产业地产开发运营的新趋势和新模式展开全文从住宅地产到商业地产，再到产业地产，转型”已成为当下房地产市场的热门词。新型城镇化是以人为中心的城镇化，其实也是以产业 为主导的城镇化。随着产业地产开发运营市场化、专业化不断加深，介入产业 地产开发运作的市场化主体愈发多元化，各类主体在其中发 挥的作用、获取经济效益的方式、发展趋势及成长空间都呈 现由不同的态势。产业地产的核心是产业，比之商业地产，其涉及领域更为宽 泛，其复杂程度更不是住宅地产可以比拟。东滩顾问是国内产业地产规划领域的领先企业，擅长产业、地产和金融的融 合策划，拥有产业地产开发运营全程服务经验。东滩顾问认 为，进军产业地产，首先要理解产业，理解什么样的产业适 合在市场化主导开发的产业载体进行集聚集群发展。产业地产的两种形式：产业新城和产业综合体产业地产成为新型城镇化建设的重要突破口产业地产的发展方向：三大导向，“7+X多元发展方向产业地产的精准化、联动化、专业化、金融化从顶层设计上，产业地产开发应对五个方面进行系统性思考从规划模式上，产业地产应以协同规划构建多级联动的运营 资源整合能力从商业模式上，产业地产应变租售模式”为全产业链模式从运营模式上，产业地产要做二看三求四 探索产业园区运营4.0模式从开发模式上，产业地产应尝试打造产销一体的防同开发平台”产业思维社区思维金融思维互联网思维主要咨询服务产品从战略高度推进产业地产的开发运营搜索复制