中国消防安装和维保行业发展概况及市场趋势 消防产业是关系到公共安全的特殊产业。在中国持续向好的宏观经济以及房地产市场利好环境的带动下，中国的消防产业面临着前所未有的发展机遇。 根据预测，中国消防安装和维保市场（以下称为消防服务市场）的总容量在2005年达到了245亿元人民币，同比增长了16%。得益于中国房地产投资和基建投资的强劲增长，中国消防服务市场将以15-18%左右的速度增长至2008年的430亿元。 由于各地区房地产开发和基建投资增长的差异，消防安装和维保业务在各细分市场的表现将有所不同。在经济发达地区，消防维保市场的增长率将超过消防安装市场，而中西部地区的消防安装市场增长将比维保市场要快。 竞争格局方面，大型消防企业已经开始了在并购和渠道方面的争夺，新兴业务消防联网监控服务的推广普及也已经颇有成效。另外，外资企业、物业管理公司以及专业维保公司的加入将加剧消防安装和维保行业的价格和服务压力。 业务和管理模式方面，由于一站式消防安全解决方案已经成为了客户的主流需求模式，消防企业须要尽快整合各服务模块，包括安装、整改、维保、培训和监控服务。要应对系统消防安全解决方案所带来的挑战，消防企业以往重施工、轻服务的管理模式必须尽快转型以提升其市场竞争力，如建立以财务指标为导向的项目管理和绩效管理、优化运营流程、加强业务开拓、培植客户关系管理等。 中国消防安装和维保行业市场容量 2005年，中国消防首次安装和维保市场的容量分别为220亿元和25亿元。同比增长率分别为18%和26%。 在增长方面，得益于中国房地产和基建投资的迅猛增长，消防首次安装和维保市场在2008年将增长至379亿元和51亿元，其中维保市场的增长将明显高于首次安装市场。 消防安装和维保市场在各地区的发展有很大差异： 江苏、广东、上海和北京等发达地区的安装市场增长势头将会放缓，维保业务则继续迅速增长。 中西部如四川、湖南和云南等安装市场的增长率明显高于沿海地区。 中部北部市场如河南、山东和辽宁的安装业务增长值得关注。 中国消防服务行业的竞争格局 截止到2005年，中国约有1500家资质以上消防安装维保企业，其中4家为上市企业，分别是中国消防企业集团、上海青浦、海湾控股和北大青鸟，前三家为香港上市企业。 中国消防安装和维保市场仍然以属地竞争为主，没有一家消防企业具有垄断优势。 受到越趋流行的甲供条款的影响，消防安装市场的价格压力加剧。 维保市场的竞争渐趋白热化，越来越多的产品厂家、物业管理企业进入维保市场。 2005年，中消集团和海湾控股在资本和分支机构方面的扩张标志着中国消防服务行业开始进入并购和渠道争夺的时代，中小消防企业的发展面临挑战。 两大企业正积极推动消防联网监控系统的市场渗透，圈地策略正在改变着消防二次整改和维保市场的传统经营模式。 中国消防安装市场 房地产投资的迅猛增长是中国消防安装行业发展的稳健基础 按施工面积计算，住宅项目是消防首次安装市场的主体，占了80%左右，但平均造价较低。其次是商业营业用房项目，去年全国商业营业用房消防安装市场约为18亿元 受到房地产开发调控的影响，经济发达地区的消防安装市场增势有所减缓，深圳和福建最为明显。 中西部房地产开发的强劲增长带动了该地区的消防首次安装市场，去年同比增长率达到35-50%。 2006年，中西部基建投资、东北地区旧城改造和国外基金增加对房地产的投资都将刺激消防首次安装和二次整改市场的进一步发展。 中国消防维保市场 2005年中国消防维保行业的市场总量为25亿元，同比增长26%。与消防安装行业相比，消防维保在国内属于新兴行业，包括了检测修理、培训认证、网络监控和紧急救援等在内的系统服务。 在物业管理覆盖率较高的沿海地区消防维保市场发展相对比较成熟，如广东、上海、江苏、北京和浙江。 由于消防企业的标准化运营水平还有待提高，因此维保市场的竞争首先体现为消防企业和物业管理企业之间的竞争。 消防网络监控系统的普及正在逐渐改变维保市场的传统运作模式。 远程监控中心+“半径服务”模式正在瓦解传统维保企业的属地优势。 监控平台具有提供增值服务的潜力，已经成为大型企业垄断市场的策略重心。 服务型竞争将首先出现在维保行业 由于维保业务具有稳定、高毛利率和回款安全等特点，综合消防企业、物业管理企业和产品厂家均开始涉足该类业务。 与传统的安装业务相比，维保业务的价值主要体现为服务的过程而不是项目的工程量上，因此维保业务的竞争策略将主要体现在服务的创新和整合上，如网络监控和消防管理咨询等。 中国消防服务行业的发展趋势 中国消防服务企业的管理策略和趋势 某消防企业的营销运营策略 下面是赠送的中秋节演讲辞，不需要的朋友可以下载后编辑删除！谢谢中秋佳节演讲词推荐中秋,怀一颗感恩之心老师们，同学们：秋浓了，月圆了，又一个中秋要到了!本周日，农历的八月十五，我国的传统节日中秋节。中秋节，处在一年秋季的中期，所以称为“中秋”，它仅仅次于春节，是我国的第二大传统节日。中秋的月最圆，中秋的月最明，中秋的月最美，所以又被称为“团圆节”。金桂飘香，花好月圆，在这美好的节日里，人们赏月、吃月饼、走亲访友无论什么形式，都寄托着人们对生活的无限热爱和对美好生活的向往。中秋是中华瑰宝之一，有着深厚的文化底蕴。中国人特别讲究亲情，特别珍视团圆，中秋节尤为甚。中秋，是一个飘溢亲情的节日;中秋，是一个弥漫团圆的时节。这个时节，感受亲情、释放亲情、增进亲情;这个时节，盼望团圆、追求团圆、享受团圆这些，都已成为人们生活的主旋律。同学们，一定能背诵出许多关于中秋的千古佳句，比如“举头望明月，低头思故乡”、“但愿人长久，千里共婵娟”、“海上生明月，天涯共此时”这些佳句之所以能穿透历史的时空流传至今，不正是因为我们人类有着的共同信念吗。中秋最美是亲情。一家人团聚在一起，讲不完的话，叙不完的情，诉说着人们同一个心声：亲情是黑暗中的灯塔，是荒漠中的甘泉，是雨后的彩虹中秋最美是思念。月亮最美，美不过思念;月亮最高，高不过想念。中秋圆月会把我们的目光和思念传递给我们想念的人和我们牵挂的人，祝他们没有忧愁，永远幸福，没有烦恼，永远快乐! 一、活动主题：游名校、赏名花，促交流，增感情二、活动背景：又到了阳春三月，阳光明媚，微风吹拂，正是踏青春游的好时节。借春天万物复苏之际，我们全班聚集在一起，彼此多一点接触，多一点沟通，共话美好未来，与此同时，也可以缓解一下紧张的学习压力。 相信在这次春游活动中，我们也能更亲近的接触自然，感悟自然，同时吸收万物之灵气的同时感受名校的人文气息。三、活动目的：1. 丰富同学们的校园生活，陶冶情操。2. 领略优美自然风光，促进全班同学的交流，营造和谐融洽的集体氛围。 3. 为全体同学营造一种轻松自由的气氛，又可以加强同学们的团队意识。 4. 有效的利用活动的过程及其形式，让大家感受到我们班级的发展和进步。四、活动时间：XX年3月27日星期四五、活动参与对象：房产Q1141全体及“家属”六、活动地点：武汉市华中农业大学校内七、活动流程策划：1、27日8点在校训时集合，乘车2、9点前往华农油菜基地、果园，赏花摄影3、10点30，回农家乐开始做饭，进行“我是厨王”大比拼4、1点30，收拾食品残物，开始集体活动5、4点，乘车返校八、职能分工及责任定岗1、调研组：负责前期的选址、策划的撰写、实地考察、交通工具的联系和检验组长：金雄成员：吴开慧2、安全保卫组：负责登记参加春游的人数，乘车前的人数的登记，集体活动时同学的请假的审批，安全知识的培训与教育，午餐制作的人员分组组长：徐杨超成员：王冲3、食材采购组：根据春游的人数和预算费用合理购买食材组长：胡晴莹成员：何晓艺4、活动组织组：在车上、赏花期间、主要是做饭完后的集体活动期间的活动的组织组长：武男成员：冯薏林5、厨艺大赛组织组：负责指导各个小组的午餐的准备，最后负责从五个小组里推荐的里面选出“厨王”（厨王春游费用全免）组长：朱忠达成员：严露6、财务组：负责财务的报账及最后的费用的收取，做好最后的决算向全班报告组长：杨雨7、督导组：负责检查各组的任务的完成及协调各小组的任务分工组长：叶青青【注】以上只是大致的责任定岗，组长负主责，各小组要相互配合，相互帮助发挥你们的聪明才智去认真完成任务九、注意事项1、分组要尽量把做事积极的与不太积极的搭配，每组里都要有学生干部，学生干部要起带头作用2、食材的购买不要太复杂了，先前想出菜谱，然后组织大家学习下烹饪知识，注意食材购买的质和量3、注意提醒大家手机充足电，随时保持通讯畅通，有相机的同学带上相机，组织大家多拍几张全家福4、游戏最好要能吸引全部人参加，让同学们能增加了解，班委们能更好的了解同学们的动态，增进感情各组应在规定时间前把活动准备情况向督导组报告，出现紧急情况要第一时报告。督导组也可以及时把活动的准备情况在班委群公布，实时互动。中秋最美是感恩!无须多言，给父母一个微笑，给亲友一个问候，递上一杯清茶，送上一口月饼，这是我们给予父母最好的回报。感谢父母给予的生命，感谢父母给予的培养老师们，同学们，这个中秋，我们要用一颗感恩的心来度过!心怀感恩!感恩一切造就我们的人，感恩一切帮助我们成长的人!心怀感恩，我们才懂得尊敬师长，才懂得关心帮助他人，才懂得勤奋学习、珍爱自己，才会拥有快乐，拥有幸福!老师们，同学们，中秋最美，美不过一颗感恩的心!中秋最美，美不过真心的祝福!在此，我代表学校，祝老师们、同学们中秋快乐，一切圆满!