房屋质量承诺书1尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的写字楼，为了保护您的合法 权益，促进我公司不断提高开发质量，做好写字楼售后服务；我 们根据国务院城市房地产开发经营管理条例，实行写字楼质 量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的 工作提出意见和建议。本公司对所销售的“联合中心”南区项目，其结构、建筑、 设备、设施、配套及维护等方面做如下的质量保证和承诺：一、符合国家、省、市相关建筑设计标准。二、写字楼使用时，主体结构和各部位、部件、配套设备及 设施完好，配套设备及设施运转正常。三、本工程在正常使用情况下各部位、部件的保修内容与保 修期如下：注：1、保修期自竣工验收合格之日起计算。2、由业主自行实施的项目，不在保修范围之内。四、非保 修范围1、验收后用户自行添置、改动的设施、设备，由用户自行 承担维修责任。2、因用户不遵守写字楼使用说明书，使用不当或擅自 改动、损坏结构与防水层、设备位置安装不当等造成的质量问题， 本公司不承担保修责任。3、因业主使用不当或进行装修以及不可抗拒的自然灾害而 造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。五、有偿维修：对于超出保修期和保修范围的，本公司可以 视情况接受用户委托，在可维修范围内提供有偿维修服务，并收 取成本费和人工费等费用。六、有关质量的反映，本公司委托物业公司及时给予答复。七、对质量问题有争议可向原建筑工程质量监督站申请协 调。对协调意见有分歧，可申请裁决也可向人民法院起诉。八、本住宅质量保证书作为商品房买卖合同附件与合同 具有同等法律效力。房屋质量承诺书2尊敬的用户：为了保护建设工程使用单位（用户）的合法权益，我们将按照 中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房 屋建筑工程质量保修法等有关规定，对您使用的工程质量保证给予以下承诺：一、建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内， 因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工 承包单位负责维修、返工或更换。由责任单位负责赔偿损失。二、建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。在正常 使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构 工程，为设计单位规定的该工程的合理使用年限；（二）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面 的防渗漏，为5年；（三）、供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期；（四）、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2 年；三、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施 工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。保修 义务的承担及维修的经济责任的承担应按下述原则处理：1、施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造 成的质量问题缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。2、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，先由施工单位负 责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷, 先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其 验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由 建设单位承担经济责任。4、因建设单位（含监理单位）错误管理造成的质量缺陷，先 由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担，如属监理单 位负责，则由建设单位向监理单位索赔。5、因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负 责维修，其经济责任由使用单位自行负责。6、由地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题， 先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经 济责任。四、房屋建设工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或 者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位自接 到保修要求之日起，必须在两周内到达现场，与建设单位共同明 确责任方，商议返修内容，住宅工程首次上门服务，水电不得超 过48小时，土建不得超过7天，情况紧急则应立即赶到现场。五、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑 所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防护措 施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方 案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。六、根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理 条例等有关规定，施工单位不得履行保修义务或拖延履行保修 义务，由有关部门给予处罚。投诉电话：88888888七、工程质量保证书说明事项：注：1、质量缺陷是指工程不符合国家或行业现行的有关技 术标准、设计文件以及合同中对质量的要求。2、国家、省、市对建设工程保修期限、保修内容有新的规 定，按新规定执行。建设单位（公章）联系人：电话：施工单位（公章）联系人：电话：房屋质量承诺书3甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，乙方自愿自行修理因甲方施工损 坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。一、乙方房屋坐落在，建筑面积 平方米。二、受损房屋处置原则：一是乙方自修原则;二是双方约定 赔偿原则。甲方对此无异议。三、在房屋修理期间，乙方自行解决因自修房屋给日常生 活带来各种困难。四、甲方应尽义务：(1) 因乙方自修房屋，考虑到甲方施工和房屋修复造成乙方 房屋结构以及装璜损坏，并因此给乙方租户生活带来的各种不 便，由甲方一次性付给乙方房屋赔偿费人民币元(大写)，由乙 方自行修理房屋和恢复室内装潢。(2) 根据本承诺书第四条：甲方给予乙方各项费用合计人民 币元，上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付 给乙方。(3) 如果房屋以后发生质量问题，并经检测确认确实由于甲 方此次施工导致的，甲方仍然需要支付修复乙方修复房屋所需费 用。五、本承诺书经双方签字盖章后即生效，任何方不得以任 何理由无故变更和解除，否则应承担责任。六、本承诺书一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。甲方签章乙方签章业主房屋屋质量承诺书例2尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。为维护您的合法权益，我公司对您购买的路小区号楼 单 元第层户，建筑面积为平方米的住房，做出如下质量保证和 承诺：一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被 评为等级。三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团） 配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付使用许可条件。四、住房自交付之日起，在正常使用情况下，本公司免费承 担以下项目保修期内的维修责任：1、房屋防水5年；2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金损坏1年；6、管道堵塞2个月；7、供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；8、卫生洁具1年；9、电器管线2年；10、水管线安装工程和装修工程为2年;11、地基基础和主体结构在合理使用情况下，按国家规范有 关规定设计寿命年限承担保修。12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。 住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付使用日期，也 是本保证书的签订日期。住宅保修期限自本保证书签订之日起计 算。因住户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题 不在本公司维修范围之内。五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司 将直接或委托物业公司及时给予答复和妥善处理，若对我们服务 人员的工作不满意，可向本公司投诉，我们将及时处理。六、对住户报修的答复和处理时限，详见本小区物业管理的 有关规定或见附页。七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量 的，可根据建设部1993第29号建设工程质量管理办法等 有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套质量的，可根据山东省城市房地产开发经 营管理条例等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办 公室申请协调。对协调意见仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申 请裁决或通过人民法院解决。凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，住户可向工程质 量监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的，可向房地 产开发管理部门投诉。八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡属地基基础和 主体结构质量不合格且无法修复的危险住宅，将予以退房或调 换。九、本公司愿承诺的其他内容（见附页）。十、本保证书作为商品住宅销售合同的附件，是房地产开发 企业对销售的商品住宅承担质量 责任的法律文件，与销售合同 具有同等法律效力；用户应妥善保存，不得伪造、涂改。我们 的宗旨是给住户提供优良的居住环境和良好的售后服务，使广大 住户舒适、满意。房屋质量承诺书420_房屋工程质量承诺书房屋工程质量承诺书发包人（甲方）：梁建设承包人（乙方）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工 程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致,对户主梁建设在跑马岗村建造的私有住房签定工程质量保证书.第一条工程质量承包范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理 规定和双方约定,承担本工程质量保修责任.质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水 工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、 给排水管道，以及双方约定的其他项目.第二条质量保证条款明细：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工 程的质量保证如下：1保证地基基础工程和主体结构工程能达 到合理使用年限；2. 保证屋面具有防水能力，房间楼层和外墙面及洗手间等 具防渗漏性能.3.保证整体楼层具有抗风防水抗震能力.4保证楼层有加高再建承受能力；5保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求；6保证房屋建筑格局适用于甲方需求.7其他项目保证条约：质量保证自工程竣工验收合格之日起生效.第三条质量保修责任1如未达到上述要求,承包人应当在接到甲方通知之日起7 天内派人负责维修或重建.承包人不在约定期限内派人修建，发 包人可以委托他人修理.费用由承包方负责.2.发生紧急抢修 事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量 保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全 防范措施；由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设 计单位提出保修方案，承包人实施保修.4除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素， 乙方负全部责任.（不可抗力:指因战争、动-乱、空中飞行物体坠落或其他非 甲乙方责任造成的爆炸、火灾、以及特大自然灾害.）第四条保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担.第五条其他双方约定的其他工程质量其它注意事项：本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订 之日起即产生法律效力，本合同签订后，甲乙双方如需要提出修 改时,经双方协商一致后,可以签订补充协议，作为本合同的补充 合同.甲方：乙方：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月曰年 月曰房屋质量承诺书5建筑工程施工质量保证书由我承建施工的房屋，任命房屋的负责人：我将严格执行 国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务 确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范 的标准。并保证做到：1、项目部建立工程质量保证体系