房屋转让合同 出让人：李海潮 (以下简称甲方) 身份证号：140102197505195116 出让人（配偶）：宿婧 身份证号：140102197812040042 受让人：李俊 (以下简称乙方) 身份证号：149001197904023019 受让人（配偶）： 刘娟 身份证号：140104198111262723 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得房屋所有权证书，所有权证书房权证(并)字第00561162号。甲方为该房屋的现状负全责。房产地址：国师街3幢四单元0301号，房产建筑面积为平方米(不含地下室)。 第二条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为伍拾贰万元整(含地下室)。 第五条付款方式 1. 乙方应在签订本合同之日支付甲方伍万元定金。 2. 乙方应在办理立契过户手续前将剩余房款（人民币肆拾柒万元整）办理资金托管手续，待过户手续全部办理后2日内，剩余房款将自动转入甲方账户内。 1 / 1