资源预览内容
第1页 / 共11页
第2页 / 共11页
第3页 / 共11页
第4页 / 共11页
第5页 / 共11页
第6页 / 共11页
第7页 / 共11页
第8页 / 共11页
第9页 / 共11页
第10页 / 共11页
亲,该文档总共11页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
资源描述
个人房屋租赁热门协议例文出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)元整,元。该房屋押金为(人民币)元整,元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方,应付租金为(人民币)元整,元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第七条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第八条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。(1)依附于房屋的装修归甲方所有(2)要求乙方恢复原状(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1、水、电、有线电视、宽带等费用;2、煤气费用;3、物业管理费用;4、其他费用。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十二条违约责任1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:(1)水表现为:_度;(2)电表现为:_度;(3)煤气表现为:_度;(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。(二)甲方提供相应的说明及手册:(1)物业管理服务协议(1份);(2)住宅使用说明书(1份);(3)业主手册(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃气采暖/热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。(三)甲方提供给乙方物品如下:(1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;(2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米2.0米)一张、小床(1.2米2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。(3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。(四)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁热门协议例文(二)出租方(以下简称甲方):_ 身份证号:_承租方(以下简称乙方):_ 身份证号:_根据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:第一条:租赁房屋甲方将坐落于_市_的合计面积为_平方米的建筑物_间租予乙方作为_使用。第二条:租赁期限租赁期共为_年另_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达_个月的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前一个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。第三条:租金每月租金为人民币_元整,付款方式为现金支付。第四条:协议事项1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。3、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件搬出,并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。4、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前_天通知甲方,并支付_个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前_天通知乙方,支付_个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。第五条:违约责任1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。2、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付_个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。第六条:争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:1)向_市仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条:双方约定其他事宜第八条:本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。第九条:本合同正本_式_份,甲,乙双方各执_份,合同签字盖章后生效。甲方(签字):_ 乙方(签字):_联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日个人房屋租赁热门协议例文(三)甲方(出租方):_乙方(承租方):_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点甲方同意把_的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金每月_元人民币,保证金_元。五、付款方式1、乙方每_个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费电费有线电视月租费六、甲方义务1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。七、乙方义务1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。八、违约处理1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;九、补充条款1、水表读数_度,电表总读数_度,门钥匙1把。2、本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。3、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。甲方签名:_乙方签名:_年_月_日第5页共5页
网站客服QQ:2055934822
金锄头文库版权所有
经营许可证:蜀ICP备13022795号 | 川公网安备 51140202000112号