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最最新文档建筑装饰工程施工合同大全建筑装饰工程施工合同1甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)按照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、 工程概况及承包方式1、 工程名称:2、 工程地点:3、 工程承包方式:包工包料4、 工程概况:建筑面积12272.00平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为根据;工程造价为:¥ 元。(以甲方认定的单价为准,工程量开工后以审计为准)四、 工程期限工程开工日期: 年 月 日工程开工日期: 年 月 日五、 质量要求按国家建立部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收标准规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优。工程开工后如出现质量问题(开工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。六、 付款方式1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程开工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、 乙方:向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议:1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当。2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入开工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)3、 工程量发生变化时,按开工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力。甲方单位名称: 乙方单位名称(盖公章) (盖公章)法人代表: 法人代表:委托代理人: 委托代理人:年 月 日建筑装饰工程施工合同2甲方(房主):乙方(施工方):按照中华人民共和国经济合同法和河南省建筑市场管理条例的规定,结合家庭装饰工程交易规那么及本工程详细情况,双方达成如下协议:一、合同主要内容:1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。2、工程总造价(大写):其中设计费(大写):3、工程款付款方式列下表:工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%5、工程保修期:一年6、甲方代表:7、乙方代表:8、工程内容详见施工图纸及报价单,并以报价单为准(附表一)。9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表(附表二)。10、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。11、本合同签订生效后,甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,不得擅自变更或解除合同、否那么违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金,并承当因此造成的其它经济损失。9、奖励和违约责任(1)由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方支付乙方工程总价款的1;甲方不按合同的约定拨付款,每拖延一天,按工程总价款的1支付滞纳金。(2)由于乙方原因,逾期开工,每逾期一天,乙方支付甲方付款额1的违约金。甲方要求提早开工,除支付赶工费用外,每提早一天,甲方支付乙方工程总价款的1,作为奖励。(3)甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当损失。(4)未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当损失。(5)未办理验收手续,甲方提早使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。(6)因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10、争议或纠纷处理(1)本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或有关部门进展调解。(2)当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。11、其它约定12、附那么(1)本合同正、副本各贰份,甲方、乙方各执一份。(2)本合同履行完成后自动终止。签(章)生效。13、附件(1)施工图纸(含家俱图纸)或作法说明(2)工程预算书(附表一)(3)甲方提供材料、设备清单(附表二)(4)工艺及质量说明(附表三,应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准)(5)设计变更单(附表四)(6)工程验收单(附表五)(7)工程结算单(附表六)(8)工程保修单(附表七)(9)其他甲方:代表人:家庭地址:邮政编码:签章: :年月日乙方:法人代表:代理人:单位地址:签章:邮政编码:年月日建筑装饰工程施工合同3发包方(甲方): _身份证号码: _联络(通信)地址: _ :_手机: _承包方(乙方): _公司总部地址: _法定代表人: _ : _法人营业执照号: _资质证书号: _分公司(分部)地址: _营业执照号: _ : _负责人: _职务: _ : _签约人(或代理人) _ : _按照中华人民共和国合同法、建立部住宅室内装修管理方法及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同。一、工程概况1、 工程地址: _。2、 建筑面积: _。3、 户型: _室_厅_卫,为平层,或错层,或复式,或别墅.(为确定的内容,以或表示,下同。)4、 承包方式.双方商定采用以下第_种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包全部或局部主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。其他方式_。5、 施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。6、 施工日期:_年_月_日至_年_月_日。7、 合同付款:(大写)_元。开工后据实复核结算;合同款包干。8、支付方式:合同签定后,甲方预付30%工程款_元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元和追加工程款_元。工程开工验收合格后5日内支付5%的尾款_元。9、 甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,获得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供:1、 甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)_元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。三、甲方工作1、 假设由甲方自行设计的 ,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进展现场交底。2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴认可。3、 开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原那么。4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。7、 组织好工程质量、施工进度的监视和隐蔽工程、中间工程及开工阶段的质量验收。四、乙方工作1、 严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进展施工,按期保质完成装修工程。2、 假设由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进展现场交底。3、 施工中不得拆改承重构造、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4、 确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题,负责返工返修,费用自负。5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场平安保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6、 保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进展隐蔽工程、中间工程和开工验收。五、工程监理本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托_监理公司对本工程进展监理,甲方付监理费_%,乙方支付_%;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费。六、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。2、 由于甲方原因导致中途停工,工期顺延。且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3、 假设甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。七、材料供给1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承当。2、 凡由乙方供给的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否那么造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、 工程工程及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);2、 无敌未按期支付工程款的 ,工期相应顺延。3、 假设甲方中途要求变更设计,影响到乙方已
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