医院零星维修管理办法为规范医院房屋建筑类、总务设备类、医疗设备类及附属设施消防设备设施类等正常运行，提高工作效率，规范零星维修管理程序，依据国家法律法规和行业规章制度，结合医院实际，制定本办法。一、零星维修的范围1、建筑类维修范围：办公楼及其它房屋建筑类的墙面、地面（含卫生间局部堵漏）、门窗、室内家具、 设备设施，室外道路、广场、围墙、排水沟盖、花坛等局部维修；2、水电维修范围：办公楼及其它房屋设施的灯具、电器线路、供水管网、供电线路、户外照明、景灯维护、维修，草坪喷灌系统维护、维修。3、排污疏通维护、维修范围：排水排污管道、沟槽疏通、清淤；排水排污系统设施维修；化粪池清淤；渍水抽排及污水泵站设备维护维修及零配件更换。4、总务设备设施(部分医疗设备设施)、消防设备设施、维护保养维修。5、各种强电.弱电线路、门禁系统、监控系统等改造。6、本办法维修范围不包括信息化设备（电脑、打印机、复印机等、）车辆的维修。信息化设备及车辆维修按其它有关规定执行。7、以上维修内容如在质保期内，由相关承保单位维修，本办法适用质保期以外的。二、组织机构零星维修由总务科统一管理，总务科安排专人负责申报、联系维修单位、维修、验收等全部程序。三、审批权限：1、预算在5万元以内的维修项目，由后勤主任负责人审批。2、预算在5万元以上的维修项目，由分管领导审批。 4、如决算金额增加，超过审批权限，需由相关审批权限人重新审批并签字认可（如原预算500元以内，决算超过5000元，由分管领导重新签认）。5、5万元以上维修项目需按大宗物资采购管理办法（试行）医院相关规定进行实施。 四、维修取费标准参照浙江省99修缮定额及配套费用定额更换相关配件可进行市场询价，以询价基础进行定价。五、零星维修工作管理流程1、申请：各部门发现需要维修时提交总务科，总务科也应安排专人进行定期巡查；2、审批:后勤保障部安排专人填写零星维修审批（验收）单,按审批权限履行审批手续。3、实施：审批通过后，由总务科联系定点维修单位，商谈价格，实施维修，填写零星维修审批（验收）单相关验收项。 4、结算：凭零星维修审批（验收）单及相关资料进行结算，并在总务科留存备案。如项目需审计，按关于规范零星改(扩)建工程及维修装饰工程项目审计的规定进行审计。 5、紧急维修（如水管破裂、电缆损坏等抢修事宜）可先进行维修，事后完善申请及验收手续。六、本办法由医院后勤部负责解释。七、本办法自印发之日起执行。八、各科室比照本办法制定本单位相关管理办法。 附一：零星维修审批（验收）单申报部门: 申报时间： 年 月 日申报内容申 报 项 目内容说明:经办人： 预算名 称 数 量 单 价 小 计 备 注合计审批意见主要负责人分管领导主要领导 年 月 日年 月 日年 月 日决算项目 数量 单价 小计 备 注合计验收意见使用部门办公室年 月 日年 月 日说明：1、预算在5万元以内的维修项目，由后勤部负责人审批。2、预算在5万元以上的维修项目，由分管领导及主要领导审批。需附预算表。重大经济项目，需提交办公会议审议。