神骅龙腾国际二期4、5、6、13#栋工程土建施工劳 务 分 包招 标 文 件 二十三冶集团第二工程有限公司采购管理部第二项目部2012年5月28日目 录第一部分 投标须知一、 一览表二、 工程概况第二部分 招标书一、招标原则二、资格预审要求三、工程质量、工期、施工要求四、分包工程范围及工作内容、投标报价五、招标文件的澄清和修改六、投标文件的编制七、投标文件的递交八、开标、评标和定标第三部分 建设工程施工劳务分包合同主要条款一、 合同价款与调整二、 付款方式第四部分投标书格式 一、投标函 二、开标一览表 三、授权委托书四、项目负责人业绩表（以往工程施工合同）五、拟投入本项目主要人员表六、拟投入本项目主要设备表七、施工措施八、分部分项综合单价报价清单九、合同外签证分项工程劳务单价表第一部分 投标须知一览表项目名称神骅龙腾国际二期4、5、6、13#栋工程项目地点株洲市天元区泰山西路招标联系人郑瑞芳牟建英联系电话2827053615873330982招标方式邀请招标组织方式自行组织招标范围神骅龙腾国际二期4、5、6、13#栋及相应地下室工程土建施工标段划分4#栋为一标段、 5#、6#栋为二标段、 13#栋为三标段投标方主要条件具有相应的营业执照、施工资质等级、安全资质证书、施工业绩工期要求700日历日质量要求合格承包方式包工、包辅材和机具和混凝土输送泵、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包材料装卸、包施工管理等方式。不包垂直运输设备。承包内容以湘楚设计院所设计的神骅龙腾国际二期工程4#、5#、6#、13#栋及相应地下室施工设计蓝图（桩基除外）及包含设计变更在内的除大型机械土石方开挖、仿瓷、铁艺栏杆、楼梯扶手、屋面防水、外墙保温及装饰、门窗、水电消防安装等之外的全部工作内容；投标保证金/招标文件工本费金额：300元（不退还）投标有效期投标截止日后30日历天投标文件份数一套正本、一套副本，投标文件递交递交至：二十三冶集团第二工程有限公司903室采购管理部投标截止时间：2012年6月11日下午2：30开标时间：2012年6月11日下午2：30地点：二十三冶集团第二工程有限公司采购管理部评标办法参照省建设厅湘建建2010318号文：经评审最低投标法开标公布每标段第一轮投标报价，淘汰报价最高的前两名，不能入围中标候选人二、 招标工程概况：神骅龙腾国际工程由神骅房地产投资建设，建设地点位于株洲市天元区株洲工业大学对面。本次拟招标范围为神骅二期4、5、6、13#栋及相应地下室，总面积为93263.56m2三、保证金：1、投标保证金：投标人应提供投标保证金 / 元（可用现金支票）。未中标的投标人的投标保证金将在规定的投标有效期期满后7天内归还（不计利息）。2、履约保证金：中标人收到中标通知书后的7天内，向招标人提供 拾 万元（可用现金支票）的履约保证金；第二部分 招标书一、招标原则：本工程按照“公平、公正、公开”竞争的原则，采用公开和邀请的招标方式投标。二、资格预审要求：1、投标人必须具有独立法人资格2、加盖企业公章的：企业营业执照、施工企业资质、安全资质证书、组织机构代码证、税务登记证明3、法人代表证书或授权委托书及被委托人身份证4、具有担负过类似工程的施工经历三、工程质量、工期、施工要求1、质量：合格2、工期：700日历日3、进度计划要求：严格按照承包方编排的总工期、月、阶段进度计划按时完成4、主要施工方法及施工工艺要求：在施工过程中,分包方必须按国家有关规范、规程、强制性条文及设计进行施工。工程质量必须符合设计要求，按现行有关施工验收规范及竣工验收标准验收，各分部工程一次验收合格率达100%。四、投标报价1、本工程的报价采用建筑面积平方米造价包干法附：投标报价上限值，超过上限值的投标报价，将视为废标：序号单项工程层数建筑面积(m2)上限值平米单价 （元/）14#栋建筑及装饰2615364.1837025#栋建筑及装饰2815325.2237036#栋建筑及装饰1813353.74356413#栋建筑及装饰2728739.043705地下室建筑及装饰120481.38350合计93263.562、投标方可自行察看现场和要求了解设计图纸。一个投标单位只能中一个标段。3、投标单位根据当地市场情况以及企业自身情况，填报招标文件中报价单价，在满足工期、质量、安全的前提下，根据上述报价方式确定本工程的最终报价；4、要求按开标一览表的格式，分别对4#、5#、6#、13#和地下室全部进行报价；5、投标文件中投标报价包括分包方为实施和完成分包合同所需的所有人工费、材料费、机械费、管理费、利润及迁移费（含进出场调转费）、缺陷修复、生活用品费、个人所得税、劳务税以及本合同明示及暗示的一切风险等费用。6、投标报价包括但不限于以下内容：包人工、包周转材料、包辅材的方式，且固定单价除另有约定之外不因任何因素而变动。包括配合机械土方施工修坡清底，模板分项工程（含铁件安装、砖胎膜及各种模板）、混凝土分项工程、架子工程、外架工程（包含各种安全防护架及建筑物相关的架子）、配合试块制作及测量放线、所有的钢筋连接及螺杆丝、材料装卸、工程管理、后勤及各种技术措施费、现场保卫、劳动保障津贴、二次场地倒运、施工现场建筑垃圾清理费、冬雨季施工措施及降效费、临时停水停电误工费、配合业主和甲方工作所作的工序调整等一切费用。7、施工期间与本工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验用工、安全及文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，在承包范围内工作不再签发任何零星用工。五、招标文件的澄清和修改1、投标人若对招标文件有疑问，应于投标截止日前2日以书面形式向招标人提出。招标人将于投标截止时间1日前，将书面澄清文件向所有投标人发送。2、招标人在投标截止时间3日前，在对招标文件进行必要的澄清或修改，并以书面文件形式向所有投标人发送。3、招标文件的澄清和修改，在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准，其内容作为招标文件的组成部分，具有约束力。六、投标文件的编制投标文件包括：1、投标函2、开标一览表3、授权委托书 4、项目负责人业绩表（以往工程施工合同） 5、拟投入本项目主要人员表 6、拟投入本项目主要设备表 7、工程安全、质量、进度保证措施 8、分部分项综合单价报价清单七、投标文件的递交1、投标文件份数及密封要求：投标文件一式两份，用密封袋密封，密封袋上应写明投标项目名称、投标人名称，并加盖投标单位公章和法人章或法人委托人章。2、投标文件的正本和副本均使用A4纸打印，在封面右上角注明“正本”或“副本”字样，正本和副本有不一致之处，以正本为准。3、投标人必须在投标截止时间前送达指定的投标地点。4、投标人在投标截止时间后送到的投标文件，将原封退还给投标人。八、开标、评标和定标1、招标单位按约定的方式组织开标和评标2、有下列情形之一者，投标文件将被视为无效即废标（1）投标书未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人章。（2）投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按照规定填写的。（3）不响应招标文件要求工期、质量的。3、开标程序：招标方主持、投标方检查投标文件密封情况、工作人员当众拆封并宣读投标人名称和投标价格及投标文件主要内容、必要时招标方可要求投标方对投标文件予以澄清，询问投标方的投标报价有无下浮的可能，投标方应予以响应、招标方评委评标、宣布中标候选人。4、评标工作遵循公正、公平、公开、合理、择优的原则，严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。5、反对不正当竞争。6、在投标文件有效期内，招标人将用书面形式通知中标人其投标文件被接受，并发出中标通知书，并对其他投标人通报。7、中标人应在接到中标通知后七天内签署合同协议书，否则招标人有权将发出的中标通知书作废，并另行选择中标单位；该投标人将被列入本单位的分包队伍“黑名单”，三年内不得在本单位承接施工任务。8、本招标文件由招标人负责解释。九、建设工程施工劳务分包合同主要条款1、计价方式：1.1根据设计施工图纸计算建筑面积，按平方米造价包干；1.2签证变更：土建工程（含建筑工程及装饰装修工程）执行湖南省1999建筑工程单位估价表及其配套解释,计取定额直接费，不再另计其他任何费用。2、工程量确认：按施工蓝图所示，甲乙双方认可核对的建筑面积(计算规则按照湖南建筑九九定额分部说明及工程量计算规则中建筑面积计算规则计算)。3、付款方式：质量符合合同要求，0.000以下，地下车库主体工程完成50%，付完成工程量的80%进度款，完成0.000，地下车库顶盖付完成工程量的80%进度款，0.000以上主体工程每月按照提供的形象进度申报表的80%付款，装饰工程按内粉刷每完成十层支付已完工程量的80%，外墙装饰按开始拆除外架及每拆除十层外架支付已完成工程量的80%，（上述支付比例按主体：装饰为6:4），直至付足工程总价的85%，竣工验收后，并提交计有合格、齐全的备案资料、竣工资料，办理工程结算，三个月内完成，付至总价的95%，剩余5%留作质量保证金，质保金在工程竣工验收合格后至五年内分批退完。4、投标单位中标后，不准再次转包。5、钢筋、水泥、商品混凝土、红砖、瓷片由发包人按预算量提供，预算量之外的由分包人自行承担。第三部分 投标文件格 副本神骅.龙腾国际二期4、5、6、13#栋土建工程劳务分包投 标 文 件 投标单位：长沙市亮生建筑劳务有限公司授权委托人：龚胜秋 2012 年 6月 10日一、投 标 函致： 二公司第二项目经理部 一、经考察现场并根据贵单位提供的招标文件，在采用平方米造价包干法报价方式的基础上，我方的投标报价详见开标一览表，并愿以此承诺的报价完成招标文件规定的内容，并按国家相关规定，承担工程完工后的保修义务。二、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 三、在投标过程中，我单位所出具的投标文件及各项资料、数据和印鉴合法、真实、有效，绝无弄虚作假行为。四、一旦我方中标，绝不再进行转包或分包工程项目，保证在承诺的工期内完成本工程的施工任务，并保证按合同规定的开竣工日期交付全部工程、确保工程质量达到承诺的标准，将按招标文件要求提交规定数额的履约保证金，并对此承担责任。五、我方承诺按招标文件中规定的要求履行本工程的应尽义务。实行农民工实名制管理, 执行工时制度和加班费支付规定，按月将工资直接发放给农民工本人,支付工资不低于当地最低工资标准，不拖欠农民工工资。六、我方的投标书在招标书规定的投标