昌辉大厦工程塔式起重机安拆监理细则 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 昌辉大厦工程塔吊安、拆监理细则一、工程概况本工程位于嘉定区南翔镇，东临槎溪路、西临中暨大厦、北临银翔路、南临翔二河，是集高层甲级写字楼，双拼联排办公楼及配套商业为一体的高层次商业综合体。建筑用地面积17198m2 m2，建筑面积为61593 m2 。本工程0.000相当于绝对标高+5.600m；由高层办公楼1栋，商业裙房，独立式办公楼6栋组成：高层办公楼（A-T1）地上21层，地下2层，混凝土框架-核心筒结构，建筑面积为28320.21m2。地下建筑面积为15548.04 m2。电梯六台（含一台消防电梯）。商业裙房（A-S1）地上3层,局部4层，地下2层，混凝土框架结构，建筑面积为7005.82m2。地下建筑面积为15548.04 m2。电梯二台，一台自动扶梯。其中地下二层为人防区域：7638.52 m2 。独立办公（A-V1A-V6）地上4层，地下1层，混凝土框架结构，7668.88m2。建筑防水：独立办公室防水等级一级，屋面为2级防水。防火等级：高层办公及地下建筑为一级；其余地上建筑为二级。本工程墙体材料为：外墙采用（MU7.5）200厚加气混凝土砌块，M7.5砂浆砌筑。内隔墙采用（MU7.5）75厚加气混凝土砌块，M7.5砂浆砌筑。高层及商业裙房外墙饰面材料为玻璃幕墙；独立式办公楼外墙饰面涂料加部分大理石饰面；防火门：地下区域采用甲级防火门，地上区域采用乙级防火门，单元门为木质门。窗为铝合金窗，采用低辐射中空玻璃（6mm中透光LOW+12mm空气+6mm透光）；室内装修根据使用功能采用不同装饰材料，地面为砼面层、防滑地砖、地板、网络地板、磨光花岗岩石材等，室内墙面、顶面为涂料面层，顶面为轻钢龙骨纸面石膏板、金属吊顶等。建筑节能：高层及裙房外墙为玻璃幕墙保温，玻璃幕墙及外门窗均采用铝合金低辐射中空玻璃（6mm中透光LOW+12mm空气+6mm透光）；屋面为泡沫玻璃保温层。电气设备采用节能型设备和高效节能灯具；给排水设备采用节能、节水、低噪音设备，洁具采用节水冲洗配件。本工程给排水系统包括给水、污废水、雨水、消火栓系统等。电气系统包括供配电、电力、照明、防雷、接地、漏电火灾报警、火灾自动报警系统。暖通系统包括通风、防排烟、空调系统等。本工程建设单位为上海铭靖投资有限公司；设计单位为上海浦东建筑设计研究院有限公司：工程由龙元建设集团股份有限公司总承包：工程监理单位为上海市建设工程招标咨询公司。根据施工组织设计本工程施工期间布置QTZ63、QTZ40塔式起重机各一台。二、编制依据1、经批准的监理规划；2、建筑施工安全检查标准 JGJ59-99;3、建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-914、建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20015、经审核批准的施工组织设计三、塔式起重机安、拆监理控制要点1、审核塔式起重机出厂合格证；2、审查大型起重机械设备安装单位的资质、安全生产许可证及安装拆卸人员资格。3、审查塔式起重机安装拆卸施工方案，并对基础施工进行隐蔽验收。4、塔式起重机安装、拆卸前，必须经维修保养，并进行全面的安全检查。5、查看专业检测单位出具的检测报告复试报告（检测报告中不合格项必须有安装单位的书面回复）。6、督促施工单位定期、不定期进行检修和维修保养，塔式起重机使用超过三个月的要求施工单位委托专业检测单位进行中间检测。7、塔式起重机限位、防碰撞、报警装置是否齐全有效。8、检查临时用电是否满足安全要求。9、起重作业时，起重臂和重物下严禁有人员停留、工作或通过，重物吊运时严禁从人员上方通过。10、塔吊附着装置应采用使用说明书规定的形式，满足附着高度、垂直间距、水平间距、自由端高度等的规定。 四、 塔吊安装拆卸应注意以下几点1、塔吊安拆时必须在4级以下风力时进行，否则应停止安拆作业；安拆时必须遵循塔吊的安拆程序。2、塔吊安拆必须有专人指挥，专人监护。3、塔吊安拆必须对安拆作业人员进行施工和安全技术交底。 五、塔吊操作使用时安全监理要求1、塔吊作业前要求操作人员检查相关器件，送电前各控制器手柄应在零位、空载运转、试验各机构及安全装置并确认正常。2、严禁使用塔吊斜拉、斜吊和起吊地下埋设或凝固在地面上的重物及其他不明重量的物体。3、严禁起吊重物长时间悬挂在空中，作业中遇突发故障，应采取措施将重物降落到安全地方，并切断电源后进行检修，如遇突然停电时，应立即断开电源总开关。4、施工单位专职安全员要定期组织安装单位对塔吊进行检查和维护。5、吊运多根钢管、钢筋等细长材料时，必须确认吊索绑扎牢靠，防止吊运中吊索滑移物料散落。6、两台塔吊之间的任何部位（包括吊物）的距离不应小于2m，当不能满足要求时，要求采取调整相邻塔吊的工作高度，加设行程限位、回转限位装置、防碰撞装置等措施。7、作业完毕，塔吊起重臂要求转到顺风方向，并松开回转制动器，起重小车及平衡重置于非作业状态。8、自升式塔吊每次加节或下降前，要求检查顶升系统，确认完好时才能使用，附着加节时要求确认附着装置的位置和支撑点的强度并遵循先装附着后顶升加节。 编制人： 总 监： 上海市建设工程招标咨询公司 昌辉大厦工程监理组 2011年 月 日1