项目招标代理服务招标招 标 文 件项目编号： 项目名称： 招标类型：招标代理服务 招 标 人： 日 期： 二零一 年 月 日目 录第一章 招标公告5第二章 投标人须知6投标人须知前附表61总则91.1 项目概况91.2 资金来源和落实情况91.3 招标范围91.4 投标人资格要求91.5 费用承担101.6 保密101.7 语言文字101.8 计量单位102招标文件112.1 招标文件的组成112.2 投标答疑112.3 招标文件的修改113投标文件123.1 投标文件的组成123.2投标文件密封装订143.3 投标报价143.4 投标有效期153.5文件真实性153.6投标文件的编制164投标174.1 投标文件的密封和标记174.2 投标文件的递交174.3 投标文件的修改与撤回184.4 投标截止时间：见投标人须知前附表184.5投标文件的审查185开标195.1 开标时间和地点195.2 开标程序196评标206.1 评标委员会206.2 评标原则206.3 评标207合同授予217.1 定标方式217.2中标候选人公示217.3 中标通知217.4签订合同218重新招标和不再招标228.1 重新招标228.2 不再招标229纪律和监督229.1 对招标人的纪律要求229.2 对投标人的纪律要求229.3 对评标委员会成员的纪律要求229.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求239.5 投诉23第三章 评标办法及标准25第四章 合同条款及格式28第五章 投标文件格式455.1资格审查文件格式455.2 资格审查文件包含以下内容：46第六章 技术投标文件格式476.1封面476.2 组成文件48第七章 商务投标文件格式55重要提示1、投标人在编制投标文件前，应对招标文件的全部内容认真审阅并自行理解作出判断。对于投标人对招标文件的理解是否完全符合招标文件之规定，招标人不承诺承担任何责任。2、因招标文件中可能存有的某些内容所引起的理解歧义可能导致的投标人所作出的不准确判断所带来的一切结果，招标人不承诺承担任何责任。第一章 招标公告一、招标项目名称： 二、招标编号： 三、招标人： 四、招标内容：招标代理咨询服务（含工程量清单及拦标价编制）五、投标人资格及条件：（1）资格方式：资格后审；（2）投标单位资质：具备独立法人资格，具备建设工程招标代理甲级资质及建设工程造价咨询甲级资质；（3）项目经理要求：具备招标师资格或注册造价工程师资格；（4）业绩要求：2010-2012年度单项中标金额1.5亿元的房屋建筑工程项目招标代理业绩不少于3项；（5）投标人须在“ 市建设工程项目招标投标信用档案”备案，且无不良记录；（6）本项目不接受联合体投标。六、其它：1、投标报名：凡有意参加投标者，请于201 年3月 日至201 年3月 日（法定工休日、法定节假日除外），每日上午9：30时至12：00，下午14：00时至17：00时（北京时间），在 建设工程交易中心四楼大厅报名报名、发售招标文件，招标文件工本费：000元/套。2、联系方式：联系人： 电话： 第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人名 称： 地 址： 联系人： 电话： 1.1.3项目名称 1.2.1资金来源自筹 100%1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围项目投资建设的工程、零星工程、设备货物采购及服务类招标代理（含工程量清单及拦标价编制）。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备建设工程招标代理甲级资质及建设工程造价咨询甲级资质。业绩要求：2010-2012年度单项中标金额1.5亿元的房屋建筑工程项目招标代理业绩不少于3项。项目经理资格：具备招标师资格或注册造价工程师资格。其他要求：省外企业需提供入陕、入西备案证。2.2.1投标人要求对招标文件答疑的截止时间201 年3月 日投标人以书面形式提出问题，加盖公章送至招标人，招标人将对投标人提出的所有问题予以解答，出具书面答疑纪要。答疑纪要为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。2.2.2招标文件答疑时间201 年3月 日3.4.1投标有效期90日历天（自投标截止之日算起）3.6.3投标文件份数投标文件正本壹份，副本贰份。3.6.4装订要求投标文件 “资格审查标”、“商务标”、“技术标”正、副本分别胶印装订成册，不允许活页夹装订，由于装订原因造成投标文件的散落、丢失等，责任投标人自负。4.1.2封套上写明项目招标代理服务招标投标文件投标人名称： 4.2.2递交投标文件地点建设工程交易中心 4.2.3是否退还投标文件()()否4.2.6要求同投标文件同时提供的资格证件原件企业法人营业执照（副本）企业资质证书（副本）类似项目业绩证明材料拟派项目经理相关证书（具备招标师资格或注册造价工程师资格。）4.4投标截止时间201 年 月 日 ：30时5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 7人，其中招标人代表 2人，专家 5人。评标专家确定方式：评标前在 建设工程交易中心的专家库中随机抽取技术、经济方面的专家。6.3评标办法综合评估法7.1是否授权评标委员会确定中标人()()否，推荐的中标候选人数：3人7.2中标候选人公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在下述地址予以公示： 公示地址： 建设工程信息网公示期：3个工作日10.需要补充的其他内容：招标代理服务费由中标人承担并直接支付给招标代理机构。1总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例等有关规定，现对本项目服务内容进行公开招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目招标代理的资质条件、能力和信誉。(l)资质条件：见投标人须知前附表；(2)业绩要求：见投标人须知前附表；(3)信誉要求：见投标人须知前附表；(4)项目负责人资格：见投标人须知前附表；(5)其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 不接受联合体投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：(l)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2)被责令停业的；(3)被暂停或取消投标资格的；(4)财产被接管或冻结的；(5)在最近三年内有骗取中标或严重违约的。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 其他1.9.1 一经投标，无论投标人是否中标，其投标文件恕不返还。1.9.2中标人的投标文件将是合同的组成部分。1.9.3本招标文件的解释权归招标代理机构所有。2招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）投标文件格式。2.2 投标答疑2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以答复。2.2.2 招标文件的答疑将在投标人须知前附表规定的投标截止时间二天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明答复问题的来源。如果答疑发出的时间距投标截止时间不足二天，相应延长投标截止时间。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间二天前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足二天，相应延长投标截止时间。2.3.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 2.3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.3.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。3投标文件3.1 投标文件的组成本项目投标文件由资格审查文件、技术投标文件、商务投标文件三部分组成。3.1.1资格审查文件本次招标采用资格后审，评标委员会首先对投标单位的资格进行符合性审查。凡符合以下资格审查标准的申请人均通过资格审查。资格审查文件中若有一项审查内容不符合审查标准的，该投标人资格审查不予通过，不再参与技术标及商务标的评审。1）资质条件：投标人须具有独立法人资格，具备建设主管部门核发的建设工程招标代理甲级资质。具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。2）项目负责人资格：具备招标师资格或注册造价工程师资格。3）企业业绩要求：2010-2012年度单项中标金额1.5亿元的房屋建筑工程项目招标代理业绩不少于3项（招标代理业绩以经建设行政主管部门备案的中标通知书原件为准）。4）信誉要求：投标单位及项目负责人须在“ 建设工程项目招标投标信用档案”备案，且无不良记录（提供本单位201 年3月1 日之后打印的 建设工程信息网注册备案的网上截图）3.1.2技术投标文件技术投标文件主要包含以下内容：一）技术方案1）服务质量保证措施2）招标代理及工程量清单、拦标价编制工作的时限保证措施3）招标代理及工程量清单