本文为 word 格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 个人土地出租合同范本 农村土地出租不同于城镇土地出租，因为土地性质、用途不同，所以土地出 租合同也不尽相同。一起来看看风林网络小编为大家精心整理的“个人土地出租合 同范本”，欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注风林网络哦。个人土地出租合同范本 （1）甲方（出租人 ）：乙方（承租人 ）：鉴于：1. 甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权，土地使用期限为 年。2. 经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权，乙方同意向甲 方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的 权利与义务，订立本合同。第一条租赁范围1. 甲方向乙方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗 地面积、批准用途等内容详见土地使用证 ）。2. 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3. 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。第二条租赁期限土地使用权租赁期限分两段，即第一段为 5 年，自 20xx 年 1 月 1 日起算， 至第二段为自年月日起算，至 xx。第三条租金1. 第一段 （年月日至年月日期限内 ）乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。2. 第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。3. 在租赁期间，甲方自己的私人小车 （一辆 ）乙方免费清洗，如需美容，则美本文为 word 格式，下载后可编辑修改，也可直接使用容费用由甲方自理。4. 乙方在租用的五年内，本合同所规定的租金，由乙方按20000.00 元/ 年支付甲方，租金应于每年 1 月 1 日前付甲方。5. 支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限内，由于 政府规划、拆迁等自然灾害引起无法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6. 在乙方租赁期限内，如乙方不提出终止合同，甲方不得将土地转租他人使 用。第四条土地用途1. 本宗土地系供洗车场及汽车美容之用，不得非法使用，或存放危险物品。 有改装设施之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。2. 未经甲方同意，乙方不得将本宗土地全部或部份转租，出借，顶让或以其 它方法由他人使用土地。3. 乙方可随时归还甲方土地，但需提前一个月告知甲方。 第五条租赁期间内，水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一 期水电等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。第六条本合同租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意。如 甲方提出终止租约时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。如乙方提出终止租约 时，乙方只支付给甲方已使用年限的租金。并支付给甲方以未满年限每年 1000 元 作为损害赔偿。第七条乙方如有下列事，甲方有权终止租约并请求损害赔偿 ;1. 违反第三条之规定者。2. 积欠租金额达二个月以上，经甲方催告，限期缴纳仍不支付者。 第八条在乙方租用甲方土地使用期间，因乙方退出或者不在使用土地时，乙 方在甲方租用土地上所建盖的房物改造等设施，由乙方自行带走，甲方不作任何经 济补偿。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（甲方）：承租人 （乙方）：身份证号码：身份证号码：住所：住所：电话：电话：二 0xx 年一月一日 二 0xx 年一月一日个人土地出租合同范本 （2）出租方： 以_（下简称甲方 ）承租方： 以_（下简称乙方 ）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有 的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理 法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 乡村_面积 亩_ （具体面积、位置以合同附图为准 ）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 ，_西_至 ，_北_ 至 ，_南至 。_附_ 图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2. 承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年_，自 年月日_至年月日_止。四、地上物的处置该地上有 ，_在_合_ 同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1. 该土地的承租金为每亩每年人民币 元_，承租金每年共计人民币元_。2. 每年 月_ _日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2. 按照合同约定收取承租金 ;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5. 按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6. 按本村村民用电价格收取乙方电费。7. 为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2. 享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 享受国家规定的优惠政策。4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6. 乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7. 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1. 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将 承租的土地全部或部分转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。3. 本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担 义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更 或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承担责任。4. 本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地 上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相 应的补偿。5. 如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时， 乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。6. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年 签订未来承租合同。九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土 地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3. 本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方 造成损失的，甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲_裁_委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份_ ，甲乙双方各 份。出租方： （签字）承租方： （签字）法定代表人： （签字 ）签约日期： 年_ _月_日签约地点： 个人土地出租合同范本 （3）出租方 （甲方）法定代表人：承租方 （乙方）法定代表人： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、租赁土地情况甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用 （经营项目要列 明细），该土地总面积为 平方米 （具体以测量图为准 ），土地的性质为 ，土地证号为 .二、租赁期限租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付时间 在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按 土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金： 1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人 民币 元 （大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元 （大 写： ） 从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于 3%，或每 三年递增一次，每次递增应不低于 10%）各年租金详见下表：年度 租赁单价 （元/平方） 月租金（元） 年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的 收款收据。3、签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本 合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。五、双方的权利和义务 1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一 天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的， 则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异 议。2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方 ;未经甲方书面同意，不 得转租。否则，即属乙方违约。3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切 审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条 件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等 ），但所需的一切费用由乙方承担。4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。 在该土地内所产生的任何税费 （包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等 ） 由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、 防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任 ）由乙方负责，与甲方无关。5、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配 合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用 ）之日六、合同期满及终止的处理1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装 修等 （包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重 新签订土地租赁合同书。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块 上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等 （不包括生产设备 ）全部无偿归甲 方所有。八、争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若 协商不成，任何一方可向中山