封样管理方案目 录一、编制依据2二、工程概况2三、概述2四、内容3五、封样要求5六、封样及样品使用流程5七、对各方的要求7八、绿色施工7九、需封样定板的材料范围：81 / 14一、编制依据1、施工组织设计2、相关图纸及设计变更二、工程概况三、概述为保证项目进场材料性能、技术标准和产品质量符合国家规范和图纸要求，坚持施工质量从源头抓起，严格控制进场材料与封样产品不一致、假冒伪劣、低品质等材料进入施工现场，保证开发项目的整体质量。同时为了保证工程采购和使用材料（设备）的质量、性能、交付和服务等各方面符合法律法规、职业健康安全和环境的要求，并满足本工程建设、管理以及相应招标文件规定的需要，特制定本办法。材料封样应确保样品内在质量和包装、标识质量与封样前一致。同时要求后续使用材料必须与封样材料一致。本封样管理方案适用于万达城配建住宅1B一期项目的进场材料管控。四、内容 1、xxx项目封样管理组织机构2、各部门分工2.1、项目经理总体负责材料封样制度的制定、落实、监督、检查。2.2、项目部总工负责建立健全材料封样管理组织机构，保证管理体系有效运行。根据设计对材料的技术要求及概算单价要求。配合相关部门做好材料样板审核工作。2.3、项目质量总监负责审核进场封样材料是否合格，配合相关部门完成封样管理工作。2.4、生产经理配合质量部门完成材料封样，并保证不使用未完成封样的施工材料（按照要求需要封样材料）。2.5、物资部经理物资进场后，组织质量、工程、技术等部门完成材料封样。2.6、技术部配合物资部完成审核完毕合格材料封样工作。督促分包单位提前做好各项材料封样准备工作，列出样品的封样清单及整体材料封样规划。配合物资部、质量部、工程部做好各项材料封样准备工作，列出样品的封样清单及整体材料封样计划。2.7、工程部督促各专业分包按规定要求办理好材料封样工作。配合各专业分包做好材料封样的各项准备工作，填写材料样板确认表、贴标签事项。配合物资部办理确认完成后材料样品的交接工作。2.8、物资部督促各供货厂家按规定要求办理好材料封样工作。配合各供货厂家做好材料封样的各项准备工作，填写材料样板确认表、贴标签事项。负责与质量部办理确认完成后材料样品的交接工作。负责封样库的建立及日常保管、安全、保卫工作，负责样品的登记及管理台帐的建立，负责保管入库的钥匙。负责所有单位招标确认后材料、设备样品的收集、保存管理工作。2.9、质量部负责材料进场的审核工作，材料确认合格后，配合相关部门完成材料封样工作。对于不合格材料给予退场。积极参予各项材料的封样工作，从质量控制角度对材料提出参考性意见。2.10、专业分包/供货厂家：负责本单位招标确定的样品的提供。配合各部门完成材料样品封样的各项工作。3、样品库管理规定库房设施要求：应设立独立、封闭的材料样品封样库房，库房面积不小于30平方米，库房内应配置金属制作的封样样品存放货架，货架应牢固稳定，库房的门窗应严密、具有一定的防盗和保温防风沙性能，库房内应配置相应的消防器材，严禁在库房内动用明火和吸烟。3.1、物资部设专职库管人员统一管理样品库。3.2、样品入库后分专业、分项目分类码放整齐。分类摆放：按土建、装修、水、电分类布置格架，规整摆放；3.3、物资部负责建立样品管理台帐，及时登记入库样品的名称、规格、型号、数量以及入库时间等。3.4、样品库需保持整洁，做好防火、防盗工作，保证样品不丢失、不混淆、不变质、不损坏。3.5、样品必须及时入库，并在每件样品上做好明显标记，贴好四方签字认可的封条。3.6、样品必须按产品对环境的要求摆放，并不得叠压。3.7、未经建设单位、监理单位及总包单位书面同意任何人不允许进入样品库拿取被保存的样品。3.8、任何人员不经三方（业主、监理、施工单位）签字同意不得将封样品带出样品仓库。3.9、非本工程工作人员不经批准一概谢绝进入样品仓库。3.10、台帐建立：各类材料分册建立；项目工程部安排专人负责做好材料样板的台帐管理，并实行责任签收制度。台帐内容包括材料样板名称、规格型号、生产厂家、签收时间、编号、应用工程名称及部位、使用期限等栏目。五、封样要求各供货厂家及专业分包，必须在中标后签认合同前办理完进场材料的封样工作。如有变更需二次封样，必须在分项工程样板施工通过验收后3天内完成样品封存工作。并经过三方确认签字后，方可执行。进场材料分为两类：总包采购材料封样：依据要求对进场材料进行封样。专业分包材料封样：专业分包材料除需在业主和监理单位封样外，在进场时必须向总包单位提供一份封样材料（需四方签字确认）。六、封样及样品使用流程1、封样流程：2、封样品的使用流程：七、对各方的要求1、供货商要求：1.1、供应商或生产企业的营业执照（提供复印件，要求清晰）；1.2、产品质量检测报告（提供复印件，要求清晰，必要时要求提供原件），要求：检测单位必须具备相应资质。即产品合格证。1.3、涉及消防、要求具有防火性能等级的产品必须提供符合消防部门规定的消防检测报告书及形式认证证书等资料（提供复印件，要求清晰，必要时提供原件）。1.4、要求强制性认证的产品一定要有认证证书（提供复印件，要求清晰）； 1.5、要求许可生产的产品需获得生产许可证（提供复印件，要求清晰）；1.6、涉及环保要求的产品需提供环保认证证书及相关检测报告（复印件，必要时提供原件）；2、对专业分包要求2.1、分包单位进场接受总包单位管理，总包单位就材料封样制度对分包单位进行交底。2.2、分包单位进场后严格按照封样管理制度进行，对进场材料及时送样。2.3、保证使用材料与封样材料相一致，接受业主、监理单位、总包单位定期检查。八、绿色施工1、按照规范要求裁样合理，避免浪费资源2、库房内配置金属制作的封样样品存放货架，货架牢固稳定，库房采用节能环保材料，门窗严密、具有防盗和保温防风沙性能，九、需封样定板的材料范围：序号材料类别名称材料内容说明备注1建筑装饰类用材建筑饰材吸音板、各种轻质墙板、膜材等2油漆、涂料、化工、防水用材涂料、喷涂、涂膜、卷材等3玻璃所有工程用玻璃4金属材料铝型材、不锈钢管、板、钢铸格栅盖板等、钢筋5门、窗所有类型门窗6五金高级拉手、高级小五金、门锁、闭门器等7砌块各类砌块8竹木材料难燃、饰面胶合板、木模板、防静电地板等9机电类用材灯光设备室内照明灯、应急灯、标志灯、路灯10配电箱、配电柜断路器、漏电保护器、空气开关等主要元件11开关、插座开关插座12电线电缆高压、低电线、电缆，电信与专用电线电缆13桥架、线槽、母线槽类桥架、线槽、母线槽14通风管材管材、钢板及保温材料15液体输送管材包括金属管材、塑料管材16阀门类各类阀门、流量计、冷量计量装置17保温材料各类保温材料、板材18消防设备泡沫喷淋混成设备（自带比例混合器）、灭火器、水泵接洽器、湿式报警阀、水流指示器、水力警铃类、气体灭火系统、消防箱、喷头19市政园林类用材人行道面砖侧石、平石给、排水管材拼图、麻石面砖、室外广场砖、石材等20园 林 苗 、木绿化用观赏树、灌木、花、草21混凝土构件及排水管预制混凝土管、井环、井盖、PVC管、玻璃钢夹砂管等雨水管、污水管、路缘石22弱电系统材料及设备综合布线系统双绞线、信息插座、光纤信息插座、光纤配线架（含耦合器、面板）、模块式配线架（含理线器）、光缆、数据跳线、语音跳线、光纤跳线、光纤尾纤、机柜、金属线槽、镀锌线管等有线电视系统金属管、金属线槽等室外弱电管井管道工程钢管、塑料管等以上封样材料，根据施工图纸要求编制；如图纸变动，另行调整。xxx项目工程材料样板确认表使用区域材料名称材料性能指标设计院技术要求是否满足设计院技术要求及原因分析填表单位： 确认（ 签字） 年 月 日 总包意见： 确认（ 签字） 年 月 日监理单位： 确认（ 签字） 年 月 日建设单位意见： 确认（ 签字） 年 月 日材料样板借用审批表产品名称规 格生产厂家使用部位借样部门借样人及联系电话借样用途借用时间计划归还时间审批部门 审批意见施工单位 负责人： 年 月 日监理单位 负责人： 年 月 日建设单位负责人： 年 月 日材料设备标识：此标识贴在样品上，并且上面有样品厂家、施工单位、监理单位、建设单位四方的签字。工程名称XXX封样单位xxx封样日期样品名称使用部位样品规格建设单位监理单位施工单位样品厂家封样形式 实物 照片 其他材料设备登记台账：工程名称：专业名称：序号样品名称样品产地样品品牌报送单位封样日期封样方式备注材料样品收样登记表 （部门： ）序号产品名称规 格生产厂家使用部位送样部门（单位）送样人接样人接样时间12345678910材料样品借用登记表 序号产品名称规 格办理人借样部门（单位）借样人联系电话借样时间还样人还样时间备 注1