关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知渝建2019143号重庆市住房和城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：为适应建筑业增值税新税率的需要，根据财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）的规定，按照住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知（建办标函2019193号）的要求，结合我市实际，现将调整建设工程计价依据的有关事宜通知如下：一、调整范围凡本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程（简称建设工程），执行原计价定额和现行计价定额的，均按本通知规定进行调整。（一）原计价定额包括：2008年重庆市建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、房屋修缮工程计价定额，2008年重庆市建设工程费用定额，2011年重庆市城市轨道交通工程计价定额，2011年重庆市城市轨道交通工程费用定额，2013年重庆市建筑安装工程节能计价定额。（二）现行计价定额包括：2018年8月1日起执行的2018年重庆市房屋建筑与装饰、仿古建筑、通用安装、市政、园林绿化、构筑物、城市轨道交通、爆破、房屋修缮、绿色建筑、装配式建筑工程计价定额，2018年重庆市建设工程费用定额，以及2019年3月1日起执行的重庆市城市地下综合管廊、城市管线迁改工程计价定额。二、调整时间（一）2019年4月1日起进行招投标或直接发包的建设工程，以及2019年3月31日前发布了招标文件但尚未开标的建设工程，招标文件、招标控制价编制及合同签订均应按调整后的建筑业增值税新税率执行。（二）2019年4月1日前已开工但未竣工的建设工程，2019年4月1日前完成工程量部分仍按建筑业增值税原税率执行；2019年4月1日起完成工程量部分按调整后的建筑业增值税新税率执行。（三）2019年4月1日前已竣工的建设工程，无论是否办理工程结算，仍按建筑业增值税原税率执行。三、调整内容（一）执行现行计价定额或原计价定额的，从2019年4月1日起，建筑业增值税税率均由10%调整为9%。（二）执行现行计价定额的，其简易计税法调整内容如下：1.定额其他材料进项税税率和定额其他施工机具进项税税率由16%调整为13%。2.企业管理费、组织措施费、一般风险费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费、住宅工程质量分户验收费、总承包服务费，按附件1“工程费用标准调整表”规定的费率进行调整。（三）执行原计价定额的，除按附件2“进项税额计算表”规定的进项税额扣减系数进行调整外，其他内容仍按重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建2018195号）及关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知（渝建发201635号）执行。四、本通知自2019年4月1日起执行。附件：1. 执行现行计价定额简易计税法工程费用标准调整表2. 执行原计价定额一般计税法进项税额计算表重庆市住房和城乡建设委员会2019年4月1日附件1执行现行计价定额简易计税法工程费用标准调整表表1专业工程企业管理费（%）组织措施费（%）一般风险费（%）安全文明施工费（%）建设工程竣工档案编制费（%）房屋建筑工程公共建筑工程24.41 6.51 1.58 3.70 0.44 住宅工程25.93 7.22 0.57 工业建筑工程26.44 8.29 3.52 0.50 仿古建筑工程17.99 6.16 1.69 3.11 0.29 构筑物工程烟囱、水塔、筒仓24.61 6.89 1.69 3.29 0.39 贮池、生化池39.67 11.40 3.46 0.57 市政工程道路工程45.77 13.97 1.69 3.10 0.61 2.79 桥梁工程39.59 10.40 2.11 3.12 0.40 2.82 隧道工程32.27 9.15 2.88 0.32 2.61 广（停车）场20.87 5.80 1.58 2.51 0.28 排水工程45.43 11.76 2.76 0.50 涵洞工程34.16 8.96 2.53 0.45 挡墙工程18.70 5.66 2.79 0.32 城市轨道交通工程盾构工程8.17 3.37 1.69 2.84 0.15 2.58 高架桥工程30.18 7.26 3.54 0.38 3.27 地下工程30.40 7.37 3.05 0.36 2.78 轨道工程70.00 19.57 2.47 0.97 2.32 机械( 爆破）土石方工程18.64 6.83 1.27 0.79元/m0.21 围墙工程19.22 5.94 1.58 3.70 0.33 房屋建筑修缮工程18.75 5.83 3.33 0.25 装饰工程15.81 9.06 1.90 12.26 1.27 幕墙工程17.77 10.28 2.11 1.56 园林绿化工程园林工程7.17 3.80 1.90 6.94 0.10 绿化工程5.68 3.00 0.09 通用安装工程机械设备安装工程24.97 10.58 2.95 17.98 1.99 热力设备安装工程27.24 10.65 17.98 2.18 静置设备与工艺金属结构制作安装工程30.20 11.24 21.77 1.97 电气设备安装工程38.67 17.20 25.90 2.01 建筑智能化安装工程32.95 13.57 20.07 2.21 自动化控制仪表安装工程32.80 14.20 21.21 2.43 通风空调安装工程27.53 11.26 20.07 2.03 工业管道安装工程24.97 10.76 17.98 2.01 消防工程26.47 11.59 17.98 1.98 给排水、燃气工程29.84 12.41 20.07 2.09 刷油、防腐蚀、绝热工程23.09 10.31 17.98 1.99 市政安装工程市政给水、燃气工程26.80 10.52 2.95 18.87 2.11 交通管理设施工程12.09 3.67 1.90 14.86 1.02 城市轨道交通安装工程通信、信号工程40.41 11.29 2.95 23.66 2.06 智能与控制系统工程35.12 8.69 21.21 2.51 供电工程26.21 7.40 21.21 2.32 机电设备工程31.24 7.52 21.96 2.21 人工土石方工程10.92 2.33 0.79元/m0.20 房屋安装修缮工程14.03 3.98 11.35 1.04 房屋单拆除工程8.61 1.06 17.98 0.20 住宅工程质量分户验收费标准调整表表2费用名称计算基础简易计税法住宅工程质量分户验收费住宅单位工程建筑面积1.34元/分包工程计算基础简易计税方法总承包服务费（房屋建筑工程）分包工程造价2.95%总承包服务费（装饰、安装工程）分包工程人工费11.84%总承包服务费标准调整表表3附件2执行原计价定额一般计税法计价和未计价材料进项税额计算表表1序号材料种类扣税基础扣减系数（%）进项税额（元）1商品混凝土、砖、瓦、灰、砂、石、土对应的材料费用2.91扣税基础扣减系数2草类制品、棉、麻及制品、绳、纸及制品、毡类制品、水、天然气8.263苗木6.014除上述之外的其他材料11.50注：1.材料价格为不含税价格时，则不需扣减计算进项税额。2.计价和未计价材料费扣税基础包含材料价差。材料费进项税额计算表表2序号材料种类扣税基础扣减系数（%）进项税额（元）1其他材料费、五金材料费、照明及安全费用、脚手架材料费、支架摊销费、校验材料费、检验材料费、滑轮绳卡摊销费、橡胶球摊销费、设备摊销费等对应的定额材料费用11.50扣税基础扣减系数1.11.22安装工程脚手架使用费定额费用8.63合计机械费进项税额计算表表3序号费用名称扣税基础扣减系数（%）进项税额（元）1可分解费用的机械1.1折旧费及大修理费定额费用11.50扣税基础扣减系数1.2经常修理费定额费用5.751.3安拆费及场外运费定额费用4.951.4燃料动力费2不可分解费用的机械定额机械费8.053定额中其他机械费4垂直运输通讯费、超高降效机械费、回程费、本机使用台班费、脚手架机械使用费、机具摊销费等5通风空调系统调试费定额费用8.63合计注：燃料动力费中的材料价格均按不含税价格计入。组织措施费进项税额计算表表4序号费用名称扣税基础扣减系数（%）进项税额（元）1夜间施工费对应的各项费用4.03扣税基础扣减系数2冬雨季施工增加费6.333已完工程及设备保护费4.444材料检验试验费5.665二次搬运费3.966包干费5.437工程定位复测、点交及场地清理费5.52注:二次搬运费按实签证计算时,应按不含税价格计取,不再采用扣减系数计算进项税额。企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费住宅工程质量分户验收费进项税计算表表5序号费用名称扣税基础扣减系数（%）进项税额（元）1企业管理费对应的各项费用1.30扣税基础扣减系数2安全文明施工费6.383建设工程竣工档案编制费3.444住宅工程质量分户验收费1.565总承包服务费4.60