室内刮腻子及刷涂料分包工程施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法及其他有关法律法规的规定，经友好协商，甲方将 刮腻子及刷涂料项目委托乙方承包施工，为明确责任，确保工程顺利进展，甲、乙双方就以下条款达成一致，供双方遵照执行：一、承包范围 以下的室内部位刮腻子及刷涂料项目（最终以建设方确认的范围为准）：1、门厅楼梯间墙面抹灰面上满刮混合腻子一道，刷一底二涂白色涂料；在砼板底天棚刮混合腻子（遍数及质量达到抹灰验收标准），刷一底二涂白色涂料。2、卫生间在砼板底天棚刮混合腻子（遍数及质量达到抹灰验收标准）。3、卧室、起居室、储藏室、其它墙面抹灰面上满刮混合腻子二道；在砼板底天棚刮混合腻子（遍数及质量达到抹灰验收标准）。二、承包方式全包，即包工、包料、包质量、包安全、包工期、包机械。三、结算办法及包干单价1、结算办法：以实际完成并经甲方审核的工程量作为结算工程量，按以下包干单价结算。2、包干单价：a、墙面抹灰面上满刮混合腻子二道：3.7元/m2；b、砼板底天棚刮混合腻子（遍数及质量达到抹灰验收标准）：4.5元/m2；c、墙面抹灰面上满刮混合腻子一道，刷三遍白色涂料；5.8元/m2（用于公共部位）；d、在砼板底天棚刮混合腻子（遍数及质量达到抹灰验收标准），刷三遍白色涂料：7.2元/m2（用于公共部位）。四、工期：30天（从乙方进场时间起算）乙方施工人员进场时间以甲方的通知为准。五、质量标准：一次验收合格。天棚、墙面阴阳角应批刮顺直，涂料不得有掉粉和流坠，表面无刷痕；腻子应打磨光滑平整，无掉粉。乙方必须严格按照施工技术规范进行精心施工，工程质量必须达到规定的合格标准，若达不到标准，乙方必须无条件返修，其工料损失由乙方自理，工期不顺延。六、管理与安全1、乙方进场后，必须服从甲方的统一管理，对不服从管理者，甲方有权处罚。2、凡乙方进场人员必须认真进行安全教育，施工作业必须遵守安全操作规程和昆山市有关安全及现场管理规定。3、乙方承担施工安全的责任，因乙方自身原因造成的各种人身伤害、安全事故（含施工不当造成的第三者伤害），其经济顺失及责任均由乙方负责。七、双方责任1、甲方责任1）提供技术交底；2）负责施工生产有关工作的协调；2、乙方责任1）负责按有关交底和现行的施工及技术验收规范进行施工，并作好自检工作，确保工程的质量、工期、安全。2）做好施工组织管理，维持现场清洁，并及时清除垃圾及杂物。八、工程款支付1、在施工期间，按月发放工人的生活费，生活费标准500元/人.月；2、工程量全部完成经验收合格后的一周内办理分包结算，甲方付结算价款的80%；3、2007年年底前，甲方付至结算价款的95%；4、剩余5作为保修金，在保修期满后一周内一次付清。九、工程保修本承包项目的保修期为一年，以工程通过竣工验收之日起算，在保修期内，乙方自接到甲方维修通知的两日内应派员维修，否则甲方有权委托其它施工队伍维修，造成的维修费用如属乙方维修范围内的，则从乙方的保修金中直接扣除，乙方不得有异议。十、违约1、工期每延误一天罚款500元；2、如因乙方原因，发生安全事故，乙方除承担一切经济损失外，甲方将视情节轻重，对乙方给予经济上的处罚；3、分包工程项目质量，如不能通过验收，乙方除无条件的返修至合格外，甲方有权对乙方进行处罚；4、若乙方工期、质量、现场配合不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，造成的损失由乙方承担。十一、乙方应按照甲方关于质量、安全/职业健康及环保方面的管理规定组织施工，做好防护工作。十二、本合同未尽事宜，双方协商解决。十三、本合同一式肆份，双方自签字盖章之日起生效，承包范围内工程量完成并结清工程款后自行失效（保修条款除外）。 甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）： 代 表（签字）： 代 表（签字）： 签订时间：二七年四月十六日第 3 页 共 3 页