晋南配送中心办公楼设计技术交底书1 建筑专业1.0.1 工程概况1、中国石油天然气运输山西分公司晋南配送中心办公楼（以下简称“本工程”），建设用地在侯马市。本建筑东西长39.0m，南北宽15.6m；2、本工程总建筑面积为2565.54平方米：其中一至四层建筑面积为608.4平方米,水箱间建筑面积为：110.28平方米3、本建筑为多层办公综合楼。其中一二层主要功能为办公，三四层主要功能为宿舍；4、本工程抗震设防烈度为7度，合理使用年限为50年。5、建筑层数：地上四层，五层局部为水箱间，一至四层层高3.6m，水箱间室层高3.6m。室内外高差：0.75，建筑总高度：15.10m。6、本工程屋面防水等级为 III 级，采用4厚SBS改性沥青卷材，防水合理使用年限10年。7、本次设计建筑物为多层建筑，建筑耐火等级为 II级。1.0.2墙体设计本工程0.000以上墙体采用370厚非粘土烧结砖，卫生间等100厚隔墙采用厚墙为轻钢龙骨硅钙板（夹心岩棉）。1.0.4门窗设计 本次设计门窗分为普通门窗及防火门窗三种类型。普通门窗的要求在设计说明中已经标明，防火门还应符合下列要求：1、应具有自闭功能，双扇防火门应具有按顺序关闭的功能。2、常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应有信号反馈的功能。3、防火门内外两侧应能手动开启。4、甲、乙、丙级防火门窗的耐火极限分别不应低于1.20h、0.90h、0.60h。1.0.5 防水设计1、卫生间楼地面应比相邻其它房间的楼地面低15mm,以斜面过渡，并向地漏找2%坡度。2、防水混凝土、穿管道，预留洞、转角、坑槽等部位，地下工程薄弱环节，建筑构造做法应参照05J2地下工程防水卷材防水部分。3、外墙防潮采用20厚1：2.5水泥沙浆（掺水泥重量3-5%的防水剂），用于外墙-0.050处（水平防潮）和外墙外侧散水至0.000之间（垂直防潮）。4、室外台阶（平台）比相邻入口的楼地面低15mm，并向外找1%坡度排水；散水向外找4%的坡度排水，散水每隔6m设一条伸缩缝,散水与外墙的交接处和散水伸缩缝，应用沥青膏填封。5、所有隔墙基础两侧刷防水砂浆，地面与墙面交接处用防水砂浆填实。6、本工程所有卫生间墙下楼地面四周除门洞外，均做200高C20细石混凝土翻边,在翻边上做有20厚1：2.5水泥砂浆（内掺3%防水粉），再砌墙体。1.0.6 室内装修设计7、本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，设防做法为一道1、室内框架柱要求根据叉车等车辆行走路线及物流工艺的要求，对其周边经常接触外力影响下的柱子四角进行包角保护，要求其保护高度距地不得低于1.5米。2、二、三层办公室、卫生间、水房房间顶利用吊顶分隔，其围护墙体砌至墙底，其吊顶高度均为离本层楼面3.9米。3、根据该工程使用性质，本工程除防火、防水之外，还同时能满足安全、防尘、防晒、防虫鼠的功能。1.0.7防火设计1、防火分区 本工程各层均设有自动喷淋设施，按上条件，音像制品厂房每层为一个防火分区，图书物流仓库每层设5个防火分区，音像制作厂房与物流仓库以防火墙完全分隔。物流仓库内的防火分区之间采用耐火极限大于等于4小时的复合钢特级防火卷帘分隔。2、安全疏散 在音像制作厂房内设置两部封闭楼梯间，在物流仓库内的各个防火分区分别设置一部封闭楼梯间，且在相邻防火卷帘上开设通向相邻防火分区的甲级防火门，作为本防火分区的的另一个疏散出口，以满足每个防火分区设有两个安全出口的规定。3、防烟分区本工程按机械排烟进行设计，音像制作设13个防烟分区，图书物流仓库设22个防烟分区，防烟分区之间采用挡烟垂壁，其宽度为120mm，低于框架梁下500mm。具体作法详见防烟分区图。4、其它：在实际施工及使用时还需满足以下要求：1）、防火卷帘、防火门等消防设备需采用有消防及相关部门检测合格的产品。2）、在施工或物流工艺布置时不得随意改变、封堵其疏散口，并应确保疏散通道的畅通性及安全疏散门应急时的正常使用，如需变更时，需经设计单位、消防审查部门通过后方可变更。1.0.8 建筑节能 该工程建设地点位于山西省榆次晋中经济开发区内，属于寒冷地区。该工程各部位保温节能的作法已在建筑设计总说明中标明，除此之外，还需满足以下条件：1、要求聚苯板的表观密度20kg/m，其材料导热系数不得0.041W(m.k)。2、围护结构保温工程所采用的主要材料和产品，应由材料供应商提供出厂合格证和法定检测部门出具的检测报告，材料和产品的品种、规格、性能等应符合现行国家、行业及地方的产品标准和设计要求。材料进场后，施工单位应按规定抽样复验，工程中严禁使用不合格材料。 3、围护结构保温工程的施工环境不宜低于5C ，当低于0C环境下施工时，现场应采取冬期施工措施。4、要求基层应坚实、平整、墙面凸起物应剔除铲平。5、用于墙体保温材料抹面层应用抗裂砂浆全面覆裹钢丝网片和板面锚固件，并采取可靠措施确保抹灰层不开裂。6、外窗采用单框双玻塑钢窗，空气间隔层厚度为12mm，要求门窗五金应具有足够的强度、启闭灵活、无噪声，满足使用功能、环保要求。用于安装玻璃的密封材料应选用橡胶系列密封条或硅酮建筑密封胶。填充建筑外门、外窗与洞口之间的缝隙应采用聚氨酯发泡密封胶等绝热隔声材料，不得采用水泥砂浆。7、施工单位不得擅自取消或改变保温材料，如需变更需经设计单位及相关节能部门审查通过后方可变更。2 结构专业2.0.1 结构概况建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震等级二级。楼板结构形式为普通梁板式结构。地基土为I级非自重湿陷性黄土，场地土类别为类。基础为钢筋混凝土独立基础，设拉梁，暖沟经过的位置处拉梁的顶标高为-1.34米，其余拉梁标高为-0.30米。2.0.2 材料情况1、混凝土部分：1）主要部位的混凝土强度等级见下表：基础部分垫层C15基础、拉梁C35主体部分柱基础顶15.96C4015.9625.40C35梁一、二层C35三、四层C30板一、二层C35三、四层C30楼梯C302）混凝土的材料要求见下表： 环境类别最大水灰化最小水泥用量最大氯离子含量最大碱含量一类0.65225kg/m31%不限制二（b）类0.55275kg/m30.2%3.0kg/m3注：一类指室内正常环境；二（b）类指与土壤直接接触的环境及与空气直接接触的环境，如本工程的地下部分、屋面挑檐、雨篷。2、钢筋HPB235级采用表示;HRB335级采用表示;HRB400级采用#表示。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大1.3。吊钩、吊环均采用HPB235级钢筋，不得采用冷加工钢筋；吊钩伸入混凝土内的不小于30d，并绑扎于钢筋混凝土骨架上。3、填充墙0.00以下：MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑，并用M7.5水泥砂浆把孔洞填实。0.00以上：MU10多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；4、焊条：HPB235级钢筋用E43，HRB335、HRB400级钢筋用E50。2.0.3 施工要求1、地基处理本工程的地基处理方式为强夯+CFG双元复合地基，但CFG桩仅为后备方案选用。当强夯后的承载力及其它各顶参数均达到设计要求时，可不采用CFG桩进行二次处理。用强夯法法进行地基时，应进行试夯，试夯区详见G02，试夯资料应提交设计院，经设计院进行合格确认后方可进行正式施工。图纸中的强夯技术参数仅为参考，可以根据施工单位的具体施工机械情况进行调整。建设单位确定强夯施工单位后，施工单位应与设计院一起确定隔震沟的位置。2、基础部分本工程在计算地基承载力的时候，考虑了室内外回填土的修正，所以在基础与拉梁施工完成后，应立即回填至设计标高。在回填未完成前，不得进行上部结构的施工。暖沟应配合暖施图进行布置，在回填土前应完成此项工作。独立基础的底部主筋可钢筋长度减少10%，并交错放置。3、柱柱主筋的接头、接头率、箍筋加密区的要求应严格执行03G101-1相应抗震等级及图纸中的要求。在0.00以下部分环境类别为二（b）类，保护层厚度与上部不同，处理的方法为加大大柱截面（即钢筋不变，保护层加厚）。基础顶拉梁间形成的短柱范围内箍筋应全长加密；在层间梁的上下应按加密区的要求进行箍筋加密。当梁柱的混凝土标号不一致时，梁柱节点处混凝土的处理方法详见结构设计总说明的九.2.3条。不得在柱上穿过管道、留洞。4、梁框架梁主筋的接头、接头率、箍筋加密区的要求应严格执行03G101-1相应抗震等级的要求。梁的相关构造措施参见03G101-1，P65页。井字梁的相关构造参见03G101-1，P68页，上部钢筋的截断要求详见梁平法图中的说明。现浇悬挑梁须等混凝土达到100%设计强度后方可拆模。不得在柱上穿过管道。5、板板端或板顶标高不同处支座上筋按嵌固端考虑，上部筋锚入梁内，板下部筋伸过梁的中心线，具体构造要求详见04G101-4，P25，a图。双向板钢筋的放置，短向钢筋置于下层，长向在上，现浇板施工时，应采取措施保证钢筋位置。板钢筋如遇洞口当D300mm时，钢筋绕过洞口，不需截断(D为洞口宽度或直径);对于洞口300的洞口结构中未注明者不得随意预留，必须通知结构设计人员采取有效措施。管道井（本工程的电缆井）内钢筋在预留洞口处不得截断，待管道安装完后，用高一级的微膨胀混凝土浇筑。现浇悬挑板须等混凝土达到100%设计强度后方可拆模。6、楼梯楼梯施工时，梯板的钢筋应预留，不得采用后植筋的办法。梯柱的设置不得妨碍外窗的安装。7、填充墙墙体的构造措施详见结构设计总说明的九.6条。砌筑墙体时，应遵循从上到下的原则进行砌筑或斜砖部分待沉实七天后再进行砌筑。8、构造柱构造柱的施工应先砌后浇。板、梁上下应注意预留构造柱钢筋或予埋件。9、预埋件钢结构雨篷预埋件在预埋前进行核对，并应与钢结构雨篷施工共同进行，不得遗漏。10、其它1）未经结构工程师同意不得改变使用用途及增加使用荷载，对结构构件不得随便进行扩洞、剔凿等对结构有破坏性的行为。2）未经结构工程师同意，不得进行材料代换。3）与其它专业有矛盾时，需协商解决，不得擅自对其它专业图纸作出更改。4）后浇带设置详见G05，自拉梁22.00每层均设置后浇带。待后浇带混凝土浇注完二个月后进行封闭（将两侧混凝土凿毛润湿，再浇灌比设计等级高一级的补偿收缩混凝土，振捣密实，并养护15d以上）。5）由于出施工图时建设方未确定电梯样本，所以图中尺寸等建设单位提交样本后以补充变更的形式下发或在图纸会审时明确。2.0.4 钢结构部分施工要求本次设计，由于是轻钢结构雨篷和和混凝土结构，两种结构的结合。且雨篷悬挑很大，钢结构又有其自身的特点。所以，提出一些注意事项。土建施工队伍在预埋件的预埋过程中，安装队伍在加工制作、运输及安装过程中都要引起足够的重视。 1、钢雨篷悬挑长度为9米（较大的），悬挑长度大，受风荷载和地震荷载的影响大，尤其是风荷载很大，也会有较大的变形，如果施工的不当可能会有安全隐患。所以，施工单位和监理单位要给予充分的重视，密切配合共同把这项工作做好。2、轻钢雨篷的自身特点决定了其轻巧美观的一面，但也有他的不足，轻钢结构的刚度和稳定性不及混凝土结构。所以，钢雨篷在加工制作、运输和安装过程中必须按相应规