茶楼承包经营协议发包人（以下简称甲方）：姓名：承包人（以下简称乙方）：姓名：为了更好地经营宁南县名仕商务会所，经茶楼股东充分 协商，就承包经营宁南县名仕商务会所事宜达成一致，并签 订本协议书，双方共同遵守。一、合同地点甲方将宁南县名仕商务会所承包给乙方经营，乙方根据 本协议书约定享有经营管理权和承包受益权，但不得违反本 合同的各项规定。乙方对甲方所有宁南县名仕商务会所的现状已有充分 了解，愿意承包经营甲方的茶楼，并保证合法经营。二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经 营。三、承包期限承包期限为十一年，即从年月日起至年月日止。四、承包金及缴纳乙方承包宁南县名仕商务会所经营的月承包金为 310000元/年，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金：每月一交，即每月交25833元，资费期最迟不得推迟一个月，如 果超过一个月未交费，视为违约。五、甲方的权利义务1、甲方有权按约定收取承包金。2、本协议签订后甲方应及时将宁南县名仕商务会所移 交给乙方使用。六、乙方的权利义务1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。2、乙方应当合法经营。3、乙方应当爱护宁南县名仕商务会所设备设施，适时 维修和保养。负责甲方移交的资产设施、设备的保管维护工 作，杜绝固定资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设 备，合同期满，除不可拆除的外，乙方有处置权。经营期间 的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方全额承担。4、经营过程中乙方确需适当调整宁南县名仕商务会所 装饰的，应当事先征得甲方同意，所有费用由乙方承担。5、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有 合同使用权并必须保持设备整洁完好。如有损坏的设施，应 由乙方及时告知甲方，乙方不得擅自处理，正常损坏和自然 损坏的除外。6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担 保，不得擅自处置甲方财产。七、违约责任双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方支付违约金 60万元，且自违约之日起自动退股， 并无权退还所交股金。八、承包期间的其它约定事项1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等 条件下，乙方有优先承包经营权。2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有， 乙方添置的设备设施归乙方所有。九、茶楼财物清单：十、本协议一式五份，甲乙方成员各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：签约地点：签约时间：年月日