本word文档可编辑可修改XXX建筑物名称外墙清洗报价方案1 第一部分、清洗服务报价致：一、概况经现场勘查，做好贵大厦服务须注意以下几点：1、做好建筑物下部的 绿化植物保护；2、协助做好楼下安全防护 工作；我司有设备、技术和能力完成好对贵司建筑物的 清洗服务。二、报价大楼外墙面积，本公司以优质服务、长期合作的 原则，现将外墙清洗服务价格报与贵公司（其中包括：人 工费、材料费、管理费、杂费及税收）单价 RMB：元/；总价 RMB：（￥元）。单位名称 :办公地址 :邮编:电话:联系人：单位代表姓名 (签字)：公日章:期:2 第二部分、外墙清洗施 工方案一、外墙清洗时间及天气状况：施 工期 _ 天内，从 201年月日至月日止，如遇不可抗力，时间需延续。施 工天气情况应为晴天。二、人员安排与部署：公司主管名，现场技术指导 人，高空作业人员人，含杂 工人。三、外墙清洗方式：根椐现场的 实际情况，采用绳索方式进行清洗。四、外墙清洗 工具及清洁剂： 工具：绳索、吊篮、水泵、水管、喷壶、高压水枪、吊板、保险扣、安全带、清洁扁桶、玻璃刮、刷子、铲刀、玻璃吸盘、毛布、高空告示牌、油布。清洁剂：玻璃幕墙庄臣玻璃清洁剂、中性全能清洁剂、化油剂、洁而亮。3 五、外墙清洗操用程序：1、准备 工作1）天气预报无大风、雨、及高温、低温报告，现场测试风力小于4级。2）勘察现场，建筑物顶部必须有固定吊板绳和安全绳的 牢固物物件，绳子垂直经过的 位置不得有尖锐棱角锋口，如有尖锐棱角锋口必须经过特别安全处理，在高压电源区无法隔离时，不得进行 工作。3）操作人员穿戴劳动防彷衣、安全帽、防水鞯、按规定系好安全带，将保险扣独悬扣在安全绳上，做好准备 工作。4）现场安全监督员到达现场进行监督，安全辅助人员检查现场有无安全隐患，并检查高空作业人员安全设备是否完善。4 2、操作过程1）操作人员坐于吊篮或吊板规定的 位置，将所有 工具放在吊篮里或扎连在吊板上。2）缓缓将吊板下放，到达第一次 工作位置。3）用水管对准 工作位喷水，补步除去尘灰，然后用毛头将化油剂涂在墙上，稍后手刷擦拭，再用水冲洗干净，最后用玻璃刮轻刮拭干净。4）待玻璃刮处理完毕，检查玻璃面的 污渍，若未清理干净，接着使用洁而亮配合白垫使用，均匀的 在玻璃面上进行来回、往返的 摩擦，稍后用清水冲洗干净，后用玻璃刮轻刮拭干净。5）边下滑边作业，直至一趟作业完毕，降至地面后，放下水桶、吊板等。再上楼顶开始第二次作业。6）整个 工作过程，安全监督应自始至终作现场安全监督。7）作业完毕后，将吊篮、吊绳、安全绳收好，并检查一遍有无损坏情况。将其它 工具擦拭干净，保险扣在弹簧处加少许润滑油。8）吊绳不能操作的 地方，如中庭、外围凹进去的 地方，必须采用伸缩杆配合脚手架去施 工。3、外墙清洗过程中的 地面保护1）在清洗外墙前，需对大厦周围车辆进行散通，摆放指示牌，以提醒各车主，以防外墙清洗药水溅在汽车上，对汽车表面美观造成损坏。2）在清洗外墙前，为防止外墙清洗的 水漂入室内，在每栋清洗前由甲方贴出温馨提示，通知的 各部门。3）在清洗外墙前，为防止外墙周围地面绿化带被清洗过程中落下的 药水损害，需事先用塑料布铺盖在绿化带上面，保证绿化带正常生长。4）在外墙清洗过程中，周围地面需有随时看护，出现问题及时外理。4、不锈钢保护措施：1）阳台不锈钢清洁后上不锈钢油再用缠绕膜保护。2）大厦墙身的 不锈钢和广告牌的 不锈钢先翻新再用清洗外墙，再不锈钢油养护。六、质量保障措施：5 1、按 ISO9001：2008质量管理体系认证， ISO14001：2004环境管理体系认证，GB/T28001-2001职业健康安全管理认证的 程式进行严格的 质量管理，使各项 工作的 质量管理责任清晰，任务明确，对上有报表、有反馈，对下有指导、有检杳，为提高清洁 工作质量提供措施保障。2、加强职 工培训，开 工前，对职 工进行自身素质培训，学习有关清律、法规和公司的 各规章制度，通过讲课、示范、观摩等形式提高职 工的 自身修养，使职 工在 工作中做到谈吐文明。举止大方、形象整洁、文明待人。同时，指派专业技术人员对职 工进行岗位技能化训练，提高职 工的 清洁质量意识，为提高清洁 工作质量提供人员保障。3、加大检查的 密度。公司质量管理部门定期或不定期地到现场检查和检查， 并主动与物业部沟通，征求和收集物业部意见，发现问题，及时处理，为提高清洗 工程质量提供管量保障。4、定岗定位，责任到人，制定岗位责任制，将 工作质量同职 工个人收入挂钩，本着“谁的 岗，谁负责，谁失误，谁受罚“的 原则，将责任制切实落到实处，为提高清洁 工作质量提供制度保障。5、严格按要求使用各各清洁机具及清洁用剂，做到人员到位、材料到位、机具互位，杜绝偷 工减料现象的 发生，同时，严格按照操作规程及流程作业，为提高清洗 工程质量提供物质保障。七、高空安全作业措施：1、作业者必须经过专门技术培训，懂得吊篮 工用原理、性能及吊板作业的 技术要求。2、作业者必须经过身体检查和定期检理，确认无及安全的 疾病后方可进行作业。3、作业者在 工作前必须穿好 工作服，戴好安全帽及劳动手套，系好安全带及装好安全锁，否则不得作业。4、作业者如遇到身体不适或没休息好，不得参加高空作业。5、作业者要 工作期间严禁喝酒和嘻笑，更不能打闹和投掷物品。6、指挥人员必须集中精力专项指挥 工作，不得兼作其它 工作。7、作业过程中，防止大的 晃动，要超过 4级风以上，必须停止作业，交将作业设备固6 好。8、吊板在作业前，必须选择安全可靠的 定点、吊板绳（主绳）和安全绳（副绳）不能固定在同一定点上，操作时，并由专人看管定点。7