贵州建工集团第一建筑工程公司 东莞市建设工程检测中心检测厂房（一）东莞市建设工程检测中心检测厂房（一）工程竣工评估报告贵州建工集团第一建筑工程有限公司编制： 审核： 批准： 东莞市建设工程检测中心检测厂房（一）项目经理部2010年4月2日1、工程概况1.1工程名称： 东莞市建设工程检测中心检测厂房（一） 1.2建设单位： 大岭山镇连平村村民委员会 1.3地勘单位： 东莞市建筑设计研究院 1.4设计单位： 东南大学建筑设计研究院 1.5总承包单位：贵州建工集团第一建筑工程有限公司 1.6建设地点： 东莞市大岭山镇连平村连马路 1.7工程项目所在地周围环境、地势、地形： 本工程位于广东省东莞市，西、北面与山体连接，南面与快速干道相临，东面与原有建筑相望。1.8主体结构形式：本工程为混凝土框架结构。1.9工程施工许可证 4419002009022500301号，发证日期 2009年2月25日。1.10项目管理部人员组成及变更情况：本项目部人员组成如下：项目经理：王忠兴；技术负责人：左建彬 ；施工管理人员：周世忠、杨阳；安全员：潘刚；资料员：卓文周。2、 工程建设施工合同类容和概况东莞市建设工程检测中心检测厂房（一）工程，按招标图纸及工程清单所含类容，包括1#、2#、3#楼的土建、幕墙、给排水、电器、消防、避雷、接地工程（含高低压变配电工程、有限电视系统、综合布线、门禁管理系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警及联动系统、栏杆扶手、防火门、砖砌隔油池、成品铝合金百叶窗、卫生间隔断、卫生间洁具、内外门窗、玻璃雨棚、及办公门厅、收样大厅、收费发放的地面等）区内的土建工程、围墙工程、排水、电器、道路、停车场工程（含室外所有预留套管、1#楼至各建筑物之间的电线电缆敷设等）。3、 编制依据1.本公司GB/T 190012000 idt ISO 9001：2000质量管理体系、GB/T 240011996 idt ISO 14001：1996环境管理体系和GB/T 280012001职业健康安全管理体系文件。2.有关规范、规程、标准：a) 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）b) 工程测量规范（GBJ50026-1993）c) 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）d) 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）e) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）f) 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）g) 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）h) 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）i) 钢筋焊接及验收规程JGJl8-2003j) 钢筋焊接接头试验方法标准JGJT27-2001k) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001l) 建筑施工安全检查标准JGJ59-1999m) 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002n) 基桩低应变动力检测规程JGJ/T93-1995o) 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002p) 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-1997q) 智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003r) 施工手册第四版及相关规范、参考资料等；s) 建筑工程施工工艺标准贵州建工集团编制的地方企业标准（JQ22/012004）3.设计施工图 08WO19 号，施工图设计质量监督站审定日期 2008年12月24日。4.施工承包合同SSASSA10804657 号，合同签定日期2009年2 月10日，施工合同的承包范围内投标文件范围内的建筑安装工程。5.施工组织设计审批日期 2009年3 月25日，审批人（总监） 楮长有。6.图纸会审记录 1 份，总监签字日期 2009年2月24日。7.设计变更 份，变更主要内容： 。4、 工程质量基础地下室主体结构施工质量情况：、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。、施工过程质量A、基础、主体结构工程：、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过东莞市家侧中心检测合格。、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用商品砼及自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，剪力墙结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收合格。B、装饰工程质量：装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆粉刷，面层涂料为乳胶漆；外墙为：聚合物水泥砂浆，面层为外墙漆、饰面砖饰面、石材；地面为细石砼找平，面层有地板砖、金刚砂、水泥砂浆、塑料橡胶石材地面。、室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。、地面工程，细石砼均有试块强度报告，经检测合格；面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。C、屋面工程质量；、屋面工程概况：陶粒混凝土找坡，涤纶防水卷材防水层，挤塑板，40厚C30刚性防水层，经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏验收为合格。D、建筑给排水工程质量；、施工质量情况：a、室内给水工程：各系统经试压试验，压力符合设计要求，无渗漏；管道经自来水清洗，判定合格；管道坡度的正负偏差未超出设计坡度值的1/3，安横平竖直，连接牢固可靠，给水顺畅，距墙标高符合规定，支架牢固不松动。b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计要求，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向正确；连接紧密牢固，启闭灵活，表面洁净；各配件安装位置、标高符合规定要求，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部分灵活；消防箱油漆完整，标志清晰正确，箱内设备齐全、有效。C、管道、卫生间、地漏等安装：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无积水、渗漏；地漏位置正确，密封性能达到设计规范要求。E、电气安装工程质量：、施工质量情况a、线路敷设：各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；导线整齐、有标识；管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。b、配电箱安装：配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。5、 工程施工过程中所形成的资料情况1质量管理方面的资料： 质量保证及质量管理资料齐全 2工程材料、构配件、设备报验单 32 份，验收情况及结论：专业监理工程师对承包单位报送的拟进场材料的报审表及质量证明资料进行审核并对进场的实物按照委托监理合同约定和有关工程质量管理文件的比例采用平行检验和见证取样方式进行抽检，均符合要求。、建筑与结构工程资料收集情况：a、钢材出厂合格证、试验报告 份，全部合格；b、商品砼出厂证明 份，全部合格；c、连接试验报告，焊条、焊剂合格证 份，全部合格；d、砖出厂合格证、试验报告 份，全部合格；e、防水材料出厂合格证、试验报告 份，全部合格；f、混凝土试块试验报告 份，统计分析评定，符合评定要求；g、粗细骨料复试报告 份，全部合格；h、砂浆试块试验报告楼 份，评定全部合格，合格率达到100%；i、基础主体钢筋混凝土工程隐蔽工程记录 份，均通过验收；j、基槽验收 份，通过验收；k、淋水、蓄水试验 份，次，未发现渗漏现象、给排水及采暖工程技术材料收集情况：a、管道工程主要材料、设备出厂合格证共 份，符合设计要求；b、管道设备强度和严密性试验记录共 份，均合格；c、管道设备通水记录共 份，均合格；、电气安装工程技术资料收集情况：a、电气设备、材料合格证共 份，均符合设计要求；b、电气设备安装试运行记录 份，均合格；c、电气线路敷设绝缘电阻测试记录 份，符合要求；d、隐蔽验收记录 份，均符合要求；6、 观感质量验收2010年 月 日对本工