深圳市住房公积金专办员考试题目及答案深圳市住房公积金专办员考试题目及答案1. 社保存量住房公积金租房提取时办理地点为管理部，每次可提取额不超过社保存量住房公积金账户余额的50%，每个月可提取一次。 错 2、住房公积金存入职工住房公积金账户后均不计利息。错 3、职工因在国外或者港、澳、台地区定居，可申请提取账户内的所有余额，但不能销户 错 4、深圳市住房公积金规定的缴存比例上下限为5%-20%。错 5、职工个人住房公积金存款，上年结转的按结息日挂牌公告的六个月定期整存整取存款利率计息。错 6、外籍人士也可以成为住房公积金专办员。错 7、职工因在国外或者港、澳、台地区定居，可申请销户提取公积金。对 8、住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照深圳规定的住房公积金利率计息。错 9、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，上一年度指的是上年7月1日至次年的6月30日。错 11. 单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均不得低于缴存基数的5%，均不得高于缴存基数的10%。错 12、深圳市住房公积金规定的缴存比例上下限为（ ）5%-12% 13、单位为职工缴纳和职工个人缴纳的住房公积金缴存比例由( )确定。 单位 14、职工个人住房公积金存款，当年归集的按结息日挂牌公告的（ ）存款利率计息，结息后转入上年结转户。活期 15. 职工个人住房公积金存款，上年结转的按结息日挂牌公告的（ ）定期整存整取存款利率计息。 三个月 16. 住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理商转公贷款部分提前还款或者提前结清贷款。错 17. 经催收后仍逾期不还款，或者存在未按规定弄虚作假情形的职工，公积金中心应当将职工个人资料作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并提交人民银行纳入个人信用征信系统。 对 18、商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。 错 19、商转公贷款可贷额度可高于原商业性住房按揭贷款余额。对 20、商转公贷款可贷额度不高于单套住房的商转公贷款最高额度。对 21、商转公贷款可贷额度不高于原商业性住房按揭贷款余额。对 22、职工住房公积金账户为正常状态可以申请公积金贷款。对 23、职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（ ）不予受理其公积金贷款申请。5年内 24. 社保存量住房公积金租房提取时办理地点为管理部，每次可提取额不超过社保存量住房公积金账户余额的50%，每年度可提取一次。对 25.如果职工购房时间超过两年的，无法办理社保存量住房公积金（有卡购房）提取业务。错 26、办理单位缴存登记与专办员注册登记时，若提供深圳市住房公积金委托收款协议、深圳市住房公积金网上业务办理协议为单位委托代理人签章的，另须出具相应的法定代表人（负责人）授权委托书。对 27. 对于租房提取，职工每年度可以只可以申请提取两次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取，最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月，且不早于2010年12月。错 28. 具有法定资格的中介机构出具的申请年度及上年度经审计的审计报告，即会计事务所出具的审计报告，一般包括财务报表、资产负债表、现金流量表等。对 29、外籍人士不能成为专办员。对 30、本市户籍且属于农村户口的职工申请提取住房公积金用于在户籍所在地的宅基地建造住房的，由公积金中心另行拟订具体规定，经市住房公积金管理委员会办公室审核，报市住房公积金管理委员会批准后公布执行。对 31.职工本人或者家庭成员患重大疾病提取业务中重大疾病包括慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、器官移植手术、主动脉手术。对 32. 深圳市住房公积金管理暂行办法规定，住房公积金的缴存比例的执行年度为当年的6月1日至次年的7月30日。在一个住房公积金缴存比例的执行年度内，仅能调整一次缴存比例 错 33. 职工符合重大疾病提取条件的，可提取本人住房公积金账户内的金额（留存一个月的缴存额）用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。错 34. 职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可申请提取职工本人住房公积金账户内的本息余额，但不能销户。错 35.退休销户提取，办理销户提取业务前，个人账户须为封存状态，封存手续由单位办理。对 36、职工丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可申请销户提取职工本人住房公积金账户内的本息余额。错 37.非本市户籍家庭享受最低生活保障的职工，可申请提取本人住房公积金账户内的余额并且销户。错 38、职工与深圳市住房公积金管理中心签订深圳市住房公积金业务自助办理服务协议后，符合相关条件的，可通过网上办事大厅办理其他住房消费提取、本市范围内住房租金提取、退休销户提取（法定退休年龄）、户口迁移销户提取或户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续销户提取。错 39. 下列哪些劳动合同无效或者部分无效：A:以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的. B:用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的. C:违反法律、行政法规强制性规定的标准答案： ABC 40.劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由（ ）或者（ ）确认。A:劳动争议仲裁机构C:人民法院 41、劳动合同应具备以下哪些条款？A:劳动合同期限B:工作内容C:劳动保护和劳动条件D:劳动报酬E:劳动纪律 42. 工资总额由下列哪些部分组成？A:计时工资B:计件工资C:奖金D:津贴和补贴E:加班加点工资F:特殊情况下支付的工资标准答案： ABCDEF 43.下列哪些费用不属于工资？A:社会保险费B:劳动保护费D:计划生育费 44、用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存（）年备查。B：二年 45劳动合同应当以（ ）形式订立。书面 劳动合同应当以（ ）形式订立。有效 47、用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自（ ）起建立。用工之日 48、劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。对 49. 用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行。没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。对 50. 用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况。对 51. 用人单位招用劳动者时，有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。对 52、用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。对 53、劳动合同只能约定劳动合同期限、工作内容和劳动报酬这几项条款。错 54、劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件以及违反劳动合同的责任为劳动合同必备条款，除此之外，当事人可以协商约定其他内容。对 55.劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。对56、 建立劳动关系应当订立书面劳动合同。对 57、劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。对 58、深圳住房公积金贷款支持的住房类型有（ ）A:本市范围内的保障房B:本市范围内的新建商品住房（住宅类）E:本市范围内的二手存量商品房（住宅类 A:本市行政区域内商品59. 原商业性住房按揭贷款用于购买哪些房屋的，可以转为住房公积金贷款？住房B:本市行政区域内保障性住房 60. 申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为（ ）万元。90 61.职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为（ ）万元。50 62、申请人申请贷款时的年龄加上我市公积金贷款期限后，不得超过（ ）70 63、我市公积金贷款最长期限为（ ）30 64、申请公积金贷款的，须在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满（ ）6个月 65、连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以上浮？B：10% 66. 每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的？B：50% 67.我市按照职工账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度标准是？C：14倍 68、按照深圳市住房公积金贷款管理暂行规定，职工申请住房公积金提取或个人贷款，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，公积金中心可以自该违规行为认定之日起（ ）不予受理其公积金贷款申请。D：5年内 69. 商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。对 70. 职工申请公积金贷款后，对于经催收后仍逾期不还款和弄虚作假的，公积金中心可以将职工个人资料作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。对 71. 所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，评估费用由申请人承担。对 72. 公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。对 73.公积金贷款应当坚持循序渐进、可持续的方针，遵循资金安全、公平、便民的原则。对 74、职工购买异地的二手存量商品房（住宅类），可以申请住房公积金贷款。错 75、公积金贷款成功放款后，借款合同到期前职工有能力选择提前部分还款或提前结清贷款的，我中心不收取任何违约金。对 76.住房公积金支持除个人住房以外的消费类贷款。错 77职工死亡或者被宣告死亡的，职工的（ ）、（ ）可以申请提取职工住房公积金账户内的全部存储余额，并应当注销职工住房公积金账户。 A:继承人B:受遗赠人 78.提取规定中具有所有权的自住住房包括下列哪些住房？A:政策性（保障性）住房B:商品住房79.购房提取涉及的住房消费发生时间，以相关（ ）、（ ）和（ ）等凭证开具时间计算。A:专用收据B:购房发票C:契税税票 80. 发生下列哪些情形之一的，职工可以按照规定申请销户提取住房公积金账户内的全部存储余额？ A:退休 续 B:完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系C:在国外或者港、澳、台地区定居D:户籍迁出本市E:户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手81. 职工及其家庭成员发生下列哪些住房消费情形的，职工可以按照规定申请提取住房公积金账户内的存储余额？A:购买具有所有权的住房B:支付本市范围内住房租金C:偿还本市范围内具有所有权E:其他住房消费 C:职工未成年子女 的住房的贷款本息D:建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房82.住房公积金提取规定中所指家庭成员包括（ ）及其（ ）。B:职工配偶83. 偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，选择非按月还贷委托提取的，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起几年内提出？B：二 84.职工办理提取业务前，可在公积金中心网站查询网点具体地址及网点具体可办理的业务。对 85、职工可针对还贷、建造、翻建、大修异地住房申请公积金提取。错 86、购房提取仅限本市范围，在异地购房的不可以提取。错 87、按月还贷委托提取是指职工与公积金中心签订按月还贷委托提取协议书，委托公积金中心根据职工还贷数据逐月提取职工住房公积金账户内的存储余额，偿还住房贷款本息的一种还贷方