嘎洒曼湾水库承包合同甲方：景洪市嘎洒镇曼播村民委员会曼湾村民小组乙方：陶建宇 为了充分利用水利资源，发展我州生态渔业、垂钓运动，带动曼湾村民小组的餐饮、旅游、农副产品销售，明确承包双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，一致达成如下协议。第一条 承包地点和面积甲方将 曼湾一 水库及水库周边 橡胶树以下土地、菜地、大坝下方观测池及周边菜地，水库附属房屋及 土地、道路、水、电设施承包给乙方经营管理。乙方享有管理使用权和经营受益权。第二条 承包期限承包期限为 6 年，自 2016 年 1 月 1 日起，至 2021 年 12 月 31日止。承包费每年 40000 元，大写：人民币肆万元整。付款方式为： 按年支付 。合同签订当日支付第一年订金20000元，剩余20000元在2016年1月1日前支付 。剩余五年在每年1月31日前支付当年承包费用。第三条 双方的权利及义务1承包期间，乙方应在法律范围内根据市场需要经营、建设；甲方应维护乙方的合法权益，不得干涉乙方自由经营权。如遭遇村民及相邻人员阻止、防碍、滋事等情形时，甲方应予以排除，保证乙方的正常经营使用。2上级主管部门如有相关扶持政策，甲方应及时通知乙方并积极协助办理。乙方承诺不投放粪便、违禁药物等污染水体的物质，保证水体符合安全标准。3甲方应对周围群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等侵害乙方经营权利的情况，甲方应负责处理。4养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于大坝 水位警戒线 柱标。5因防汛固堤、排水抽水等抵御自然灾害产生的费用由甲方负责。6如因不可抗力造成塘坝干涸、崩溃等情况，经证实后甲方应据实减免乙方承包费用。7甲乙双方不得随意修改或解除合同，如甲方代表人变更，不得变更本合同，合同期满后，如乙方愿意继续承包则享有优先承包权。8为鼓励乙方积极建设投入，带动周边经济发展，甲方承诺在合同期满时，续签年限不得少于 6年 ，续签金额在本合同基础上涨幅不得超过50%。如合同期满后甲方需要收回水库，或是甲方将水库承包给其他承租对象，甲方承诺在合同期满后一个月内，对乙方在该项目上的固定资产投入(如房屋/养殖实施/修路造地等) ，按期满时的市场评估价格进行一次性结清后方可收回或出租。9此合同具有期内继承权和转让权。第四条 违约责任1 如因甲方原因造成乙方无法正常经营管理或提前终止合同，甲方需按乙方投入的经营费用金额的300%进行赔付，以及退回剩余租金。2 如因乙方原因造成的违约，乙方应将水库退回甲方使用，甲方不需退还乙方任何费用。3 如因乙方原因造成的水体污染，应由乙方负责整治恢复。第五条 本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商或签订补充协议解决。本合同自签定开始之日起生效，本合同正本一式三份，甲一份乙二份。甲方：乙方：身份证号：签约日期：2015年12月15日签约地点：嘎洒镇水务站