物业节能管理制度为加强能源管理，节约用水用电，节省办公经费，现结合实际，特制定本办法。 第一章 节电方面 第一条 不使用电源时，要及时关闭电源。离开办公室时，要进行必要检查，冬季严禁使用暖霸等高耗电器设备。凡由此引发事故的，将追究当事人和有关责任人的责任。 第二条 及时关闭电脑、打印机、复印机、饮水机及其它用电设备，不长时间让用电设备处于待机状态，消耗能源。 第三条 白天办公，非光照不足时，尽量不开灯，开灯时应随时调整照明亮度，工作人员少时和夜间加班时尽量做到少开灯。 第四条 开展“绿色照明”活动，优化照明系统设计，合理改造电路控制方式；大力推广无极灯、节能灯等先进照明技术。 第五条 逐步更新淘汰落后的、高耗能的计算机、打印机等用电设备。 第六条 充分利用先进技术，进行必要的节能改造，最大限度的节约用电。 第七条 严禁私接电炉和其他电器。 第八条 走廊等公共部位的普通照明控制开关尽量更换成延时开关。实现用电系统整体优化,节省电能。 第九条 执行办公楼定时拉闸限电制度。 第二章 节水方面 第一条 加强用水设备的日常维护与管理，严查跑、冒、滴、漏现象，发现故障及时排除。 第二条 自觉养成节水习惯，随手关闭水龙头，杜绝长流水现象。 第三条 绿化用水要逐步采用喷灌、滴灌等节水灌溉方式。 第四条 加强对已有节水设备的管理，提高使用效率，物尽其用；逐步实现节水计量、控制装置。 第五条 加强对现有感应式水龙头的管理和维护，防止因损坏而造成“长流水”，如发现损坏，应及时通知有关人员。 第三章 节约用材 第一条 加强对复印、打印等办公用纸的管理，合理控制使用。公司内部使用的或非正式文件实行双面打印。尽可能使用电脑操作，减少一次性签字笔的使用量。 第二条 严格控制办公用品、耗材等消耗品的采购、管理和使用，避免浪费。严格控制文件印刷数量，将各类印刷纳入公司采购范围。 第四章 宣传方面 第一条 加强水电安全、节能宣传工作，强化使用者的节能意识。 第二条 加强办公楼内的水电管理和日常巡查力度，发现问题要及时处理，对存在危险因素的设备、管线周围应做好防护，并做明显的警告标识。 第三条 加强走廊、卫生间等公共部位的节水节电的宣传教育，及时关闭电灯和阀门，杜绝“长明灯、长流水”现象。