2020房屋转让合同范本卖方:身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据国家相关法律、法规和本市相关规定，双方在自愿、平等和 协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市 区一路平方米小区 房（以下简称该物业），建筑面积为 （具体面积以政府相关主管部门的确认为准），房地产证号码为其他情 况 O买方对该房地产情况已充分了解。房地 产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币）。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_ 作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1） 一次性付款（）上述第二部分楼款民币 元（ ）须在签署深圳市房地产买卖协议（现售）时或之前全部付清，且该协议须于 年月 日或之前签署。买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议（现 售），且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分 楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款（） 买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元（ ）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银 行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署相关按揭的文件；依时交纳由 按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视 为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期 房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同 时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款 付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府相关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税;印花税；城 建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其 它： O其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故 买方不得 以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切相关该物业 之杂费 （如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等）。相关转名费用 由买方支付。第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及 处理。相 关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及 租金等事宜，卖方应 在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此 引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付 之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须 返还买方双倍定金予买方以补充买方之损失。第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如 有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经 双方签 早。第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生 效。双方 各持一份，具同等法律效力。第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲 裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条买方:卖方:日期：日期: