.wd.通信工程学院二期经济适用房工程施工组织设计目 录标营校区二期经济适用房工程1编制依据1一、编制依据2第一章工程概况3一、工程性质3二、工程地理位置及周围环境3三、工程特点3四、工程设计主要内容31、土建工程32、安装工程5第二章工程总目标9一、质量目标9二、施工工期目标9三、文明安全施工目标9第三章施工总承包管理的设想及方案10一、管理模式101、管理职能102、管理模式103、工程经理部主要岗位职责11二、施工布署141、施工安排的总则142、施工组织部署143、上部构造施工布署144、装饰施工165、土建与安装各专业相互协调配合措施16三、新技术的推广及应用191、粗钢筋机械连接192、新型模板和脚手架193、新型管材与连接194、计算机应用和管理19四、地下管线及其他地上地下设施的加固措施20第四章施工准备及劳动力、材料设备进场方案22一、施工准备工作方案221、主要施工准备工作方案表222、前期施工准备工作方案223、物资施工准备工作方案234、施工现场施工准备工作方案23二、工程施工管理班子配备231、工程管理组织构架图232、工程承包技术力量配备原那么243、管理人员配备情况254、工程施工技术工人配备情况255、工程主要管理人员、工程技术人员配备25三、劳动力和主要施工机械261、劳动力配置方案262、方案投入的主要施工机械设备表27四、施工机械进场方案28五、施工材料进场方案29六、施工技术准备29第五章施工进度方案及保证措施30一、总工期目标30二、工程施工控制节点30三、施工进度方案30四、确保总进度方案实施的措施301、技术保证措施302、劳动力保证措施303、组织保证措施314、先进的施工机械和新技术的选用315、周转材料的准备316、规章制度的建设健全317、安装工程进度及工期保证措施32第六章施工平面布置图33一、施工现场平面布置331、现场施工布置和临时办公的布置332、现场出入口及道路333、垂直、水平运输设置334、原材料及加工场地的布置335、临时设施搭设方案表33二、现场临电、临水布置341、现场临时用电布置342、现场临时用水布置34三、现场施工总平面布置图36四、现场CIS形象布置361、施工现场标牌362、施工场地363、办公及生活设施37第七章土建工程施工方案38一、基础工程381、基础土方施工382、基坑降排水383、基础底板施工394、地下室工程39二、主体构造局部施工方案391、主体构造的施工392、主体构造模板工程393、主体构造钢筋工程474、主体构造混凝土工程485、主体构造砌体工程51三、屋面工程551、屋面板砼工程施工要点552、屋面水泥砂浆找平层的施工553、保温隔热层施工554、屋面卷材防水层的施工565、细石砼层的施工606、屋面细部防水施工要点627、质量要求与控制628、屋面渗漏的防治措施62四、装饰工程施工方案641、楼地面工程642、内墙面装饰工程673、外墙面装饰工程704、门窗工程715、装修的质量保证措施72第八章安装工程施工方案74一、电气工程施工方案74一、强电局部74二、弱电局部91二、给排水工程施工方案94三、通风工程施工方案110四、系统调试1141、给水系统调试1142、排水系统调试1153、电气照明系统调试1154、电气动力系统调试1165、火灾自动报警系统调试1176、消火栓系统调试1177、空调系统测试与调整117第九章特殊工种施工方案121一、工程施工测量1211、施工依据1212、平面控制网的测设1213、工程竖向投测1224、高程控制网布设1225、构造施工中的楼层标高控制1236、质量保证措施1237、沉降观测1248、外墙垂直度控制措施1249、主要检测仪器和工具125二、塔式起重机装拆方案1261、塔机选择1262、塔吊布置位置1273、塔吊基础设计与施工1274安装和拆卸工作127三、脚手架工程施工设计方案1301、方案选择1302、悬挑脚手架的搭设方法1303、落地式钢管扣件式脚手架施工方案1314、满堂脚手架施工1355、转料平台的搭设135四、钢筋接头的施工工艺1371、电渣压力焊接头施工要点1372、连续闪光焊接头施工工艺1383、直螺纹接头的施工要点139第十章特殊季节施工措施140一、冬季施工方案1401、冬季施工准备1402、冬季钢筋施工1403、冬季砼施工1404、冬季施工的安全与防火141二、雨季施工方案141第十一章工程质量保证措施143一、本工程质量控制的原那么1431、坚持“质量第一，信誉至上的原那么。1432、以“人为核心的质量控制原那么。1433、“以预防为主原那么1434、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原那么。1435、贯彻科学、公正、守法的职业标准的质量控制原那么143二、质量体系建设144三、质量技术管理措施1451、质量保证措施1452、组织管理措施1453、建设完善的质量验收制度1484、重点部位的质量通病防治措施1485、原材料质量控制措施1516、成品保护措施152四、质量通病的防治1521、模板工程主要质量通病的防治1532、钢筋工程主要质量通病的防治1533、砼工程主要质量通病的防治1544、外墙面渗水的防治措施1545、卫生间渗漏的防治措施1566、安装工程质量通病防治措施157五、确保创优质工程目标实现的措施1681、土建局部创优质工程措施1682、装饰局部创优质工程措施1693、质量管理措施1704、建设三级验收及分局部项质量评定制度171第十二章安全保证措施172一、安全生产管理1721、方针目标1722、组织管理1733、工作制度1734、行为控制1735、劳务用工管理1746、安全防护管理1747、临时用电管理1758、施工机械管理176二、消防工作管理1771、方针目标1772、组织管理1773、工作制度1774、管理规定178第十三章创立“省文明工地和环境保护管理措施180一、创立省文明工地的目的与意义180二、创立省文明工地的 基本内容1801、施工管理现场标准化1802、施工安全达标创优1803、工程质量优良1804、办公、生活设施整洁卫生1815、工地具有良好的文明气氛181三、省文明工地实施措施1811、组织措施1812、管理措施183四、环境保护管理1871、工作目标1872、组织管理1873、工作制度1884、防止污染、噪音等措施188第十四章现场施工协调配合190一、土建与安装配合190二、工程部与业主、设计、监理配合190第十五章本钱控制措施192一、施工工程本钱预测192二、降低本钱的措施192三、工程本钱控制责任制1931、工程经理1932、内业部门1933、工程技术部门1934、物资部门1935、办公行政部门1936、劳务合同193第十六章工程档案资料管理194一、工程档案资料管理执行的标准194二、施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责194三、施工技术资料的内容194四、竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求194第十七章保修组织措施196一、建筑工程保修期196二、保修组织措施196三、主动定期回访196四、后期服务196第十八章 深基坑维护专项方案.197附件：1） 施工现场总平面布置图2） 临时用水用电施工平面布置图3） 施工总进度方案表编制依据一、编制依据 1、中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程施工合同。2、中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程设计图纸。3、中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程图纸会审记录。4、中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程施工招标文件。5、中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程招标答疑纪要。6、现行的国家及*市的有关标准、规程和标准及强制性条文的规定。7、*市现行的安全生产、文明施工的规定。8、现行的国家及*市的有关标准图集。9、公司质量、环境、职业安康安全管理体系程序文件、手册和施工作业指导书。第一章 工程概况一、工程性质 1、工程名称：中国人民解放军理工大学通信工程学院二期经济适用房工程 2、建设单位：中国人民解放军理工大学通信工程学院 3、设计单位：*思成建筑设计咨询二、工程地理位置及周围环境1、地理位置本工程位于*市白下区御道街标营2号院内。2、周围环境本工程场地外道路畅通，考虑到周围环境对施工的限制，需严格承受当地的交通管制等要求。施工现场场内平整。施工用电电源及临时用水水源已接至施工现场。工程设计图纸 基本齐全，可用于本工程的施工。三、工程特点本标段建筑总面积约95946.7m2,其中地下室18586.5m2,地上工程77360.2m2,地下2层,其中01栋25层，02栋24层，构造形式为框架剪力墙体系.四、工程设计主要内容1、土建工程1地基与基础 基础为整板基础。2主体构造工程本工程构造的安全等级为二级，构造设计的合理使用年限为50年，本工程抗震设防烈度为7度；建筑耐火等级一级；建筑抗震设防类别乙类。本工程为框剪构造体系。地下室基础底板及地下室顶板采用C40S8砼浇筑；地下室外墙采用C50S8砼；其余地下室构造采用C30C40C50砼浇筑；主体构造框架柱、剪力墙、现浇板用C30C40C50砼浇筑；砼保护层厚度：基础梁板,板底为50mm,板面为30mm；0.000以下墙、板为20mm；梁、柱为30mm；0.000以上墙、板为15mm，梁为25mm，柱为30mm。钢筋：本工程的钢筋采用HPB235钢筋、HRB335钢筋、HRB400钢筋。大梁及框架中直径25钢筋接头采用闪光对焊或绑扎接头；框架柱纵向钢筋接头均采用电渣压力焊接头。砖砌体： 本工程砖砌墙体采用加气砼砌块及KM1空心砖。3装饰工程建筑装修做法：分部部位做法楼地面地砖地面水泥楼地面花岗石地面内墙面乳胶漆墙面瓷砖墙面水泥砂浆墙面外墙面外墙面砖外墙涂料卷材屋面1、20厚1:3水泥砂浆找平层2、40厚挤塑保温板保温层3、50厚C30防水细石砼4、20厚1:3水泥砂浆找平层5、SBS改性沥青防水卷材一层6、刷浅色反光涂料或配套涂料刚性屋面1、SBS改性沥青防水卷材一层2、40厚挤塑保温板保温层3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、50厚C30防水细石砼2、安装工程1给排水本工程分为室内外生活给水、排水及雨水、室内外消防给水。生活给水水源：生活用水