郑州工程学院新校区食堂工程监理规划编制单位：郑州创达建设工程监理所编制日期：二00三年十月郑州工程学院新校区食堂工程（监理规划）编 制：_审 核：_审 批：_目 录第一章 工程概况第二章 监理依据第三章 监理范围和目标第四章 监理工作程序第五章 监理参照标准一、 监理参照的技术规范二、 监理参照的质量标准第六章 监理控制要点第七章 施工准备阶段的监理一、 参与设计交底图纸会审二、 召开监理交底会议三、 核查开工条件四、 审查施工组织设计五、 复验测量成果第八章 工程质量控制一、 工程质量控制的原则二、 工程质量控制的基本程序三、 工程质量控制方法四、 工程质量事前预控措施五、 施工过程中的质量控制措施六、 工程质量事后把关控制七、 几项特殊要求第九章 工程进度控制一、 工程进度控制的原则二、 工程进度控制的基本程序三、 工程进度控制的组织措施四、 工程进度控制的技术措施五、 工程进度控制的经济措施六、 工程进度控制的合同管理措施七、 工程进度控制的信息管理措施第十章 工程造价控制一、 工程造价控制的依据二、 工程造价控制的原则三、 工程造价控制的基本程序四、 工程造价控制的方法五、 工程造价控制措施第十一章 工程合同管理一、 管理的原则和内容二、 管理的基本程序第十二章 监理组织机构一、 现场监理机构二、 监理人员职责第十三章 监理工作制度一、 图纸会审制度二、 施工组织设计审核制度三、 开工报告审批制度四、 材料、构件检验及复核制度五、 隐蔽工程、分部分项工程质量验收制度六、 工程质量监理制度七、 工程质量检验制度八、 工程质量事故处理制度九、 施工进度监督报告制度十、 工程造价监督制度十一、 监理报告制度十二、 现场协调制度十三、 工程竣工验收制度十四、 备忘录签发制度十五、 工程款签审制度十六、 索赔签审制度第一章 工程概况郑州工程学院新校区食堂工程位于郑州工程学院新校区东北部生活区院内。食堂建筑面积为29000，其中地下室建筑面积1353，一层4031，二层3607，三层3514，屋顶小屋面848，建筑总高度16.5M，食堂工程抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为三级，建筑为多层建筑耐火等级二级。钢筋混凝土框架结构，该工程除操作间1.8M以下为240MM多孔砖墙外，其它均采用250MM厚加气块砌筑，基础为钢筋砼独立基础，地下室基底标高为5.75米。屋顶部分采用阳光板采光顶。外墙装饰：大部分采用土黄色外墙面砖，餐厅主入口处墙面、外露圆柱采用银灰色铝幕墙，室外楼梯贴银灰色外墙面砖，墙体踢脚线、外门窗套刷银灰色外墙涂料。楼地面：楼地面铺贴600600地砖.室内装饰：厨房部分内墙贴墙面砖，顶棚乳胶漆，餐厅部分墙面乳胶漆，顶棚铝合金方形板吊顶。门窗：窗采用塑钢窗和铝合金百叶窗，门采用专业厂家生产的防火门和木质夹板门。防水：屋面采用高聚物改性沥青防水卷材防水，卫生间采用涂膜防水。第二章 监理依据1、国家批准的工程项目建设和文件2、有关工程建设的法律和法规3、本项目施工阶段的监理合同4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同5、业主提供的本合同全套施工图纸及设计文件6、工程地质勘察报告7、设计交底及图纸会审纪要8、设计单位发出的设计变更9、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽谈第三章 监理范围和目标1、监理范围：本工程范围内施工阶段监理，其工作内容包括基础工程、主体工程、砌筑工程、防水工程、装饰工程以及给排水、消防、采暖、通风、强电、弱电安装等工程。2、监理目标：通过严格的监理、合理地组织协调、科学的管理手段力争实现施工合同工程质量、工程进度和工程造价的控制目标。质量控制目标：省优质工程进度控制目标：365天造价控制目标：按业主审定的预算，严格控制造价。第一章 监理工作程序组织协调信息管理合同管理投资控制进度控制质量控制审批施工组织设计分包单位资格审查设计交底第一次工地例会审批开工报告签发开工指令1、 施工阶段监理工程程序（见图1）建立以总监为首的监理工作质保体系编制监理规划及细则，制定监理程序及各种监理报表审查开工前施工准备工作图1监理工作总结提出质量评估报告、参加工程竣工验收组织竣工初验审查竣工资料施工阶段监理施工准备阶段监理同意不同意 分 析 原 因监理工程师汇同业主提出意见和指示调整进度计划按照PDCA循环方式，继续执行计划，直到工程竣工 监理工程师进驻现场 监理工作开始承包人根据合同工期目标，编制施工总进度计划内 报监理工程师审查监理工程师审查后报业 主，并共同协商批准实施，并编制季度月计划 监督实施计划 是否拖延1、 落实资源计划（劳力设备、资金流量）。2、 临时设施占地计划。3、 编制计划网络图。1、 是否满足合同目标要求。2、 资源是否落实。3、 计划是否切实可行。不是是2、 施工阶段工程进度监理程序图2 监理工程师进驻现场 监理工作开始 承包人填写开工申请单 报监理工程师监理工程师审查开工申请单位 同 意 开 工附设备检验报告关键工种上岗证附原材料检验报告、成品、半成品的出厂合格证 填写报验单报监理工程师分项或工序完工并进行三检，认为合格不合格监理工程师审查检验、试验报告示监理工程师会 同现场检查合格否？签署合格意见，隐蔽工程验收进 行 下 道 工 序合格3、 施工阶段工程质量监理程序（见图3）图3监理工程师进行驻现场监理工作开始 审查开工前的 计划与支付 交业主审定、支付 期中的计量与支付承包人报完成工作量（包括额外计量索赔）监理工程师进行计量审查报业主审定后返回 支 付 款 项最终计量、支付的审查报业主最后审定支付，并扣保修金保修期结果开除缺陷责任业主及最终支付支付依据，合同文件，履约担保文件工程量计算及采用的标准1、工程量的认可。2、现场各项签证及变更的增减认可。3、支付条件的审查。签发缺陷责任书竣工报告决算书4、 施工阶段工程造价监理程序（见图4）图4第五章 监理参照标准1、监理参照的技术规范1） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012） 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023） 建筑地基基础设计规范GBJ-894） 地基处理技术规范DBJ08-40-925） 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20026） 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017） 屋面工程质量验收规范GB50207-20028） 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029） 玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200110） 钢筋焊接接头技术规程JGJ109-9611） 普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ55-8112） 砌筑砂浆配合比设计及规范JBJ198-9613） 钢筋砼用钢筋GB1499-8414） 钢筋砼用热轧圆钢筋10313-9115） 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造03G101-116） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217） 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200218） 建筑内部装修设计防火规范GB50222-9519） 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9620） 无粘结预应力砼结构技术规程JGJ/T92-9321） 电梯工程施工质量验收规范GB50310-200222） 工程测量规范GB50026-93第六章 监理控制要点根据郑州工程学院新校区该工程的实际情况，结合监理控制程序，本工程分成施工准备、基础工程、主体工程、砌筑工程、装饰工程、屋面工程和水、电暖设备安装工程等七个阶段进行监控。现将各阶段的工作内容，控制要点和措施概述如下：序号阶段分划工程内容控 制 要 点控 制 措 施1准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1.施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工方法等。2.施工单位质量保证体系及自控措施。3.设计图纸审查4.进场施工人员和机具5.进场原材料和设备6.测量放线1.组织审查、提出建议、检查交底、监督执行。2.检查落实情况。3.组织设计交底，图纸自审、会审。4.核实各工种人员素质和机具完好状态。5.报验，查“三证”，复验。6报验，现场检测。2基础工程阶段基础和防水层1. 基坑、标高、位置。2. 基础筏板梁轴线、标高3. 预留孔、洞、穿墙管，预设管线。4. 施工缝、变形缝、后绕带。1. 组织勘察、设计、施工、业主联合验槽。2. 复验施工单位地下室部位测量放样。3. 检查、实测各类预埋，预设的位置。4. 审查砼浇注方案，对大面积砼、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施。3主体工程阶段模板工程钢筋工程砼工程砌筑工程1. 轴线、标高模板尺寸和垂直度。2. 模板和支撑。3. 预留孔洞、预埋件位置。4. 钢筋型号、规格、位置、数量。5. 钢筋锥螺纹接头是关键，接头、位置分布。6. 焊接部位检查焊工技术力量，焊条和焊药的型号、规格、保存情况。7. 砼配合比、外加剂、坍落度、强度。8. 施工缝设置及处理。9. 砌块质量1. 每层复测轴线、标高和垂直度。2. 检查模板刚度，支撑牢固稳定。3. 现场检查、测量预留、预埋位置。4. 钢筋要复验，检查成型和安装位置。5. 检查接头质量，接头位置，同一断面数量。6. 审查焊工的上岗证，做焊接试验，合格者上岗，检查焊条及焊药的合格证。7. 选用焊条和焊药要与钢材品种相匹配。8. 水泥复验，审查配比和外加剂，现场做度块，做好试验记录台帐。4砌体工程阶段砌块砌筑构造柱浇筑1 每层的轴线、标高要符合设计要求2 砌块和砂浆强度3 砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处应交错搭砌，做到横平竖直，砌体表面平整，砂浆饱满，灌缝密实4 砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求。5 当围护墙