租赁期满,经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前提下,甲方不计息退还乙方全部押金;如有损坏,由乙方负责维修,甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约,甲方有权没收全部押金及当月租金,并收回该房;如甲方在租赁期未违约,除无条件退还乙方全部押金外,还应赔偿乙方壹个月的租金。四、在租赁期间,电梯的一切维修及保养费用由甲方负责支会(保养及维修按电梯安全规定期限为标准)。五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作,在住人员的生命、财产安全、防火责任由乙方负全责(由于甲方设施设备等因素造成的损失由甲方负责)。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋,乙方入住人员不得超过人。乙方应注意保持该出租屋场所的环境卫生,不得高空抛物。乙方必须严防火灾,严格执行市政府规定的严禁使用不合格热水器、电炉等电器设备,乙方对该楼宿舍的消防安全负全部责任。六、乙方在该房屋的使用过程中,如发现该房屋及内外的设施出现或发生妨碍安全或正常使用的自然损坏或非人为故障(如电线老化造成电力损耗)时,应及时通知甲方维修并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮,维修费用由甲方承担。七、乙方在租赁期间,不得擅自更改房屋结构和用途,如确有需要须经甲方同意,方可进行,费用由乙方自担。八、如房屋内固定设施发生自然损坏,由于甲方不能及时修缮,致使乙方无法继续使用全部或部分房屋时,乙方有权解除本合同,由此给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。九、合同的自动解除本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除1、发生不可抗拒或意外事情,使本合同无法履行的;2、政府决定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的;3、有关法律规定的情形。十、乙方租赁期满,需继续租用甲方房屋时,乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求,双方重新订立合同。十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商决;协商解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。十二、本合同未尽事宜,由双方协商后另增补充协议。十三、本合同一式二份,双方各执一份。甲方:_ 乙方:_联系电话:_ 联系电话:_委托代理人:_ 委托代理人:_日期:_ 日期:_自建房屋租赁合同范文(四)出租方(甲方):_承租方(乙方):_根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本一、建物地址甲方将其所有的位于_市_区的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方_使用二、房屋面积出租房屋的登记面积为_平方米(建筑面积_)三、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,为期_年,甲方应于_年_月_日将房屋腾空并交付乙方使用四、租金1、数额:双方商定租金为每月_元整(含管理费)乙方以_形式支付给甲方2、租金按月为壹期支付;第一期租金于_年_月_日以前付清;以后每期租金于每月的_日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担)
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