房产赠与协议范本通用版 房产赠与协议范本通用版 甲方(代持人)：_,性别：_，_族，身份证号码：_ ，联系地址：_，电话：_。 乙方(实际所有人)：_,性别：_，_族，身份证号码：_ ，联系地址：_，电话：_。 丙方(实际出资人)：_,性别：_，_族，身份证号码：_ ，联系地址：_，电话：_。 丁方 (实际出资人)：_,性别：_，_族，身份证号码：_ ，联系地址：_，电话：_。 甲、乙、丙、丁四方根据有关法律法规，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就位于_的房屋(以下简称：_该房屋)，达成如下内容： 一、基本事实 1.该房产由甲乙双方的父亲丙方_(身份证号码：_)及母亲丁X_(身份证号码：_)出资购买，因限购登记在甲方名下。 2.丙丁双方协商一致，将该房屋自愿赠与乙方。 3.乙方自愿接受丙丁双方的赠与。 4.各方确认该房产的实际产权人为乙方。 5.该房产总价_元。 二、双方权利与义务 1.该房屋虽然登记在甲方名下，该房产的实际所有人为乙方。 2.该房屋满足过户条件时，根据乙方要求甲方应无条件协助乙方办理相关过户手续，过户费用由乙方承担。 3.涉及到必须甲方出面验证、签名等事项时，甲方应当给予配合。 4.甲方不得在任何情况下对该房屋进行出卖、抵押、赠与等妨碍乙方对该房屋所有权的行为。 三、违约责任 1.如任何一方违反上述约定，即视为违约，违约一方必须赔偿另一方所有的直接损失与间接损失，并支付违约金_元。 2.本协议在履行过程中出现纠纷应友好协商处理，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。 四、其他约定 1.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。 2.本协议自各当事人签字之日生效。 签署时间：_ _年 _月 _日 甲方(签字、捺印)：_ 乙方(签字、捺印)：_ 丙方(签字、捺印)：_ 丁方(签字、捺印)：_