建、构筑物安全管理制度编号共 页 编制人审核人批准人1 目的加强公司对的使用、维护、修理直至报废、拆除等各个环节进行综合管理，有效地保护建、构筑的完整，确保安全可靠的使用。2 适用范围公司所属的各类设施。3 职责3.1工程部部是的是工业建、构筑物归口管理部门，负责对生产使用的（其中包括共用管廓）进行日常管理，检查、协调处理存在的问题，同时负责各设备的衬里、设备与管线保温的管理工作。3.2 安环部负责建、构筑物的综合监督管理。3.3电仪中心是建筑物防雷设施的归口管理部门。3.4 各单位所属的建、构筑物，从列入该单位固定资产之日起负责其日常管理。3.5 公用管廓的管线及管架按界定的管理范围进行管理。4 管理内容4.1基本要求4.1.1建、构筑物是指公司的生产用房屋，以及与生产设备配套使用的各种土建设施。包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架、围墙、厂区道路、界石、水准点、坐标点及地下混凝土管网、桥架、管架及各种非金属塔、池、槽、主要设备基础及各类工业炉衬里等。4.1.2 公司建、构筑物按照“属地管理，单位负责”的原则，实行属地管理和专业监督检查相结合的管理方法。4.1.3新、改建或扩建的工程项目的建、构筑物随主体工程实施“三同时”管理。4.1.4凡未经验收或验收不合格的建、构筑物不得投入使用。4.2 安全管理的措施4.2.1建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。4.2.2因特殊原因，需对建、构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经工程部论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。4.2.3 工程部对全厂主要建、构筑物、重要护坡，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀、变形等异常现象，并定期每半年检查一次。4.2.4每年的5月至9月防汛期间，对重要的护坡、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。4.2.5工程部负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。对建、构筑物在施工过程中的安全负责，随时监督、督控和检查。4.2.6根据国家对建、构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建、构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求， 工程部有审核签定权，并对安全负责。4.2.7每半年工程部组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。4.2.8建、构筑物在使用中：（1）不得在建、构筑物内随意迁移和增添设备装置。（2）不得在建、构筑物内随意进行房屋的改造和使用变动。（3）不得利用建、构筑物中的构件，作为检修或安装设备的起重支点或锚点。（4）不得对建、构筑物任意剔凿开孔拆除和破坏。（5）在厂区内不得随意盖房和乱接管线。（6）不得任意开挖地下管沟埋设管线和电缆。（7）严格加强对水蒸汽和侵蚀性介质的管理，不得任意排放，室内地面不得积存水、油及侵蚀性液体。（8）上述各条如确因生产和工作需要，使用单位应当提出具体方案和必要的核算依据，到工程部办理审批手续（设计部门确定的除外）。4.2.9对全厂建、构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。4.2.10厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。4.2.11各单位应对管理区域内的建、构筑物进行经常性检查（每季度应不少于一次），还应在设备停车后、雨后、年度大检修期间及异常气候前后进行检查。其重点是检查日常不易看到或短时间不易发觉的高空处、隐蔽处和死角，对检查中发现的问题汇总上报，并提出处理建议。4.2.12重大缺陷的测试数据、检修内容、处理结果，均应记入使用单位和 工程部建立的建、构筑物档案中。4.2.13厂区施工应办理动土证，隐蔽工程完成后要有验收记录。4.2.14各单位在操作中要严格控制工艺指标，在检修过程中做到文明施工，杜绝因侵蚀性介质乱排乱放而导致的楼板、地面等建、构筑物的损坏。4.2.15拆除报废（1）凡列入固定资产的建、构筑物，不论何种原因需拆除时，必须办理报废审批手续。（2）建、构筑物的报废拆除，使用单位应以专题报告的形式提出，并经工程部签字认可，报主管设备的公司分管领导批后，方可安排拆除。（3）重大建、构筑物拆除工程，应由施工单位做出拆除方案，报工程部审核，并经公司分管领导审批后执行。4.2.16档案资料的管理（1）公司内建、构筑物的图纸及竣工资料由公司信息档案中心负责统一管理。（2）各使用单位应建立各建、构筑物的管理台帐及维修记录。（3） 工程部应建立主要建筑物的管理台帐，收集整理各大中修的施工及验收技术资料，并汇总归类保管。4.3完好建、构筑物标准4.3.1基础部分（1）无明显的腐蚀、裂纹、倾斜，下沉要保持在允许范围之内。（2）螺栓、支架、铆焊部件没有松动现象。4.3.2承重部分（1）承重构件的梁、柱、楼板、框架及墙体结构完整，负载、变形、裂纹和倾斜在允许范围内，并无乱打孔洞。（2）结构构件和砌体的保护层及防腐层有效。（3）墙裙排水坡及门窗过梁完整。4.3.3楼、地面部分（1）楼地面部分完整，排水畅通，防腐有效。（2）楼地面无不合理的孔洞负载裂纹和变形允许范围内。4.3.4屋盖部分（1）屋面结构完整负载裂纹和变形允许范围内防腐有效。（2）不漏水、无积物、杂草，排水畅通。4.3.5门窗部分（1）门窗完好防腐有效固定紧密可靠。（2）玻璃齐全封镶牢固。4.3.6围栏平台梯子避雷装置完整好用。4.4 监督检查和考核 工程部、使用单位对设备设施进行检查，对查出的问题按责任制考核工作要求进行考核。5 附则本制度解释权属工程部，本制度自下发之日起执行。6 相关文件（略）7相关记录7.1建、构筑物台帐8 附录附录1 厂房、建、构筑物安全检查表安全检查表附录2 建、构筑物台帐附录1 厂房、建、构筑物安全检查表 检查人受检单位检查时间检查单位 工程部，查出问题按照“设备专业考核标准”进行考核。目的检查监督建、构筑物的安全管理工作。要求按照建、构筑物安全管理制度的要求认真检查，不放过任何可疑点。对查出问题及时处理，暂时无法处理得应采取有效的预防措施。计划本表可做建、构筑物专项检查表，也可以用作公司综合检查表的组成部分。序号检查项目检查标准检查方法（或依据）检查评价符合不符合及主要问题1耐火等级检查厂房建筑物是否符合耐火等级要求；查现场建筑物的安全疏散门是否向外开启；甲、乙、丙类厂房的安全疏散门是否不应少于两个（面积小于60m2的乙、丙类液体设备的房间可设1个）；2防雷电检查1、厂房、建筑物避雷设施是否符合防雷要求；查看现场2、各厂房内设备放空管是否引出厂房外高出2米以上；3、放空管是否在避雷针保护范围内。3现场检查1、各厂房通风是否符合职业卫生防护和防火防爆要求；查看现场及记录2、建筑物、构筑物是否经常进行维护，有无变形、开裂、露筋、下沉、腐蚀、渗漏；和超负荷情况。看现场3、有无随意改变结构；有无随意改变用途。4防护设施1、高层厂房、建筑物爬梯、围栏、平台是否牢固可靠并符合安全要求；看现场2、防护设施无明显缺陷、无腐蚀等本次检查主要建议附录2建（构）筑物台账序号名 称占地面积（）建筑面积（）建筑物高度(m)结构形式建筑物耐火等级火灾危险性类别