高端养生项目建议书 一、项目概况(一)项目名称：山水康体养生养老项目(二)建设地点：广安市协兴园区西溪河浓溪镇沿岸(三)建设工期：20xx年2021年(5年)二、建设条件及规模(一)建设条件：项目选址距离市区6-10公里，园区“四纵、三横”路网已建成，动车至成都2.5小时、重庆1小时，交通非常方面;距协兴镇正在规划建设二甲综合医院仅2-6公里，医疗服务能够有效保障;协兴园区山水相间、景点密布，项目邻近生态湿地和邓小平故里，周边人文景观丰富、自然环境优美、空气清新怡人，区域内水电气网络等配套设施完善，是不可多得的养老产业带。(二)建设规模：每个养老基地规划用地50亩以上，年养老人数1000人以上。三、建设内容笔架山西溪河全民水库带规划建设2平方公里的康体养生、养老产业园，建设沿河景观带、高端体检中心、养生保健中心、疗养康复中心、医护培训中心及配套设施。四、投资估算每个养老基地项目规划投资1亿元以上，资金来源为自筹。五、市场预测一方面随着经济收入增长，人民对身心健康越来越重视，每年吸引数百万游客前来观光旅游，对园区旅游配套服务提出了更高要求。另一方面随着社会进入老龄化，养老服务需求日益迫切，大多子女因工作繁忙不能很好陪护老年人。该项目将养老、养生产业结合发展，将探望老人、旅游度假和养生结合起来，在优美环境中提供优质的康体养生服务，为不同年代的人群提供集中沟通平台，达到精神慰藉、锻炼身心目的，满足老年人的精神、情绪和社会参与等各方面的需求。六、投资效益(一)经济效益：初步估算该养老产业带每年养老托管能力5000-10000人，由于周边环境改善，各项配套服务设施不断完善，旅游、养老人数增加，带动疗养保健、酒店等服务业发展，将产生巨大经济效益。(二)社会效益：该项目为群众提供疗养、保健、医护服务，可保持身心健康，减少突发疾病风险，保障人民生命安全，促进社会和谐稳定。为老年人提供专业医护疗养服务，弥补子女管护照料上的困难，能丰富晚年生活，促进老年人的心理健康。七、优惠政策享有国家普惠政策、西部大开发优惠政策、广安市及协兴园区规定的旅游招商有关的土地、建设、规划、税收、金融等招商引资优惠政策(包括现行和将来制定的各项优惠政策)。八、合作方式该项目由投资方开发建设、自主经营。九、项目垂询联系单位：广安协兴生态文化旅游园区