厂房租赁合同书例文出租方（以下称甲方）：_工厂承租方（以下称乙方）：_公司根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，结构_。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_签约地点：_签约日期：_年_月_日厂房租赁合同书例文（二）出租方（甲方）_承租方（乙方）_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租情况及基本要求1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_平方米。2、乙方必须遵守_电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。二、租赁期限租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁期_年。三、租金支付方式1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：_元/平方米，以后每年递增_%.2、合同签订生效后，乙方即付清_年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前_个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的_%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用1、租赁期间，由甲方按照_KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;3、租赁期间，由乙方承担甲方_名门卫的薪资;4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满_个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。八、违约责任任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。九、本合同正式生效后甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。十、合同留存本合同_式_份，双方各执_份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_授权代表人：_ 授权代表人：_签约日期：_ 签约日期：_厂房租赁合同书例文（三）出租人：承租人：租赁期限：_至_签订日期：月日签订地点：工业厂房设备租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功用1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_结构。（详见附件1）。1.2设备一宗（详见附件2）1.3租赁物业用途1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。第二条租赁期限2.1物业租赁期限自月日起至_年_月_日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。3.5甲方提供的条件：1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.2.厂房内属于甲方的设施、设备、