出租房屋合同书范本3 篇合同法第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”以下是范文网站小编为大家精心准备的：出租房屋合同书范本 3 篇，欢迎参考阅读 !出租房屋合同书范本一出租方： ( 以下简称甲方 ) 身份证号：承租方： ( 以下简称乙方 ) 身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条甲方将 _出租给乙方。建筑面积_平方米，租金 _元 / 月。第二条租赁期限为_年 _月，从 _年 _月 _日起至_年 _月 _日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第1页共13页第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 _个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _%计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任 ; 乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的 _%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第2页共13页4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 _日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条屋内设备：空调挂机 _台，洗衣机 _台，彩电 _ 台，油烟机 _台，燃气灶 _台，电热水器 _台，冰箱 _台，微波炉 _台，写字桌 _，沙发 _，餐桌 _，椅 _，床 _，衣柜_，电视柜 _，茶几 _，鞋柜 _等设施。第十一条备注：( 合同期满归还，遗失照价赔偿)煤气卡 _张门卡 _张钥匙 _把第3页共13页本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人：联系电话：承租人：联系电话：年月日出租房屋合同书范本二出租人 (甲方 )_ 承租人 ( 乙方 )_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况( 一 ) 房屋坐落于廊坊市_区( 县 )，建筑面积_平方米。( 二 ) 房屋权属状况：甲方持有( 房屋所有权证 / 房屋买卖合同 /其他房屋来源证明文件) ，房屋所有权证书编号： _ 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人( 公有住房承租人、购房人) 姓名或名称： _ ，房屋 ( 是 / 否 ) 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案第4页共13页( 一 ) 租赁用途： _ ; 如租赁用途为居住的，居住人数为： _ ，最多不超过 _人。( 二 ) 甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单( 见附件一 ) 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。( 二 ) 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 _日向甲方提出 ( 书面/口头 ) 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金( 一 ) 租金标准及支付方式：_ 元/( 月 /季 /半年 /年 ) ，租金总计： _人民币元整 ( ￥： ) 支付方式： ( 现金 / 转账支票 / 银行汇款) ，租金支付日期：_.( 二 ) 押金：人民币 _元整 ( ￥： )租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，第5页共13页以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内 ( 含利息 / 无息 ) 如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担 _， 由乙方承担 _： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生 ( 垃圾 ) 费(10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护、维修及装修( 一 ) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?( 二 ) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维第6页共13页修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。( 三 ) 甲方 ( 同意/不同意 ) 乙方对房屋进行装饰装修，合同终止时对未形成附合的装饰装修物( 乙方拆除 /折价归甲方 /归甲方) ，对形成附合的装饰装修( 折价归甲方/ 归甲方 ) 折价金额另行商定。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。第八条合同解除( 一 ) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。( 二 ) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。( 三 ) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。第7页共13页3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。( 四 ) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。第九条违约责任( 一 ) 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按( 年/ 季 / 月 / 日 ) 租金的 %向乙方支付违约金 ; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按( 年/ 季/月/日)租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。( 二 ) 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按 ( 年 / 季 /月 /日) 租金的 _%向对方支付违约金; 甲方还应退还相应的租金、押金等费用 )第8页共13页( 三 ) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。( 四 ) 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付