武汉市第九医院新住院大楼水电安装监理实施细则编制人：审核人：北京远达国际工程管理有限公司二0一一年二月二十三日目 录一、 工程概况二、 编制依据三、 专业工程特点四、 监理工作程序五、 监理工作的控制要点及目标值六、 监理工作方法及措施 一、工程概况武汉市九医院位于青山区吉林街20号，本工程项目位于医院内，北面临城市道路，拟建大楼北面与现有的门诊病房楼相接，西临现在的住院病房，规划总用地面积15052.6平方米，总建筑面积22274.9平方米，其中：地上建筑面积19894.3平方米，地下建筑2380.6平方米，建筑占地面积1563.4平方米。地上12层，地下一层，建筑总高度46.1米。本工程由青山区卫生局开发、中南建筑设计院股份有限公司设计、北京远达国际工程管理有限公司监理、武汉建工承建。二、编制依据1 国家和地方有关工程建设的法律、法规。2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等。3 已批准的监理规划。4 与专业相关的标准，设计文件和技术资料。5 监理合同、施工合同。6 已批准的施工组织设计方案。三、专业工程的特点建筑电气、给排水安装工程由高、低压配电工程，电梯工程，防雷接地，照明，弱电，智能化，火灾自动报警，消防设备的电气控制，给水系统及排水系统等多项分部分项工程组成。本工程由10KV电网引至高压配电房，通过干式变压器降压至380V低压配电房的供电方式，并设自备柴油发电机组，以确保本工程内一、二级电气负荷用电。防雷为民用建筑二级防雷等级，电阻值1，基础接地装置体是利用地梁主筋焊接连成一体作自然接地体，防雷电气及消防控制共用基础接地装置。火灾自动报警采用专用接地线。照明、弱电及消防线管（除地下室）均采用难燃PVC厚壁管暗敷，回路采用阻燃2R塑料绝缘铜芯导线或耐火（NH）电缆。本工程地下室及首层由市政管网直接供水，住宅楼由两套变频调速恒压给水泵分区供水，系统采用下行上给式供水方式。排水系统为室内外雨污分流管道，粪便污水单独污集经化粪池处理，厨房污水经隔油池处理后排入室外污水管网，地下室废水通过明沟汇集至集水坑，然后通过潜水泵排至室外检查井，雨水均由雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管网。给水干管（住户水表前）采用钢塑复合管，丝扣连接，水表后冷热水管道采用环保PP-R管及配件，热焙连接。全部给排水管道除机房，设备层地下室外，其余全部暗装在吊顶，管井和墙槽或埋地凹槽内，生活污水支线管（PP-R管）采用嵌墙敷和地面找平层内敷设。消防系统包括消防给水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统。消防给水系统，室外为低压消防，由市政管引入小区，生活消防合用管道。室内消防系统管道连成竖向环型供水，室内消防，自动喷淋系统由消防水池及消防水泵供水，消防给水管均采用镀锌钢管，管径小于100用丝扣连接，管径大于等于100采用沟槽式卡箍连接。本小区电气、给排水及消防工程，力图保证安全、可靠、优质、经济、实用、可操作性强等特点，满足业主的需要，保障各项目功能的正常使用，创造优质品牌。四监理工作的流程： 1建筑电气照明工程： 监理流程 施工流程督促,审核施工方案施工准备安装线路检查隐蔽签证安装配电箱、开关盒检查调试检查试送电检查送电检查审查竣工资料竣工验收敷管2给水工程：通水试验检查竣工验收审批施工方案安装管道检查灌水检查施工准备督促,审批施工方案竣工验收审查竣工资料安装预埋管道检查试压旁站监理施工准备督促,审批施工方案 监理流程 施工流程3排水工程： 监理流程 施工流程五、监理工作的控制要点及目标值基本资料的预控1审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作；2审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单审核施工单位编写的施工方案，经批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时可做样板试验；结合供电方案，熟悉、了解、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，了解相关专业的系统功能及负荷情况，复核重要数据；3对分包单位的资质，单位组织构架，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证进行审核；从事建筑电气工程施工企业，核查其是否持有广州市供电局颁发的供用电工程施工许可证，其资格和能力应与承包本工程的规模和技术要求相适应； 电气安装工程施工企业，核实其是否有健全的质量保证体系和安全技术系，并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件：1）施工现场必须明确电气工程负责人，对工程质量全面负责，并制定施工组织，管理措施、安全措施；2）施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任；3）施工现场必须设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录、资料； 对从事电梯安装工程企业，核查其是否持有国家颁发的电梯安装许可证书 对电梯安装现场必须具备以下条件：1）安装现场必须蜞明确具体负责人，对工程质量全面负责。并制定施工组织设计、管理措施；2）必须设有电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气安装的施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任；3）电梯安装班长为质量检查负应有主管部门颁发的岗位合格证；4）电梯安装工人必须经过专业培训，持证上岗；5）有保证质量的规章制度，质量责任制，安装操作规程，并严格执行国家规范标准；6）电梯安装单位必须建全资料管理制度，安装中填写各种原始安装测试记录，确保资料齐全、准确、有效。4技术准备步骤 落实建设单位、设计单位、承包单位各安装专业人员的情况、联络方式、联络渠道、明确分工和权限，必要时在建设单位安排下与供电部门建立联系； 掌握具体施工方案、质量保证措施。审查相关专业工序安排及衔接、交叉关系和预留部位、预埋件的保障手段和质量措施，及成品保护手段； 参加审核工程项目实施总进度计划，主要审查各安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排，劳动及机具情况； 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件地昭图纸进行检验；5工程上使用的各种材料、配件及设备的认可 使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证； 使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、喷头等）其规要符合设计要求、要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明。所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩、表面光洁，无裂纹、开关灵活、关闭严密； 采用的设备及管材均应符合国家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格； 落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到厂家地考察。 督促施工单位及时做好设备及器材进场后的检查；1）包装及密封良好,无缺损;2）开箱清点并做记录，规格应符合设计要求，附件、备件应齐全；3）按规范要求做外观检查，需做试验的，应由有关部门进行试验；4）产品技术文件应齐全。 凡采用新材料、新型制品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件； 电梯设备开箱检查其外形、外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏；零部件规格符合要求、数量齐全。各转动、转动部分活动灵活、功能可靠，必要时应根据条件对设备进行预装配检验，如电梯轿厢与配重的导轨等，通过预装配做好调整，以保证安装质量。执行施工现场临电、临水（消防）方案的审核控制1临电方案施工单位进场后应提供现场临电施工组织设计，并经审查后方可实施。现场临电施工组织设计是确保工程顺利进行的先决条件。其内容必须切实可行，并严格按照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ4688）及建设工程现场供电安全规范（GB5019493）执行。 组织设计的要求 建筑施工现场（民用建筑多层或高层、工业建筑）其临时用电设备总容量通常都50KW，因此，应编制临用电施工组织设计； 总容量10KW时，应制定安全用电技术措施和电气防火措施； 临电施工组织的内容及步骤：1）现场勘探；2）确定电源进线、变电、配电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；3）进行负荷计算。 图纸必须单独绘制，并作为临电施工的依据； 临电施工组织必须由电气工程技术人员编制，技术负责人审核，经监理公司批准方可实施。2临电施工安装有关规范要求 用电容量的计算：大体上可分为施工机械用电（电动机、电焊机）和照明用电；施工机械用电容量：S机=K1P动/cos+K2P焊照明用电容量：可在求得施工机械用电后，按其10%计算：S照=S机10%所以，所需供电总量为S额S机+S照=1.10S机；其中：S额供电设备总需容量（KW）S机施工机械设备所需容量（KW）S照照明所需容量（KW）电动机效率系数，一般在0.750.9之间，取0.86K1电动机同时需用系数（可查表）K2电焊机同时需用系数（可查表）P动电动机额定功率之和（KW）P焊电焊机额定容量之和（KW）cos电动机功率因数（可查表） 施工现场临时供电变压器的选择，应根据现场临时用电总量，确定变压器的容量。根据供电系统的电压等级及现场使用条件，查找有关变压器系列技术参数，选择变压器的类型和规格；变压器安装的位置，应安全可靠，便于安装和捡修。场地无剧裂震动，周围无污秽气体，并应设在供电范围负荷中心附近，使线路能满足电压质量要求，减少线路损耗。3一般规定 在施工现场专用的中性点在接地的电力线路中必须采用TNS接零保护系统。电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线（简称保护零线）应由工作接地线，配电室的零线或第三级漏电保护有电源例的零线引出； 城防、人防、隧道等潮湿或条件特别恶劣施工现场的电气设备必须采用保护接零； 当施工现场与外电线路共用一供电系统时，电气设备应根据当地的要求作保护接零，或作保护接地。不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地； 接地的电气设备，必须同时作重复接地。同一台电气设备的重复接地与防雷接地可使用同一个接地体，接地电阻应符合重复接地与防雷接地可使用同一个接地体，接地电阻应符合重复接地电阻值的要求。施工现场的电气设备和避雷装置可利用自然接地体接