现代农业产业园合作开发合同甲方：乙方：甲乙双方根据中华人民共和国合同法的规定，在平等、互利、 公平合理的基础上，就甲方1000 亩的现代农业产业园开发项目签 订如下协议：一、合作目标甲方将位于惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺 XXXX的土地，作为现代农 业产业园项目进行开发，该项目包括：亲子家庭采摘区、住宿休闲区、 生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、 粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙双 方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。 本项目分为 四期，其中，甲方已完成项目第一期开发。甲方为该现代农业产业园 发展建设的主体；乙方应在协议框架内积极配合甲方完成各阶段建设 和发展目标。二、合作方式、投资收益分成方式2.1.项目总体投入为24000 万元；一期投入为800万元；二 期预计投入9000 万元；三期预计投入9000万元；四期预计投入 5200万元：其中乙方在二期建设出资 1200万元。2.2现代农业产业园总体股份其中乙方占比为：_5%2.3投资收益成方式甲方按总体股份占比进行收益分成。三、投资开发时间整个现代农业产业园的二期开发竣工，时间为36个月。从2017年3月15日至2018年3月14日四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属4.1. 甲方享有土地使用权；42由各方共同投资开发的现代农业产业园项目建成后，地上建筑物及附属设施，属于甲方管理经营使用。4.2.1. 乙方对共同投资的地上建筑物使用拥有监督权和建议经 营权利，时间为20年（自项目竣工日算），到期地上建筑物属于甲方 所有。五、管理经营模式及投资收益模式5.1. 甲乙双方同意按照以下方式管理经营乙方不参与整个生态园的经营，由甲方进行整个生态园开发区的 经营管理工作，乙方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。5.2. 投资收益提取模式5.2.1. 各方共担经营风险，共享投资收益。5.2.2. 投资收益分成模式甲方预留下一年产业园生产建设所需的资金后，剩余收益按股份 比例进行效益分成。六、财务管理制度6.1. 甲方负责健全完整的财务管理制度， 做到公开透明，乙方有 权随时查阅甲方报送的财务报表，对相关数据有权要求进行说明。6.2. 甲方每年进行一次经营所得的结算。七、双方的权利和义务7.1. 甲乙双方应严格履行合同约定的权利义务，未尽事宜双方在合作的过程中补充，第七条约定的权利义务不影响合同中其他条款的履行。72乙方的权利义务7.2.1. 乙方有权取得生态园投资开发收益。7.2.2. 乙方有权要求甲方提供完整的二期开发设计方案、工程开 发建设方案、投资开发计划、经营管理计划等，有权对项目建设过程 中不合理的地方发表意见，并要求甲方修改。7.3.甲方的权利和义务7.3.1. 甲方享有投资收益的权利。7.3.2. 甲方有权要求乙方资金在开工前 30日内到位的权利。7.3.3. 整个生态园的建设要体现生态一体，人与自然的完美结 合。7.3.4. 合同履行期间不得无故终目合同，更不允许乙方私自撤 资。7.3.5. 双方方按时按阶段补充投资资金。7.3.6. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。八、合同的解除与终止：8.1. 因不可抗力原因造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责 任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一 个月内无条件撤出合作区域。8.2. 因政策性规定造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责 任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一 个月内无条件撤出合作区域。如对建筑物存在赔偿或补偿的，双方应 当按照投资比例公平合理分配。九、违约责任9.1. 甲方对该幅土地具有使用权，如果在开发该幅土地过程中因 政策性变化导致项目终止，甲方不承担赔偿责任，该法律风险应由乙 方自行承担。92甲方应严格履行本合同中约定的义务，如果违约造成乙方损 失的承担相应的赔偿责任。93甲方应保证整个生态园项目的运作，包括从设计到竣工各个 环节投入足够的人力、技术、资金，如果因乙方的投入不到位，造成 工程被迫停工超过 亚日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方 投入的人力、技术、资金损失。94甲乙双方都应严格履行本合同约定的义务， 任何一方违约应 赔偿守约方的经济损失。十、争议解决在合同履行过程中，如果甲乙双方发生争议，应协商解决，如果 协商不成，则提交合同履行地法院解决。十一、合同生效本合同自甲乙负责人签字并加盖印章后生效，本合同一式肆份， 双方各执二份，具有同等法律效力。十二、其他12.1. 除非为了遵循有关法律规定，有关本协议的存在、内容、 履行的公开及公告，应事先获得相对方的书面批准及同意。122合同未尽事宜，双方以书面形式补充。123甲方的营业执照和甲方法定代表的身份证复印件及乙方的 营业执照和乙方法定代表的身份证复印件作为签约主体资格证明附 件，是本合同的组成部分。甲方（签章）：负责人：合同签订地点：年 月 日乙方（签章）：负责人：合同签订地点：年 月 日