GF - 1999 - 0206建筑装饰工程施工合同中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局制定建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（已方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例 的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工.1.6 工程质量：1.7 合同总价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1 开工期天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋中所遗留的家具、 陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气、电讯等设 备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行.对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工 方案和进度计划，交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行.按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事 宜。3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保 护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥 善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏.做好 施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及 与周围单位（住户）的关系。3 .5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建 筑物机构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成 品进行保护。3.7 做好现场围挡、因施工产生的垃圾，乙方负责清运。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意， 并支付乙方因赶工期采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工 期不顺延，并承担相应损失(甲乙双方协商)。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗 力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺 延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程已施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰装修 工程质量验收规范(GE 50210 2001)、建筑工程施工质量验收统 一标准(GE 50300-2001)等国家制定的施工及验收规范为质量评 定验收标准。5.2 甲乙双发应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可以自行验收， 甲方应予承认.若甲方要求复查时，乙方应按要求办理复验.若复验 合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合 格，其复验及返工费用乙方承担，但工程不予顺延。5.3 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其 返工费用由甲方承担，工期顺延。5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组 织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方承认竣工日期，并 承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定合同价款采用 种：(1) 固定价格。(2) 固定价款加 %包干风险系数计算.包干风险包括内容。(3) 可条价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有 关规定进行调整和竣工结算。6.2 首付30%剩余款项按工程进度付款。6.3 工程竣工后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方. 甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意.并在天内，结清尾款。6.4 工程竣工验收后，乙方预留工程款的 10%乍为质保金。6.5 工程质保期为一年，一年内出现质量问题，乙方负责无条件 保修。第七条关于资料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(附表一)，应为符 合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.凡约定由乙方提货的， 甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用.由甲方供应的 材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲 方承担.甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙 方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合（中华人民共和 国消防条例）和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安全技术规程）、（建筑安装工人安全操作规程）、（中华人民共和国消防条例）和 其他相关的法规、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、 消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由 此产生的一切经济损失。8 .4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防 条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损 失。第九条违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失.每停工或窝工一天，甲方支付乙方 9 .2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 _ 元违约金。9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和 工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9 .4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备 管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9.5未经甲方同意.乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲 方负责。9.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同 终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失.第十条争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，不在影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节.10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调节不成时， 本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁：当事人未在本合同中约定仲裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协 议的，可向人民法院起诉.第十一条附则11.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议.11.2本合同正本两份，双方各执一份.副本份,甲方执份，乙方执份.11.3本合同履行完成后自动终止.11.4附件(1) 施工图纸或作法说明(2) 工程项目一览表(3) 工程预算书(4) 甲方提供货物清单(5) 会议纪要(6) 设计变更(7) 其它甲方（盖章）： 法定代表人： 代理人： 单位地址： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 户 名： 账 号： 乙方（盖章）： 法定代表人： 代理人： 单位地址： 电 话： 传 真： 邮 编： 开户银行： 户 名： 账 号：附表工程甲方供应材料设备一览表序 号材料或设备 名称规格型号单 位数 量单 价供应 时间送达 地点备注