2023商务楼租赁合同商务楼租赁合同 随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是办公室王秘书为大家整理的商务楼租赁合同，希望对大家有所帮助。 商务楼租赁合同1甲方房主：_签名/盖章红印乙方承租人：_签名/盖章红印身份证号码：_本人填写一、甲方将_号的房屋房产证号：匀房权证字_号出租给乙方作为居住运用。二、租期六个月，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、月租金为人民币捌佰元整包括物管费和每月数字电视费大写：_肆仟捌佰元整。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整小写：_元人民币。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否那么属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条款1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方假设出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假设所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋。七、设施、设备清单序号名称单位数量备注1、34寸长虹彩电含数字电视机顶盒套1含2个遥控器2、玻璃电视柜个13、玻璃茶几个14、桔红色皮沙发套15、餐桌套1含6把木椅子6、饮水机含净水桶台17、大床张28、进门钥匙把29、消毒柜个19、抽油烟机台110、洗衣机台1八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。九、补充条款：_十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。本房屋出租期限到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章红印联系 ：_乙方：_签名/盖章红印联系 ：_签约地点：_商务楼租赁合同2出租方(下称“甲方)姓名或名称：注册地：中国北京注册号码：地址： ： ：代表人：承租方(下称“乙方)姓名或名称：国籍或注册地：注册号码：地址： ： ：代表人：商务楼租赁合同3出租方甲方： 以下简称甲方承租方乙方： 以下简称乙方依据?中华人民共和国合同法?以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳守信的根底上，经协商一样，就乙方承租甲方房屋以下简称租赁房屋事宜，订立本合同。合同条款如下：第一条租赁房屋及用途1、甲方将自有的位于郑州市金水区金水路与将来路交汇处 楼层房间，租赁建筑面积平方米，出租给乙方运用。详见附件图示乙方同意承租。该房产建筑面积在经房管部门实测核定前，以上述乙方租赁区域建筑面积为准计取相关费用；该房产建筑面积经房管部门实测核定后，以核定后的产权证上记载的建筑面积为准计取相关费用，但对之前已交的相关费用双方互不返还。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋为办公运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。3、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审核批准前，不擅自变更上款约定的运用用途。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除合同。其次条 交房日、租赁期限及免租期甲方于_年_ 月日起将上述租赁房屋交付乙方运用，交房时间以双方签订书面的交房确认书为准详见附件三：交房确认书。免租期自交房之日起至年 _月_日，该期间甲方免收乙方租金，但水电、物业费等乙方实际发生的费用由甲方指定的河南升龙物业管理照常收取。租金自免租期届满之日即起租日起计算。租赁期限自年_ 月日至_ _年_ _月_ _日止。第三条 租金标准及支付方式、物业管理费及其他费用，以及交纳方式。1、该房屋第一个租约年租金单位计价为每平方米建筑面积人民币元/月。每月房屋租金总计为人民币，大写：。该房屋租金从其次年起在前一个租约年年租金根底上每年递增3%计算即：1)第一个租约年度租金为元即年月日起至年月日止；2)其次个租约年度租金为元即 年月日起至年 月 日止；3)第三个租约年度租金为元即 年月日起至年 月日止；4)第四个租约年度租金为元即年月日起至年 月日止；5)第五个租约年度租金为元即 年月日起至年月 日止；租金从年月日起计算，先付租金后运用，每个租约年分两期支付，每半个租约年支付一次。本合同签订生效后5个工作日内，一次性向甲方支付第一个租约年度的半年度租金甲方应向乙方开具有效发票，共计：人民币元，大写： 。以后均于每半个租约年度结束前十日支付下半个租约年度的租金，支付方式为：转账。2.物业管理费：乙方应按租赁建筑面积以每月 元/平方米的标准，向甲方指定的河南升龙物业管理以下统称“物业公司缴纳物业管理费详见附件四：物业管理费包含的效劳项目。租赁期内收费标准如有调整，应根据国家有关规定的程序和权限进行调整。物业管理费自实际交房日起计收，按季度先付后用原那么，乙方应当于实际交房日预付第一个租约季度的物业管理费，以后均于每个季度结束前十日支付下个租约季度的物业管理费，支付方式为：转账。甲方在预收物业管理费时应向乙方供给有效的发票。3.租赁期间，乙方经营过程中所产生的广告宣扬费、工商管理费、 费、保险费、印花税等乙方经营产生的全部税费均由乙方担当，乙方应根据法律法规的规定或其他约定缴纳。乙方如运用甲方供给的其他效劳项目，应缴纳相关费用。但甲方出租房屋而产生的应纳税赋包括房产租赁税等由甲方自行担当，并自行担当法律后果。4.租赁期间电费、水费、空调运用费：乙方租赁房屋的自用电、自用水按乙方独立电表、水表显示的实际发生度数交费，电费、水费按供电、供水部门的收费标准收取，由物业公司向乙方代收代缴。公共照明、公共设施/设备等公共用电、用水费用，按乙方租赁建筑面积占应公摊电费、水费总的效劳建筑面积的比例分摊，由乙方缴纳；变线损耗、供水损耗按用电、水量的比例分摊详细计算方式和金额以甲方通知为准。水电费缴纳时间：按月缴纳，即乙方在每月20日前向物业公司交清上月的水电费。空调的运用：乙方在运用中心空调时，产生费用根据屋内空调计费器显示的实际发生量缴纳，供冷收费标准根据物业公司核定的单价执行，供暖收费标准根据供暖公司确定的标准执行。中心空调费用交纳的时间为供冷季、供暖季前一个月缴纳。第四条押金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付租赁房屋时，乙方应向甲方支付房屋押金，押金为人民币元。大写：。租赁期满，乙方无违约情形的，甲方无息退还乙方房屋押金。乙方支付押金前，甲方有权暂不交付租赁房屋。2、乙方应在本合同签定之日，向河南升龙物业公司缴纳水电周转金_元，大写： 。在本合同终止并结清水、电费后15个工作日内由物业公司将水电周转金无息退还给乙方。3、租赁期间，运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备等费用均按国家收费标准由乙方担当。第五条 双方的权利和义务1.甲方的权利和义务1)有权根据合同约定向乙方收取租金及其他各项费用；2)按合同约定向乙方交付房屋；3)有权刚好对租赁房屋的原有结构以及隐埋在租赁房屋内部的装置、电线和管道进行保养和修理。甲方应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和房屋状况良好，以保障乙方平安正常运用。甲方在接到乙方的书面修理申请后假设没有在规定时间内刚好修理，那么由乙方先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中抵扣相应金额。4)正常状况下保证租赁房屋有水、电供给，根据本地政府规定的工作时间内有冷气、暖气供给。5)保证大厦有良好的管理效劳，包括对公共区域及公共设施保养修理和清洁效劳，牢靠的公共秩序平安管理效劳，租赁房屋外围的清洁效劳和客户要求的特约效劳。6)通讯系统的管理根据国家相应的法律法规进行管理，甲方有权帮助保证通讯设备根底设施的良好与畅通。2.乙方的权利义务1)有权在约定的租赁期限内且在符合本合同约定和法律规定的前提下，不受任何第三人干预地运用租赁房屋。2)有权在同等条件下，对租赁房屋享有优先承租权和优先购置权。3)按合同约定按期足额向甲方支付租金及其它各项费用。4)按合同第一条约定的用途运用房屋，不得用作它途或进行违法、非法经营行为。未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、交换租赁房屋，否那么，视为乙方违约，甲方有权解除合同。5)乙方如须要再次装修所租房间包括成品、半成品隔断、家具的组装和强、弱电布线、增设插座等应向河南升龙物业管理提交?河南升龙物业管理装修/撤除装修申请表?、装修方案及设计图、装修用料说明等两份，并由乙方所指定的装修公司缴纳装修保证金及施工管理费，经物业公司审批后，方可进行装修，二次装修的消防验收手续由乙方自行办理，费用和责任由乙方担当。乙方迁出时，乙方需在不影响甲方重新租赁的状况下将乙方租赁区域