上海凯悦建设咨询监理有限公司 工程质量评估报告编号：工程质量评估报告（项目代号：SKYP-2013-02-A2） 工程名称：上海生命科学研究院建设工业生物技术及现代农业创新研究平台工程评估项目：人防分部工程建设单位：中国科学院上海生命科学研究施工单位：上海中远建设（集团）有限公司设计单位：上海中科建筑设计院有限公司监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司公司技术负责人：总监理工程师：上海凯悦建设咨询监理有限公司2015年11月27日工程质量评估报告一、 工程概况工程名称：上海生命科学院工业生物技术及现代农业创新研究平台项目建设单位：中国科学院上海生命科学研究院设计单位：上海中科建筑设计院有限公司施工单位：上海中远建设（集团）有限公司监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司合同工期：2012年12月26日至2014年6月25日）工程造价：6303.81万元本工程位于上海市徐汇区枫林路300号工业生物技术及现代农业创新研究平台的地下一层内，为甲类附建式人防工程。本工程人防总建筑面积1670平方米，人防总使用面积1458平方米，人防总掩蔽面积为1030平方米，战时可掩蔽人员1030人，平时使用功能为汽车停车库，战时为1个二等人员掩蔽部，抗力级别为常6级核6级。人防战时主要出入口为楼梯，防护单元一战时主要出入口在地面建筑倒塌范围以外，故不考虑倒塌影响。本工程防火分类为类，耐火等级为一级。本工程中二等人员掩蔽所的防化等级均为丙级。二、 工程施工情况简述监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制性规范。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检查，对人防有特殊要求的关键部位如临空墙的预埋风管应除锈，都要涂上防锈漆两度,并随土建施工时一起浇捣在墙内。防爆超压排气活门法兰连接填料采用5mm整张橡胶垫圈密封（不得有拼缝），连接处不得有漏缝现象。过滤吸收器安装要牢固可靠，方向位置正确，连接严密，不漏气。矩形风管所用的螺栓、螺母、垫圈和铆钉均应采用与管材性能相匹配、不会产生电化学腐蚀的材料，或采取镀锌或其他防腐措施，并不得采用抽芯铝铆钉。在风管的末段、弯头、三通、四通等改变风向的地方要设固定支架。检查预埋套管的材质、规格、标高、轴线位置必须按设计要求、图集施工。固定法兰与套管之间必须两面满焊，紧贴墙面的固定法兰与套管之间焊缝必须平整，放置时套管与墙面必须垂直，固定法兰必须垂直紧贴模板，预埋时与混凝土结合部位不能油漆，其余的露出部位要涂刷防腐漆。临空墙的套管在填料完成后要焊抗力挡板，抗力挡板的外圆要和套管的固定法兰满焊，抗力挡板的内圆不得与穿墙管段焊接。洗消给水管穿越密闭墙必须采用70的穿墙套管，在人防内部设置的阀门前段严禁采用活节连接。自动消防喷淋管道固定吊、支架设置应合理、牢固，不应有晃动。成排的喷淋管道、喷头及吊、支架应在一直线，50以上的管道不能直接用U型卡受力，要受力在角钢上，宜设置龙门支架固定。法兰连接的管道，紧固螺栓的方向应一致，螺杆露出螺母部分宜为螺杆直径的1/2，长短要一致。金属桥架及其支架和引入和引出的金属电缆导管必须接地。非镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于有两个防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，紧固件的螺母应在线槽外侧，进行重点巡视旁站监理。施工中存在的质量问题，经监理指出后，施工单位能采取措施整改到位，并经监理复验后再进行下道工序施工，无渗漏、无质量隐患，工程资料和施工记录基本齐全，施工质量、观感质量尚可，本单位工程现已完成并具备相应的验收条件。三、 工程质量评估依据1. 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20132. 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153. 人民防空工程施工及验收规范 GB50134-20044. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-20125. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20107. 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-20029. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200210. 本工程设计图纸及说明（包括设计变更通知、核定单等）四、 工程质量验收的划分根据人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-2002，本工程的分部、分项工程划分如下：序号分部工程名称分项工程名称1结构工程土石方、钢筋、模板、混凝土、砌砖2防水工程涂料防水层、止水带防水3孔口防护工程防火门、防火密闭门安装，防爆波活门安装分项、进出工程管线的防护密闭4建筑装饰工程一般抹灰、整体地面、5给排水工程给水管安装、给水附属设备安装、排水管道安装、立式污水泵安装6采暖通风与空调工程金属风管制作、通风部件制作、风管及部件安装、过滤器、除尘器、过滤吸收器安装，密闭阀门安装、消声设备制作与安装、通风机安装、防腐与油漆7建筑电气安装工程电缆电线、配管及管内穿线、槽板（桥架）配线、成套配电柜及动力开关柜安装、低压电器安装、电气照明器具及配电箱安装、接地装置安装8防火设备安装工程钢质卷帘门安装、灭火器具安装、防烟排烟部件制作与安装，火灾探测器、火灾自动报警装置安装五、 施工单位检查评定结果施工单位对分部工程评定结构见表一六、 建筑工程质量验收组织情况单位工程完工，收到施工单位提交的工程验收报告后，由建设单位工程项目负责人、设计、勘察单位工程项目负责人，监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人、技术、质量负责人等组成验收小组，对本工程进行验收。表一序号分部工程名称分项工程名称分项工程质量等级分部工程质量等级1结构工程合格2防水工程涂料防水层合格合格止水带防水合格3孔口防护工程防火门、防火密闭门安装合格防爆波活门安装合格进出工程管线的防护密闭合格4建筑装饰工程一般抹灰合格合格整体地面合格5给排水工程给水管安装合格合格给水附属设备安装合格排水管道安装合格立式污水泵安装合格66采暖通风与空调工程采暖通风与空调工程金属风管制作合格合格通风部件制作合格风管及部件安装合格过滤器、除尘器、过滤吸收器安装合格密闭阀门安装合格消声设备制作与安装通风机安装合格防腐与油漆合格7建筑电气安装工程电缆电线合格合格配管及管内穿线合格槽板（桥架）配线合格成套配电柜及动力开关柜安装合格低压电器安装合格电气照明器具及配电箱安装合格接地装置安装合格8防火设备安装工程钢质卷帘门安装合格合格灭火器具安装合格防烟排烟部件制作与安装合格火灾探测器、火灾自动报警装置安装合格七、 工程质量验收情况(一)结构分部工程 结构工程监理已评定为合格(内容详见该分部的评估报告)(二)防水分部工程1、高分子防水片材分项保证项目：高分子防水片材具有材料质保书及及相关资料，现场取样复试合格，质量符合设计及施工规范要求。基本项目：砼表面洁净，防水涂料工艺操作符合要求，完工后验收合格。2、止水带防水分项保证项目：橡胶止水带具有产品合格证、质保书，产品的规范、质量符合设计要求，无折裂。基本项目：止水带的位置准确，放置平整、牢定牢固。检查2项，合格2项。防水分部监理评定为合格(三)孔口防护分部工程1、防护门、防护密闭门安装分项保证项目：门扇上下铰页受力均匀，门扇与门框贴合严密，门扇关闭后密闭胶条压缩量均匀，严密不漏气。门扇能开到终止位置，不影响出入。基本项目：门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇外表面标有闭锁开关方向。门的零部件齐全，无锈蚀，无损坏。检查 2 项，合格2项。允许偏差项目：实测合格率：90%2、防爆波活门安装分项保证项目：防爆波活门的规格、型号、性能符合设计要求和施工规范规定，安装牢固，开启方向位置、标高必须符合设计要求。基本项目：阀门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘与密封圈贴合严密，阀门的动作灵活。检查2项，合格2项。允许偏差项目：实测合格率82%3、进出工程管线的防护密闭分项保证项目：给水管、排水管的予埋管段的防水翼环和在其内墙侧设置的抗爆闸阀的制作安装，符合设计要求和施工规范的规定。电缆进出工程的予埋管和电缆进线安装，符合设计要求和施工规范的规定。允许偏差项目：实测合格率：92%孔口防护分部监理评定为合格(四)建筑装饰分部工程1、抹灰工程分项保证项目：材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 基本项目：抹灰层表面光滑、洁净，接槎平整，孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面尺寸正确，边缘整齐，管道后面平顺。门框与墙体间缝隙填塞密实。检查3项，其中合格3项，合格率100%。允许偏差项目：实测合格率：86%2、整体地面分项保证项目：混凝土的标号、试块强度和密实度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层结合牢固，无空鼓。基本项目：表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水。检查 2 项，合格2项。允许偏差项目：实测合格率：92% 装饰分部监理评定为合格(五) 给水排水分部工程1、给水管道安装分项保证项目：隐蔽管道和给水系统的水压试验结果符合设计要求和施工规范的规定。基本项目：管道的坡度符合设计要求。碳素钢管道的螺纹无断丝，螺纹露出部分防腐蚀良好。阀门启闭灵活，朝向合理，表面清洁。管道涂漆厚度均匀，无流淌及污染现象。检查 4 项，其中合格4项，合格率100%。允许偏差项目：实测合格率：83%2、给水附属设备安装分项 保证项目：离水水泵的型号、规格符合设计要求，水泵就位符合设计及施工规范规定。水泵运转的轴承温开，经检查符合施工规范规定。水箱的水压试验，经检查符合规范规定。 基本项目：水箱尺寸、位置符合实际要求，平整牢固。检查2项，其中合格2项，合格率100% 允许偏差项目：实测合格率89%3、排水管道安装分项保证项目：管道的坡度符合设计要求和施工规范的规定，排水系统的通水试验符合设计要求和施工规范的规定。基本项目：无缝钢管排水管道部分防腐蚀良好。检查1项，合格1项，合格率100%允许偏差项目：实测合格率：91%4、立式污水泵安装分项保证项目：立式污水泵的型号、规格符合设计要求，吸水底阀位于集水坑中间。基本项目：污水泵安装位置正确，固定牢固，管道连接严密，运转无噪声。检查1项，