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个人房屋出租委托协议模板出租方(甲方):_承租方(乙方):_甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:_一、甲方将位于地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:_,。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。三、本房屋月租金为人民币_元,按_结算。每月月初_日内,乙方向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币_元整(¥_)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金_元。九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方:_ 乙方:_日期:_ 日期:_个人房屋出租委托协议模板(二)承租人(乙方):_ 证件类型及编号:_依据民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同:一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于北京市_区(县)_的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共_平方米。3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外,该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供:身份证房产证户口本2、乙方提供:身份证暂住证工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共_元。(大写:万仟佰拾元整)2、该房屋租金支付方式为:_.五、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。(二)甲方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/)等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋及附属设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害;(7)拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。十四、补充规定甲方:_ 乙方:_身身份证号:_ 身份证号:_电话:_ 电话:_地址:_ 地址:_个人房屋出租委托协议模板(三)甲方:_签名/盖章身份证号码:_乙方_签名/盖章身份证号码:_一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_使用。二、租期壹年,从_年_月_日起到_年_月_日为止,必须一次性付清租金后使用。三、年租金为人民币_元,乙方共现金支付。四、保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币伍仟元整。2、保证金支付方式:)现金支付;)上期转入;)其他形式_3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项:1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_;水表底数_;电视费_;以上数据由乙方自行核对,自行填写。4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋,。2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前
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