企业租赁经营合同范本随着人们法律观念的日益增加，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我细心整理的企业租赁经营合同范本，欢迎大家共享。 合同编号:344 出租方：_ 承租方:_承租经营者：_ 租赁企业名称:_ 地址：_全部者性质：_ 账号：_经营范围：_出租方与承租方依据_,经协商签订本合同。 一、租赁企业概况1.资产总额: 其中:流淌资产：_ 固定资产净值:_ 无形及递延资产：_ 其他资产：_2.负债总额: 其中:流淌负债:_长期负债：_ .全部者权益:其中:实收资本：_ 资本公积:_ 盈余公积:_ 未安排利润：_ 4生产经营状况:_ 二、租赁期限：共_年，即自_起至_止。三、交接手续 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必需经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。四、经营目标,承租方在承租期内必需完成下列指标: 1总产值_元,其中:_年_元；_年_元;_年_ 元。 .实现利润_元,其中:_年_元;_年_元;_年_元。_._五、租金1租金数额:_2.租金计算方法：_ .租金交付期限和交付方法:_ 六、租赁收入的安排 1承租期间所得收入,按下列依次安排：弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公积金。 2承租方所得,每年按承租方所得数额的_%，_元支付，其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为_。 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为_,预支方法为_。 4._。七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：_ 八、担保 .承租方供应下列财产作抵押：现金_元;_ 、_、折旧_元。 总额计为_ 元。 2._自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保：_ 总额为_元。 3._自愿作为承租方保证人，供应下列财产作为担保:_,总额为_元。 九、双方的权利和义务 出租方有权：1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。 2.出租人有权监督本企业的产品方向。 3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。 承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利()机构设置权; （）人事任免权； (3)专业技术人员的聘任权; (4)奖惩、招用和辞退职工权； (5）自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。 出租方有义务:1.出租人应依据承租人的恳求，主动帮助解决经营活动中的困难和问题。 2.出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务: 1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。 2.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好,根据设备的管理的有关规定,对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。.承租人应当有价值_元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有运用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 十、合同的变更和解除 1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同,不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。 2.由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法接着经营,或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同,并要求出租人担当违约责任。 十一、违约责任 1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据中华人民共和国合同法及有关政策规定执行。 .承租人不能按期缴纳租金，应担当违约责任,支付当年租金_的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 .承租人无力支付租金的.,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 4.承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 .出租人违反合同规定,应担当违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿实际损失，并支付当年租金_%的违约金。 十二、租赁期满后资产的退还和验收 _ 十三、争议的解决方式 双方因合同发生争议时,应协商解决。协商解决不成时,以下列第_种方法解决:1向_仲裁委员会申请仲裁;2.向_人民法院起诉。 十四、本合同自_时起生效。 本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份,工商局鉴证备案一份;副本一式_份。 附件: 企业概况材料_份; ._3._ 出租方:(公章)_地址：_ 法定代表人：(签章)_代理人:(签章)_ 承租方：(公章)_地址:_ 承租经营者：(签章)_ 代理人:(签章）_ 承租方保证人:(签章) 1._ 2._工商管理部门鉴证看法：_鉴证人签字：_ 鉴证机关盖章：_本文来源：网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页