华北水利水电大学测绘工程专业2012级地籍测量课程设计（技术设计书） 班级： 2012015班 学号： 姓名： 资源与环境学院2015年1月郑州市金水区地籍调查与测量技 术 设 计 书审核单位： 编制单位： 审 核 者： 技术负责人： 2015年1月16日 2015年1月16日 批准单位：河南省国土资源厅审 批 者： XXX 编 写 者： 2015年1月16日 2015年1月16日目 录第一部分 总述1 一、调查区概况1二、作业依据2第二部分 权属调查3一、权属调查的内容3 二、确权依据 4 三、制作工作调查底图5 四、调查区划分、界址点编号方法6五、界址调查及界标设置6六、地籍调查表的填写与要求8七、宗地草图的绘制及要求17 第三部分 地籍测量18一、 基本控制测量18 二、图根控制测量19 三、界址点施测20 四、地籍图测绘21 五、宗地图的绘制21 六、面积量算与统计22第四部分 地籍调查与测量成果的检查验收 23一、检查验收制度 23二、内业检查内容 23三、外业检查内容 25四、成果质量评价 25 五、编写检查验收报告 28第五部分 上交的成果与资料 28附录： 1、地籍测量课程设计的体会 2、E级GPS控制网、一级导线网、图根导线 3、宗地图 4、面积计算图第一部分 总 述由于测绘工作的专业性与特殊性，地籍测量的过程与结果必须严格执行行业标准并符合国家法律法规的要求。地籍测量是一个系统性很强的工作，从规划到验收都是一个联系紧密的工程，每一步的测量成果直接影响到后续的全部内容。因此，制定一份科学、完善、系统的技术设计书是进行地籍测量工作前的必需，是工作中的技术依据，是自检成果是否达标的凭证，同时也为上级验收存档提供资料基础。为加深对地籍测量学基本理论的理解，培养分析问题和解决问题的能力，华北水利水电大学资源与环境学院201级测绘工程专业学生在xxx老师的指导下完成郑州市金水区地籍调查与测量的任务。一、 调查区概况：金水区位于郑州市东北部，因起源于春秋战国时代、从西往东贯穿全区的金水河而得名。解放前，辖区属郑县管辖。 东临郑东新区，南连管城回族区、二七区，西接中原区，北靠惠济区。地理位置为东经11340 11347 北纬3450 3457。辖区东西最大距离22.9千米，南北最大距离17.2千米，总面积135.3平方千米。金水区政府在城区设立了文化路街道、花园路街道、经八路街道、大石桥街道、人民路街道、杜岭街道、南阳路街道、南阳新村街道、丰产路街道、北林路街道、未来路街道、东风路街道、兴达路街道、国基路街道、凤凰台街道、杨金路街道、丰庆路街道等17个街道。 金水区地处北温带和亚热带气候的过渡带，属半干旱、半湿润大陆性季风气候，四季分明，日照时间长，热量充足，自然降水偏少。处在华北沉降带开封坳陷区西南边缘过渡地带，是黄河冲积扇形平原南翼的顶端。全区属平原洼地，为黄河冲积平原，局部有盐碱和风成粉细沙丘堆积。地势西高东低，西南高东北低，最高点为紫荆山公园紫荆阁（海拔109米），最低点为柳园口村（海拔82.4米）。主要特征是：春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉清爽，日照充足；冬季干燥，风多雪少。年平均气温14.8,降雨量586.1毫米,无霜期213天,日照2052.6小时,与1951年1980年间的平均值相比,气温高0.6,雨量减少54.8毫米,日照减少332.7小时。 金水区总面积146.89平方公里，主要分为：（1）耕地6329.9公顷，占全区土地面积的26.34%。在耕地面积中，有灌溉水田4568.6公顷，水浇地1253.6公顷，旱地231.8公顷，菜地275.9公顷。（2）园地524.5公顷，占全区土地面积的2.2%。其中果园434.1公顷，其它园地90.0公顷。（3）林地264.1公顷，占全区土地面积的1.1%。其中林地74.7公顷，灌木地6.1公顷，苗圃183.4公顷。（4）其它农用地2225.69公顷（含水利设施用地0.29公顷），占全区土地面积的9.26%。其中畜禽饲养地10.1公顷，设施农用地26.5公顷，农村道路170.1公顷，坑唐水面1565.1公顷，养殖水面109.7公顷，农用水利用地343.0公顷。（5）居民及工矿用地12136.4公顷，占全区土地面积的50.5%。其中城市用地8888.7公顷，农村居民点1462.9公顷，独立工矿1441.0公顷，特殊用地311.1公顷。（6）交通用地704.7公顷，占全区土地面积的2.93%。其中铁路用地19.7公顷，公路用地685.0公顷。（7）未利用土地669.5公顷，占全区土地面积的2.79%。其中荒草地333.3公顷，沙地48.1公顷，其它未利用土地288.1公顷。（8）其他土地1179.7公顷，占全区土地总面积的4.9%。其中河流水面积1170.0公顷，苇地0.7公顷，滩涂9.0公顷。 二、 作业依据：1、 规范规程（1）土地勘测定界规程TD/T1008-2007（2）城镇地籍调查规程TD/T 1001-2012（3）地籍测量规范 CH 5002-94 （4）城市测量规范 CJJ 8-2011（5）卫星定位城市测量规技术规范CJJ/T 73-2010（6）土地利用现状分类 GB/T 21010-2007（7）第二次全国土地调查技术规程 TD/T 1014-2007（8）第二次全国土地调查总体方案（国土资源部2007年）2、调查区资料 (1)河南七彩数字制图有限公司出版的郑州市城区图(豫S展登2012年005号)和中国地图出版社出版郑州CITY城市地图（豫S2012年017号） (2）首级地籍平面控制网的等级，根据城镇地籍调查区域面积大小，首级控制采用四等GPS网测设，加密控制采用一级导线网布设。本次调查中心位置位于东经11，北纬37，将其归算高斯3带投影带，则调查中心位于38带，其中央子午线为114，并采用1985国家高程系统，建立城市独立坐标系。第二部分 权属调查一、权属调查的内容1、权属调查单元土地权属调查是以宗地为单位，对土地的权利、位置等属性的调查和确认。宗地是指权力上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清权属界线的也称为一宗地。大型单位用地内具有法人资格的独立经济核算单位用地，或被道路、围墙等明显线状地物分割成单一地类的地块应独立分宗。难以调处的争议土地，以及未确定使用权的土地（如河流、公路等公共基础设施用地）应按用地范围单独划“宗”，不调查使用权人，仅调查地类。2、权属调查内容权属调查是对城市、建制镇内部每宗土地的位置、权属、界址和地类等的调查，其中包括如下方面：（1）土地的权属状况。包括宗地的权属性质、权属来源、取得土地的时间、土地使用者或所有者名称，土地使用年限等。（2）土地的位置。对所有权宗地，调查核实宗地四至，所在金水区的名称以及宗地预编号及编号。对土地使用权宗地，调查核实土地坐落，宗地四至，所在区、街道、门牌号、宗地预编号及编号。（3）土地的行政区划界线。包括街道界线、区界线以及相关的地理名称等。（4）对于金水区内的国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。二、确权依据1、土地权属的确认方式土地权属的确认(简称确权)是指依照法律对土地权属状况的认定，包括土地所有权和土地使用权的性质、类别、权属主及其身份、土地位置等的认定。包括土地的历史现状、权源、取得时间、界址及相邻权属主等状况。确权工作由当地政府授权的土地管理部门的主持，土地权属主(或授权指界人)、相邻土地权属主(或授权指界人)、地籍调查员和其他必要人员都必须到现场。具体的确认方式是文件确认。文件确认是根据权属主所出示并被现行法律所认可的文件来确定土地使用权或所有权的归属。 2、 城镇土地使用权文件确认方式城市的土地所有权为国家所有，权属主只有土地使用权。城市土地使用权主要按下述文件确认：(1)用地红线图。红线图是指在大比例尺的地形图上标绘用单位的用地红线，并注有用地单位名称、用地批文的文件名、批文时间、用地面积、征地时间、经办人和经办单位印章等信息的一种图件。红线图的形成经过建设立项、上级机关批准、用地所在市县审批、城市规划部门审核选址、地籍管理部门和建设用地部门审定和办理征(拨)地手续、再由城市勘测部门划定红线等一系列法定手续。红线图是审核土地权属的权威性文件。在进行地籍调查时，可根据该红线图来判定土地权属，并到实地勘定用地范围的边界。(2) 房地产使用证。包括地产使用证、房地产使用权证或房产所有权证。1949年以来的几十年中，有的城市曾经核发过地产使用证。1978年至1986年，城市房地产部门组织过地籍测量，绘制过房产图，并发放过房地产使用权证或房产所有权证。这些文件可作为确权依据。(3) 土地使用合同书、协议书、换地书等。1949年至1986年的几十年中，企事业单位之间的调整、变更，企事业单位之间的合并、分割、兼并、转产等情况，它们所签订的各种形式的土地使用合同书、协议书、换地书等，本着尊重历史、注重现实的原则，可作为确权文件。(4) 征(拨)地批准书和合同书。1949年至1982年，企事业单位建设用地采取征(拨)地制度。权属主所出示的征(拨)地批准书和合同书，可作为确权文件。(5) 有偿使用合同书(协议书)和国有土地使用权证书。1986年之后，国家进一步明确了土地所有权与使用权分离的制度，改无偿使用土地为有偿使用土地。政府土地管理部门为国有土地管理人，以一定的使用期限和审批手续，对土地使用权进行出让、转让或拍卖。所签订的有偿使用合同书(或协议书)和发放国有土地使用权证是土地使用权确认的文件。(6) 城市住宅用地确权的文件。现阶段我国的城市住宅有三种所有制，即全民所有制住宅、集体所有制住宅和个人所有制住宅。一般情况下，住宅的权属主同时是该住宅所座落的土地的权属主。单位住宅用地根据其征(拨)地红线图和有关文件确权；个人住宅用地(含购商品房住宅)根据房产证、契约等文件确权；奖励、赠与的房屋用地应根据奖励证书、赠与证书和有关